مقدمة عن ج guild Kinderhook، وهي علامة تجارية تجارية مختلطة ذات طابع تاريخي تم ترميمها بشكل جميل، تعود إلى عام 1787، في قلب مركز قرية Kinderhook المزدهرة. تعد واحدة من أقدم المباني في القرية، وقد كانت هذه المبنى الفيدرالي الأمريكي في فترة مبكرة لها تاريخ غني، حيث احتضنت صانعين بارزين، بما في ذلك مصنعي القبعات وصانعي الساعات وصائغي الفضة والجوهرات. اليوم، تم إعادة تصورها لتلبية وظائف حديثة متعددة الاستخدامات، بينما تكرم طابعها التاريخي. يتكون المبنى من 10 أجنحة مرنة عبر طابقين، بما في ذلك بار نبيذ / مطعم تاباس قائم مع عقد إيجار قائم، ومساحات شاغرة ذات إمكانيات واسعة النطاق. يضمن موقعه التجاري الممتاز في وسط المدينة - بجوار مكتبة Kinderhook وعلى بُعد خطوات من أهم وجهات القرية مثل مقهى Morningbird، وThe Aviary، ومعرض Jack Shainman: The School، وسوق المزارعين Kinderhook - رؤية عالية في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في وادي هدسون.

تشمل الملكية الهيكل الأصلي من عام 1787، الذي يتميز بواجهة من الألواح الحرفية، ونوافذ زجاجية مموجة، وسقف مائل بشدة، وتفاصيل تاريخية مثل الأرضيات الواسعة الأصلية، والعوارض المقطوعة باليد، ومدافئ Rumford. هناك إضافة حديثة في الخلف، توفر مساحة قابلة للتكيف مع العديد من الاستخدامات. الهيكل متعدد الاستخدامات مُهيأ حاليًا وحدتين في الطابق الأرضي - بار نبيذ / مطعم مكتمل البناء مع مستأجر بالإيجار، ومساحة تجارية شاغرة في الطابق الأرضي، أو معرض، أو مساحة متعددة الاستخدامات. تناسب الوحدات الثمانية في الطابق العلوي المكاتب الخاصة، والاستوديوهات الإبداعية، وممارسات العافية، والعمل المشترك، ومفاهيم البيع بالتجزئة، والضيافة قصيرة الأجل، أو الخدمات المهنية. يحمل المبنى شهادة الحفاظ على التاريخ من قرية Kinderhook.

يدعم الطابق الأرضي من الهيكل الأصلي مستأجر بار النبيذ والتاباس Isola، والذي تم الإشادة به من قبل مجلة Chronogram باعتباره "طعام لذيذ مستوحى من أوروبا في مساحة تشعر بأنها خالدة ومنعشة." تم تصميم المساحة من قبل المصمم الشهير أنتوني دارجنزيو من Zio and Sons ومؤسس This Old Hudson - الذي تم عرض عمله في Architectural Digest وThe New York Times - حيث تبرز المساحة تفاصيل تاريخية مقترنة بتحديثات متطورة، بما في ذلك أعمال خشبية مخصصة، وبلاط كلير، وإضاءة من مجموعة Zio and Sons × Mitzi، وبار رخامي مخصص، وألوان Farrow & Ball التاريخية الدقيقة. تشمل التحديثات حمامًا متوافقًا مع ADA ومطبخًا مجهزًا بالكامل بمستوى المطاعم مع أجهزة تجارية ونوافذ سقفية، تم بناؤها في عام 2025. تشمل المساحة أيضًا مساحة خاصة إضافية لتناول الطعام أو الفعاليات وموقدين يعملان بالحطب. تم إرجاع واجهة المبنى عن الطريق وتمت الموافقة عليها وتصريحها من قبل القرية لتقديم خدمات تناول المشروبات والطعام في الهواء الطلق.

مدخل منفصل يواجه الشارع في الطابق الأول يفتح على مساحة تجارية تسليم مفتاح شاغرة تضم أربع غرف وحمامًا متصلًا بهول. إنها مثالية لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية، بما في ذلك التجزئة، والمعرض، وصالة العرض، والمكتب، والاستوديو، والمزيد. في الطابق العلوي، توفر ثماني أجنحة خاصة وحمامين مرونة يمكن دمجها أو استخدامها بشكل مستقل لمفاهيم التجزئة، أو المكاتب المهنية، أو أماكن العمل الإبداعية، أو استوديو العافية، أو الإيجارات قصيرة الأجل أو الإقامة الفاخرة. يدعم المبنى مجموعة متعددة من الاستخدامات، مع مداخل خاصة وعامة، ودائرتين منفصلتين بقدرة 200 أمبير، ودرجين، وإمكانية وصول إلى ذوي الاحتياجات الخاصة، وتصميم يتكيف مع العديد من التكوينات.

يتميز المبنى بسقف مطاطي بطول 50 عامًا، وقنوات صرف صحي ومياه بلدية، وقبو بمساحة 2096 قدم مربع، وأنظمة تكييف هواء، وتنسيق منخفض الصيانة مدروس، وواجهة خارجية تم ترميمها حديثًا بألوان Farrow & Ball التاريخية الغنية والدقيقة. تضيف ساحة خاصة تتسع لـ17 سيارة راحة نادرة وقيّمة إلى موقع هذه القرية المركزي الذي لا يبعد سوى 20 دقيقة عن هدسون و25 دقيقة عن ألباني. بفضل بصمتها متعددة الاستخدامات وتجديداتها المنفذة بشكل جميل، فإن Kinderhook Guild هي فرصة مثيرة وجاهزة للإيجار لتكون جزءًا من النهضة الثقافية والتجارية للقرية.

Introducing The Kinderhook Guild, a beautifully restored circa 1787 mixed-use commercial landmark in the heart of Kinderhook’s thriving village center. One of the oldest buildings in the village, this early American Federal building has a rich past, having housed notable makers, including a hattery, watchmaker, silversmith, and jeweler. Today, it has been reimagined for modern mixed-use functionality while honoring its historic character. The building comprises 10 flexible suites across two floors, including an established wine bar/tapas restaurant with a lease in place, and vacant spaces with wide-ranging potential. Its prime commercial downtown location–next to the Kinderhook Library and steps from top village destinations like Morningbird Café, The Aviary, Jack Shainman Gallery: The School, and the Kinderhook Farmer’s Market–ensures high visibility in one of the Hudson Valley’s most sought-after communities.

The property includes the original 1787 structure, featuring a beaded clapboard exterior, wavy glass windows, a steeply pitched roof, and historic details such as original wide-plank floors, hand-hewn beams, and Rumford fireplaces. There is a contemporary rear addition, offering a footprint adaptable to many uses. The versatile structure is currently configured with two ground floor units–a fully built-out wine bar/restaurant with a leased tenant, and vacant ground floor retail, gallery, or mixed-use space. The eight upstairs units are suitable for private offices, creative studios, wellness practices, co-working, retail concepts, short-term hospitality, or professional services. The building holds a Historic Preservation Certificate from the Village of Kinderhook.

The ground floor of the original structure is anchored by tenant Isola Wine & Tapas, a beloved wine bar praised by Chronogram Magazine as “Delicious, European-inspired food in a space that feels both timeless and fresh.” Designed by acclaimed designer Anthony D’Argenzio of Zio and Sons and founder of This Old Hudson–whose work has been featured in Architectural Digest and The New York Times–the space showcases historic details paired with sophisticated updates, including custom millwork, clé tile, lighting from the Zio and Sons x Mitzi collection, a custom marble bar, and historically accurate Farrow & Ball colors. Upgrades include a ADA-compliant restroom and a fully-equipped restaurant-grade kitchen with commercial-grade appliances and a skylight, built out in 2025. The space also includes an additional private dining or events space and two wood-burning fireplaces. The front of the building is set back from the road and has been approved and permitted by the village for outdoor drinking and dining.

A separate, street-facing first-floor entrance opens to a vacant, turnkey retail space featuring four rooms and a bathroom connected by a hall. It's ideal for a wide range of commercial uses, including retail, gallery, showroom, office, studio, and more. Upstairs, eight private suites and two bathrooms offer flexibility to be combined or used independently for retail concepts, professional offices, creative workspaces, wellness studios, short term-rentals or boutique lodging. The building supports a multitude of uses, with private and public entrances, two separate 200-amp panels, two stairwells, handicap accessibility, and a layout that adapts to many configurations.

The building features a 50-year rubber roof, municipal sewer and water, a 2,096 sq ft basement, AC systems, thoughtful low-maintenance landscaping, and a newly restored exterior in rich, historically accurate Farrow & Ball paint. A private lot with room for 17 cars adds rare and valuable convenience to this central village location that’s just 20 minutes to Hudson and 25 minutes to Albany. With its versatile footprint and beautifully executed renovations, The Kinderhook Guild is an exciting, ready-to-lease opportunity to be part of the village’s cultural and commercial renaissance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC