مزرعة جميلة تحتفظ بأكثر من 23 فداناً من الأرض (توجد أراضٍ إضافية متاحة) وكان هذا العقار في نفس العائلة لعدة أجيال. تشمل العقار منزلين قديمين يحتاجان إلى بعض الإصلاحات ومباني خارجية متعددة بالإضافة إلى حظيرة كبيرة ريفية بحاجة إلى ترميم. الأرض رائعة مع مروج مفتوحة وبعض الغابات وجدران حجرية وإطلالة ريفية جميلة. تحتوي المنازل على ثلاث غرف نوم لكل منها؛ أحدهما يحتوي على شرفتين مغطات وسقيفة. عدد الغرف والمساحة المربعة في القائمة تجمع بين كلا المنزلين. تم بناء أحد المنازل في عام 1920، والآخر في عام 1940؛ على الرغم من أن كلاهما بحاجة إلى الكثير من العمل، إلا أنهما مليئان بالإمكانات. التصنيف هو CD - منطقة الحفاظ - والذي يسمح بحد أدنى لمساحة الأرض تبلغ 3 أفدنة ويهدف إلى حماية المناطق الطبيعية الحساسة في مدينة كاليكون من التطور المفرط. تقع في منطقة جميلة جداً، فإن هذا العقار مناسب تماماً للعيش بين الأجيال، وفرصة استثمارية مع إيجارين أو العيش في واحدة وتأجير الأخرى، بالإضافة إلى كونه ملاذاً مثالياً. هناك مساحة مفتوحة واسعة وأرض قابلة للاستخدام للخيول والحيوانات الزراعية والحدائق والدفيئات والحيوانات الأليفة والترفيه أو أي احتياجات زراعية قد تكون لديك. واجهة العقار الكبيرة تسهل تقسيمه إذا رغب في ذلك. الأرض مستوية بشكل كبير مع انحدار خفيف وهناك إطلالات موسمية على بركة ستامب. أشجار الخوخ، ورق الرُب، وعنب كونكورد هي مجرد بعض من المفاجآت الزراعية السارة. كما أن هناك أكثر من 10 أفدنة متاحة للبيع عبر الطريق.

Beautiful farmstead with 23+ acres of property (additional land available) has been in the same family for generations. Includes two vintage handyman farmhouses and multiple outbuildings plus a large rustic barn in need of repair. Land is gorgeous with open meadows, some woods, stone walls and a lovely pastoral view. The homes each offer 3 bedrooms; one has two enclosed porches and a walk-up attic. Room count and SF in listing combines both. One home was built in 1920, the other in 1940; both need lots of elbow grease, however, they are bursting with potential. Zoning is CD – Conservation District - which allows for 3-acre minimum lot size and is intended to protect the sensitive natural areas in the Town of Callicoon from over-development. Located in an extremely beautiful area, this property is perfectly suited for multi-generational living, investment opportunity with two rentals or live in one and rent the other, as well as the perfect getaway. Plenty of open space and usable land for horses, farm animals, gardens, greenhouses, pets and recreation or whatever your agricultural needs may be. Enormous frontage would make it easy to subdivide if desired. Land is fairly level with a gentle slope and there are seasonal views of Stump Pond. Peach trees, rhubarb and concord grapes are just a few of the pleasant farmland surprises. 10+ acres just across the road are also available for sale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC