مرحبًا بك في المنزل في هذه الزاوية المشمسة من شقة تتكون من غرفتي نوم / حمامين مع تعرض شمالي وشرقي، والتي تتميز بغرف نوم مفصولة، وحمامين؛ منطقة طعام منفصلة، ونوافذ تمتد من الحائط إلى الحائط، وأرضيات على شكل سمك السلمون. هذه الشقة تقع في الطابق العاشر من "ذا بوليفارد"، وهو كوندوب فاخر في الجانب الغربي العلوي مع خدمات كاملة ووسائل راحة مذهلة. تقع في موقع رئيسي ومريح، هذه الوحدة تحتوي على مناظر رائعة لمباني برودواي الكلاسيكية بينما تمتد في الشارع.

عند دخولك إلى الشقة، يتضمن المدخل الرائع خزانة كبيرة للمعاطف، جدران فنية واسعة، صفًا من الخزائن وأرضيات على شكل سمك السلمون التي تؤدي إلى منطقة المعيشة ومنطقة تناول الطعام.

بالقرب من المدخل، تحتوي غرفة المعيشة الكبيرة المواجهة للشرق على الكثير من أشعة الشمس طوال الصباح، وتدفق إلى غرفة الطعام مع نوافذها المربعة، ويمكن استخدامها كمكتب أو غرفة نوم ثالثة.

المطبخ مجهز بالكامل مع مساحة كبيرة لسطح العمل ومخزن يصل من الأرض إلى السقف ويحتوي على أجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك موقد مثبت حديثًا وغسالة صحون جديدة.

تتضمن غرفة النوم الرئيسية جناحًا يشتمل على عدة خزائن، ونافذة كبيرة تواجه الشمال يمكن أن تستوعب سرير بحجم كوين والعديد من قطع الأثاث مثل مكتب أو منطقة جلوس. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام خاص مع دش مغطى بالزجاج وأسطح من الرخام وأرضيات رخامية.

تحتوي غرفة النوم الثانية التي بها خزانة كبيرة على ما يكفي لاستيعاب سرير بحجم كوين، وتتميز بحمام ثانٍ يحتوي على دش مغطى بالرخام مع أبواب زجاجية منزلقة وحوض مغسلة بسطح حجري. هناك عدة خزائن في الممرات بما في ذلك خزانة ملابس واسعة مقابل غرفة النوم الثانية.

تتميز الشقة بنظام heating and cooling من نوع PTAC للتحكم في التسخين وتكييف الهواء في كل غرفة.

"ذا بوليفارد" هو كوندوب فخم؛ وهو تعاونية بقواعد الشقق، يمتد عبر كتلة مدينة كاملة من الشارع 86 إلى 87، بالقرب من برودواي. يشمل الملكية وصولاً حصريًا إلى نادي "كلوب بوليفارد"، الذي يقدم مستوى من الخدمة والوسائل التي لا تضاهى حقًا.

تشمل وسائل راحة المبنى:
- مركز لياقة بدنية حديث
- معدات كارديو وقوة حديثة
- حمام سباحة ملح ساخن بطول 75 بوصة
- دروس لياقة بدنية محترفة
- بالإضافة إلى ملاعب سكواش، وكرة المضرب، وكرة السلة
- غرف بخار وساونا للرجال والنساء، أو
- تمرين ممتاز في منطقة الملاكمة المنفصلة.
- غرفة لعب بنوافذ والتي تعد ملاذًا ساحرًا للأطفال
- غرفة غسيل في كل طابق
الفضاء الخارجي وفير مع أربع شرفات مشتركة، وقبو على السطح مزود بشبكة واي فاي، وغرفة حفلات مزدوجة، ومرآب للسيارات في الموقع. بالإضافة إلى ذلك، يقع المبنى بالقرب من وسائل النقل، والتسوق، وخيارات تناول الطعام. كما أنه مناسب للمستثمرين!

خط 1 وحافلة M86 العابرة للمدينة على الزاوية تمامًا، والمبنى قريب من كل من سنترال بارك وحديقة ريفرديل.

تعال جرب هذا المنزل الفريد من نوعه والذي يتسم بالمساحة الكبيرة بنفسك.

هناك تقييم رأسمالي جارٍ بقيمة 377.21 دولار شهريًا.

Welcome home to this sunlit corner 2 bedroom/ 2 bathroom apartment with North and East exposure which features split bedrooms, 2 bathrooms; a separate dining room area, wall to wall windows and herringbone floors.  This home is on the 10th floor at The Boulevard; a luxury Upper West Side Full service condop with amazing amenities. Located in a prime and convenient location, this unit has amazing views of Broadway's classic buildings as they march up the avenue.

As you enter the apartment, a gracious foyer includes a large coat closet, wide art walls, a row of closets and herringbone floors which leads to the living room and dining room area, 
 
Directly off the foyer, Its large east facing living room is sun drenched all morning, and flows into the dining room with its corner windows, can be used as an office or a third bedroom.   

The fully equipped kitchen with plenty of counter space and a floor to ceiling pantry features stainless steel appliances including a newly installed stove and a new dishwasher.

  The primary bedroom suite includes several closets, a large north facing window can accommodate a king size bed and a whole bunch of furniture like a desk or a seating area. the main bedroom has an en-suite bath with glassed in shower and marble countertops and marble floors.  

 Second bedroom which has a large closet will hold a queen size bed and separated a 
also ha Second bath features a marble tile shower with sliding glass doors and stone top vanity sink. There are several closets in the hallways including a walk-in closet just opposite the 2nd bedroom.

 Apartment features PTAC heating and cooling system to control heat and air conditioning  in each room.

 The Boulevard is a luxurious condop;  a co-op with condo rules, that stretches across an entire city block from 86th to 87th Streets, just off Broadway. Ownership includes exclusive access to Club Boulevard, offering a level of service and amenities that's truly unmatched. 

Building amenities include:
- a state-of-the-art fitness center
- upgraded cardio and strength equipment,
- a 75" heated saltwater lap pool,
- professional fitness classes,
- as well as squash, racquetball, and basketball courts
- Men's and women's steam rooms and saunas, or
- an excellent work out in the separate boxing area.
- A windowed playroom which is a charming retreat for children
- A laundry room on each floor
Outdoor space is abundant with four common terraces, a rooftop solarium equipped with Wi-Fi, a duplex party room, and an on-site parking garage. Plus, the building is conveniently located near transportation, shopping, and dining options. It's also investor-friendly!

 1 train and M86 crosstown bus are literally at the corner, and the building is near both Central Park and Riverside Park.

Come experience this one-of-a-kind, oversized home for yourself.

There is an ongoing Capital Assessment of $377.21/ month.