مرحبًا بكم في 75-21 شارع ميرتل، وهو عقار مكون من 3 عائلات مختلطة الاستخدام يقع في حي جلينديل النابض بالحياة، المعروف بحركته الكبيرة من المشاة وطلب الإيجارات القوي. يقدم هذا المبنى المبني من الطوب والمربوط جزئيًا فرصة استثمارية ممتازة مع دخل إيجاري سنوي حالي قدره 123,000 دولار ومعدل عائد قدره 6.25%. يتضمن العقار شقتين spacious مكونتين من غرفتين نوم فوق شقة مكونة من غرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى واجهة تجارية في الطابق الأرضي. كما يضيف مرآب مرفق لسيارتين قيمة إضافية وراحة. مع قائمة الإيجارات القوية وموقعه المرغوب، يعد هذا الأصل المتعدد العائلات المختلط الاستخدام مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل فوري في أحد الممرات التجارية المزدهرة في منطقة كوينز.

Welcome to 75-21 Myrtle Avenue, a 3 family mixed-use property located in the vibrant Glendale neighborhood, known for its high foot traffic and strong rental demand. This semi-attached brick building offers a prime investment opportunity with a current annual rental income of $123,000 and a cap rate of 6.25%. The property features two spacious 2 bedroom apartments over a 1 bedroom apartment, plus a commercial storefront on the ground level. An attached 2 car garage adds additional value and convenience. With its solid rent roll and desirable location, this multi-family mixed-use asset is ideal for investors seeking immediate income in one of Queens’ thriving commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC