متاح للمرة الأولى منذ جيل، يُعتبر جسر فينش الخشبي واحدًا من أكثر المساكن تميزًا وأهمية معمارية في مانهاتن. إنه منزل متفرد يُعيد تعريف مفهوم الرفاهية، حيث يمزج بين الرؤية الفنية والعبقرية الهيكلية بطريقة لا مثيل لها.

صُمم في الأصل لمخرج أفلام، يوفر هذا المنزل الاستثنائي فرصة نادرة لتجربة أسلوب عيش بتصميم بيت ريفي معلق في السماء. كانت نتيجة تجديد دقيق استمر على مدى عامين وقاده مهندس هيكلي من متحف المتروبوليتان للفنون، حيث يدمج هذا المنزل بسلاسة بين السحر التاريخي والابتكار المعماري الجريء.

بتعاون مع استوديوهات كوشنر، يدور المنزل حول جسر تم تجديده يعود إلى بداية القرن الماضي، والذي كان يربط جامعة فينش بالمسكن الطلابي. الآن، أعيد تخيل الجسر على شكل ممشى مبني من الفولاذ والخرسانة، ويتميز بسقف زجاجي وأرضية زجاجية مضاءة من الأسفل، مؤطرة بنوافذ مثلثية تقدم مناظر المدينة الخلابة. بينما تبقى النوافذ المستطيلة الأصلية في الجهة المعاكسة تحافظ على الأناقة التاريخية للبناء المدرج.

يسمح التصميم المرن بتخطيط مكون من ثلاث غرف نوم وحمامين ونصف، أو تكوين من غرفتي نوم مع جناح ثانوي درامي - مما يوفر مساحة خارجية خاصة وخيارات استخدام متعددة.

توجد مساحات خارجية وفيرة، مع ثلاثة شرفات خاصة وحديقة سقفية غريبة تتميز بسياج أبيض ومنطقة لتناول الطعام. وتعكس مناظر الأفق البانورامية من جميع الزوايا تقريبًا. داخليًا، تزخر التفاصيل المدروسة: ثلاثة أنظمة تكييف هواء منفصلة لضمان الراحة الشخصية، بينما تضيف مطبخ ذي تصميم أنيق وحمامات منتهية بشكل جميل كل من الفخامة والفائدة.

يربط الجسر الدرامي بالدوبلكس في الطابق العلوي الموجود في 61 شرق الشارع 77، حيث تُعزز غرفة المعيشة المدفأة تحت أسقف تصل ارتفاعها إلى 18 قدمًا. تؤدي درج معلق إلى غرفتي نوم واسعتين، وحمام رئيسي مجهز جيدًا، وحديقة سقفية خاصة. في الطابق السفلي، تخلق مناطق المطبخ وتناول الطعام والمعيشة مساحة مريحة للترفيه بجوار وهج المدفأة الدافئ.

يمتلئ المنزل بالضوء الطبيعي طوال الوقت، ويوفر التصميم خصوصية واسعة مع مناطق معيشة فريدة مصممة بعناية. مثالي لمن يبحثون عن مسكن يتمتع بفرادة مثلما يتمتع بالروعة، يعتبر هذا المنزل عملًا فنيًا حيًا – يحقق توازنًا مثاليًا بين الأناقة العصرية والتعبير الإبداعي.

يُعتبر فينش تعاونية مسبقة الحرب مكونة من 13 طابقًا بُنيت عام 1920، مما يوفر للسكان خدمة بواب بدوام جزئي، ومشرف مقيم، وتمويل بنسبة 75%، وملكية pieds-à-terre، وشراء مشترك، وتأجير غير محدود بعد عامين. يقع بشكل مريح في الطابق الثاني من 52 شرق الشارع 78 و61 شرق الشارع 77، حيث توجد غرفتان لغسيل الملابس متاحتان للاستخدام. كما يُسمح بغسالات ومجففات داخل الوحدة بموافقة المجلس. يرجى ملاحظة: هناك تقييمات خاصة بقيمة 407.20 دولار أمريكي شهريًا للوحدة #8D و619.20 دولار أمريكي شهريًا للوحدة #9E/10E لمدة 30 شهرًا لتمويل تحسينات الرواق والردهة.

يقع المنزل على بُعد كتلة واحدة من سنترال بارك وعلى مسافة قريبة من متحف المتروبوليتان للفنون، ومجموعة فريكل، وسوق باترفيلد، وتسوق في ماديسون أفينيو، والمطاعم والمعارض الراقية، مما يجعل الموقع لا يُضاهى. كما أن الوصول إلى وسائل النقل العامة قريب أيضًا، مما يضيف إلى راحة العقار الاستثنائية.

إن PH10E يمثل فرصة استثنائية للعيش في عمل فني.

Available for the first time in a generation, the Finch Skybridge is one of Manhattan’s most distinctive and architecturally significant residences. A true trophy home, this extraordinary skybridge residence redefines luxury living, blending artistic vision with structural brilliance in a way that is simply unmatched.

Originally designed for a filmmaker, this exceptional home offers a rare chance to experience townhouse-style living suspended in the sky. The result of a meticulous renovation spanning two years and led by the structural engineer of the Metropolitan Museum of Art, this residence seamlessly fuses historic charm with bold architectural innovation.

Curated in collaboration with Kushner Studios, the home revolves around a restored turn of the century bridge that once connected Finch College to its dormitory. Now reimagined as a striking steel-and-concrete skywalk, the bridge features a glass ceiling and under-lit glass floor, framed by triangular windows offering sweeping city views. Original rectangular windows on the opposite side preserve the landmarked elegance of the historic structure.

The flexible floor plan allows for either a three-bedroom, two-and-a-half-bath layout, or a two-bedroom configuration with a dramatic secondary suite—offering private outdoor space and versatile use options.

Outdoor space is abundant, with three private balconies and a whimsical roof garden featuring a white picket fence and dining area. Panoramic skyline views are on full display from nearly every angle. Inside, thoughtful details abound: three separate HVAC systems ensure personalized comfort, while a refined kitchen and beautifully finished baths add both luxury and function.

The dramatic skybridge connects to the duplex penthouse at 61 East 77th Street, where the living room is anchored by a fireplace beneath soaring 18-foot ceilings. A floating staircase leads to two spacious bedrooms, a well-appointed primary bath, and a private roof garden. On the lower level, the kitchen, dining, and living areas create an inviting space for entertaining beside the fireplace’s warm glow.

Abundant natural light fills the home throughout, and the layout provides ample privacy with distinct, thoughtfully designed living areas. Ideal for those in search of a residence that is as singular as it is spectacular, this home is a living work of art—perfectly balancing modern sophistication with creative expression.

The Finch is a 13-story pre-war cooperative built in 1920, offering residents a part-time doorman, live-in super, 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, and unlimited subletting after two years. Conveniently located on the second floor of both 52 East 78th Street and 61 East 77th Street, two laundry rooms are available for your use. In-unit washer/dryers are also permitted with board approval. Please note: Special assessments of $407.20/month for unit #8D and $619.20/month for unit #9E/10E are in place for 30 months to fund hallway and lobby upgrades.

Situated just a block from Central Park and within walking distance of the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Butterfield Market, Madison Avenue shopping, and top-tier restaurants and galleries, the location is second to none. Access to public transportation is also close at hand, adding to the property’s exceptional convenience.

PH10E is an exceptional opportunity to live in a work of art.