فرصة تطوير استثنائية على قطعة أرض مساحتها 3,720 قدم مربع (30' × 126.67') بتصنيف R6، مما يسمح بإنشاء مباني سكنية متعددة العوائل بشكل مرن، وذلك رهناً بموافقة إدارة البناء والتصميم. كانت الخطط المعتمدة سابقًا (حسب إدارة البناء والتصميم) قد تضمنت مبنى مكونًا من 8 وحدات ومساحته 8,595 قدم مربع مع أربعة طوابق بالإضافة إلى شقة سطح - مثالي لبيع الشقق أو عائد الإيجار (رهناً بالموافقة). تم إكمال بعض الأعمال الهيكلية بالفعل، بما في ذلك الهدم، والحفر، والأساسات، وإطار الفولاذ في المراحل المبكرة حتى الطابق الثاني، وذلك وفقًا للتفتيش والتحقق. تقع هذه الأرض في منطقة تنمو بسرعة في Crown Heights مع أساسات سوق قوية ومشاريع جديدة قريبة، مما يوفر فرصة نادرة للدخول في مشروع مكتمل جزئيًا مع إمكانيات كبيرة لتحقيق العائد.

Exceptional development opportunity on a 3,720 sq ft lot (30' x 126.67') with R6 zoning, allowing for flexible multifamily construction subject to DOB and zoning approval. Previously approved plans (per DOB) called for an 8-unit, 8,595 sq ft building with four stories plus a penthouse—ideal for condo sellout or rental income (subject to approval). Some structural work has already been completed, including demolition, excavation, foundation, and early-stage steel framing up to the second floor, subject to inspection and verification. Located in a rapidly growing pocket of Crown Heights with strong market fundamentals and new developments nearby, this site offers a rare chance to enter into a partially completed project with significant upside. © 2025 OneKey™ MLS, LLC