بناءً على الخطط الحالية المقدمة إلى إدارة المباني أو وفقًا لمواصفاتك الخاصة في واحدة من أرقى أحياء مدينة نيويورك (نورث ريفرديل) من أجل الربح كمطور أو لمتعتك الشخصية. تم تقديم الخطط مع الانتهاء من المرحلة الأولى والثانية من البيئة بما في ذلك الحفر والتقرير الجيوتقني. (انظر الخطط المرفقة). الخطط المقترحة الحالية لمنزل عائلي مكون من خمس غرف نوم وثلاثة حمامات بمساحة 3,416 قدم مربع موزعة على ثلاثة مستويات من مساحة المعيشة بالإضافة إلى قبو، وعليّة وموقف سيارات لسيارتين. المساحة الإجمالية المقترحة = 3,416 قدم مربع. (الطابق الأول 1,576 قدم مربع؛ الطابق الثاني 1,296 قدم مربع؛ الطابق الثالث 544 قدم مربع) / الطابق الأول - ردهة، دراسة، غرفة معيشة، مطبخ، غرفة طعام، حمام واحد، بيت زجاجي، فناء خلفي، وشرفة أمامية. / الطابق الثاني - ثلاث غرف نوم مع شرفات متعددة وحمامين كاملين. / الطابق الثالث - غرفتان نوم إضافيتان وكل منهما تحتوي على شرفة وحمام إضافي واحد. القطعة 5955، الرقم 613، المنطقة R1-2، منطقة R1-2، خريطة المنطقة 1C، أقصى نسبة استخدام .5 / 3,849 قدم مربع. / يمكن بيعها بشكل منفصل أو بالاشتراك مع قطعتين متصلتين - القطعة 5955 رقم 614 (MLS 890641) و616 (MLS 892411). تقع هذه القطع بجوار ممتلكات أخرى بقيمة مليون دولار. اثنان منها غير مأهولة.

Build with current plans submitted to DOB or to your own specification in one of NYC most elite neighborhoods (North Riverdale) for profit as a developer or your own enjoyment. Plans submitted with Phase I and Phase II environmental completed including borings & Geotechnical report. (See plans attached). Current proposed plans for a 3,416 sq. ft. FIVE BEDROOM, THREE BATH one family on three levels of living space + a cellar, attic and garage parking for two cars. Proposed total sq. ft. = 3,416. (1st fl. 1,576 sq. ft.; 2nd fl. 1,296 sq. ft.; 3rd fl. 544 sq. ft.) / 1st floor - Foyer, Study, living room, kitchen, dining room, 1 bathroom, green house, back patio, and front terrace. / 2nd fl. - 3BR with multiple balconies and two full bathrooms. / 3rd fl. - two additional bedrooms both with balconies and 1 additional bathroom. BLOCK 5955, LOT 613, ZONE R1-2, ZONE AREA R1-2, ZONE MAP 1C, MAX FAR .5 / 3,849 SQ. FT. / Can be sold separately or in conjunction with two connected lots-Block 5955 lots 614 (MLS 890641) and 616 (MLS 892411). These lots are located in next to other million dollar properties. Two of which are vacant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC