12 شهراً من الرسوم المشتركة المجانية على العقود الموقعة حتى 1/9/25.

إغلاق فوري!

نقدم لكم Residence 7G، وهو منزل فاخر بمساحة 1,223 قدم مربع يتكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، مع نوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف facing West، وارتفاع سقوف يبلغ 9 أقدام و11 بوصة، وأرضيات من خشب البلوط الأوروبي بعرض 7.5 بوصة. يؤدي مدخل فخم إلى غرفة المعيشة/ت dining وغرفة مفتوحة مع مطبخ وأثاث أنيق من الكوارتزيت يوفر مساحة تخزين إضافية ومقاعد على الكاونتر. يتميز المطبخ الفاخر بأسطح من الكوارتزيت البرازيلية مع بلاط رخامي أبيض، وأرفف مفتوحة، وخزائن خشب البلوط الأبيض مع تقنيات تجميع مرئية، وإضاءة تحت الخزائن. تشمل الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ ثلاجة Sub-Zero وغسالة صحون، وموقد غاز Wolf مع تهوية وفرن سريع، وحوض غسيل عميق مثبت تحت السطح مع جهاز سحق.

تحتوي الجناح الرئيسي على نوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف facing West و خزانة بحجم كبير. الحمام الفسيح المرفق، المغطي برخام دولميت الأبيض، يحتوي على أرضيات رخامية مدفأة، وحوض دوش مزدوج مع مغسلتين سائبتين، وحوض استحمام من Waterworks، ودش زجاجي مغلق مع رخام، ومرحاض مغلق مع مرحاض Toto Neorest.

تحتوي غرفة النوم الثانوية، أيضاً مع نوافذ كبيرة تمتد من الأرض إلى السقف facing West، على حمام من الرخام مرفق مع حوض استحمام عميق، وحوض خشب بلوط مع سطح من الحجر الزجاجي، وتركيبات Hansgrohe، ومرحاض wall-hung من Toto.

يحتوي حمام البودرة الأنيق مع تركيبات Waterworks على أرضية رخامية مع تفاصيل برونزية وحوض خشب بلوط مع حوض مزخرف بشكل فاخر من Calacatta Lousanna. كما يشتمل على مرآة من خشب البلوط مضاءة من الخلف مثبّتة على حائط من بلاط رخام Calacatta. غسالة/مجفف Asko، وتشمل الميزات الأخرى نظام تكييف هواء فعال من حيث الطاقة يتم التحكم فيه بواسطة Nest مع موزعات خطية وأرضيات خشب البلوط الأوروبي الجذابة بعرض 7.5 بوصة.

مرافق المبنى
يستمتع السكان بمسبح شبه متكامل بمساحة 75 قدم من الماء المالح، ومركز للياقة البدنية مع دروس البيلاتس واليوغا، وملاعب سكواش بحجم قانوني مع سلة كرة سلة، وغرفة طعام خاصة مع مطبخ لتقديم الطعام، وغرفة موسيقى مع بيانو كواي، وغرفة لعب للأطفال، وصالة مراهقين، وحديقة على السطح مع سينما خارجية ومناطق للشواء منفصلة.

يقع بين حديقتي Riverside وCentral، يقدم 250 West 96th Street مجموعة من المساكن تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم مصممة بواسطة Thomas Juul-Hansen. الواجهة الرخامية المدهشة والنوافذ البرونزية تمزج بين طابع Upper West Side الكلاسيكي والتصميم العصري.

تتوفر الشروط الكاملة للعروض في خطة عرض متاحة من المعلن. رقم الملف: CD21-0266. هذا ليس عرضًا. المروّج: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. هذه المادة الإعلانية ليست عرضًا للبيع ولا طلبًا لعرض الشراء لسكان أي ولاية قضائية لم يتم الوفاء بمتطلبات التسجيل فيها. فرصة سكن متساوية. الصور مزيج من الصور الفوتوغرافية ورسومات الفنان. جميع الأبعاد تقريبية وتخضع للتفاوتات والتساهيل البناء العادية. المساحة المربعة تجاوزت المساحة القابلة للاستخدام.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 9/1/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence 7G, a gracious 1,223 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’11” ceilings and 7.5” wide European oak flooring. A gracious foyer leads to the living/dining room and open kitchen with an elegant quartzite island providing additional storage and counter seating. The top-of-the-line kitchen is distinguished by Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash, open shelving and solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, and under-cabinet lighting. The stainless steel appliances include a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, vented Wolf gas cooktop and speed oven, and deep undermount sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed water closet with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with west-facing floor-to-ceiling windows, has an en-suite marble bath with deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto commode.

An elegant powder room with Waterworks fixtures has a marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Further attributes include a Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room with Kawai piano, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.