$3,495,000 - 250 E 40TH Street #PH2A, مانهاتن Murray Hill, NY 10016｜ID # RLS20042307

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بك في بنتهاوس 2A في عمارة هاي بوينت - دوبلكس فريد وراقي يضم 4 غرف نوم و4 حمامات، ويقدم إطلالات ساحرة على النهر ومناظر أيقونية لمبنى كرايسلر ومبنى إمباير ستيت!

من اللحظة التي تدخل فيها، يتم الترحيب بك في مساحة معيشة مشرقة ومفتوحة مع مناطق منفصلة للجلوس وتناول الطعام - مثالية للعيش المريح والترفيه الأنيق. المطبخ المضيء المجهز بأجهزة عالية الجودة يتمتع بتصميم جزيرة مفتوح يتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام، مما يملأ المكان بالضوء ويخلق الإعداد المثالي للتجمعات التي لا تُنسى.

يتميز المستوى الرئيسي بجناح غرف نوم مصمم بعناية. توفر الأجنحة الرئيسية الواسعة وغرفة نوم ثانية حمامات خاصة، بينما تخدم غرفة نوم ثالثة حمامًا كاملاً يقع خارجها - مما يجعلها مثالية للضيوف.

في الأعلى، يفتح مكتب جذاب أو غرفة نوم رابعة على تراس خاص يمتدّ على 733 قدمًا مربعًا، يتمتع بتنسيق مذهل - واحة حضرية حقيقية في السماء. سواء كنت تتلقى الضيوف تحت النجوم أو تستمتع بفنجان قهوتك الصباحية مع إطلالات بانورامية، فإن هذا التراس هو جوهرة التاج في المنزل.

تأسست عمارة هاي بوينت في عام 1988، وتوفر أسلوب حياة شامل مع بواب على مدار 24 ساعة، وكونسيرج، ومدير مقيم. يستمتع السكان بنادي صحي متطور يحتوي على مسبح داخلي وساونا وغرفة بخار، بالإضافة إلى غرفة ألعاب، وفناء ومنطقة تراس حديقة، ومرافق غسيل، وتخزين مشترك، وغرفة دراجات، وغرفة طرد. بالإضافة إلى رسوم الخدمات الشهرية، هناك تقييم طاقة بقيمة 156.40 دولار أمريكي شهريًا حتى عام 2025. يُرجى ملاحظة: تم تصوير صور غرف النوم بشكل افتراضي.

يتمتع سكان هاي بوينت بموقع استثنائي في ميدتاون على بعد دقائق من وان فاندربيلت ومحطة غراند سنترال. مع خطوط المترو 4 و5 و6 و7، وبعض خطوط الحافلات، ومترو نورث، وLIRR جميعها في متناول اليد، فإن وسائل النقل لا يمكن أن تكون أكثر ملاءمة. يقدم الحي تجارب تسوق وتناول طعام لا نهاية لها - من العروض الراقية في سوق غراند سنترال إلى المطاعم المشهورة مثل مطعم دانيال بولود ل بافيليون، ذا سنتوريون، ذا كابيتال غريل، سميث & وولنسكي، بيرشينغ سكوير، بارك أفينيو تافيرن، وسوق فاندربيلت، من بين العديد من الآخرين.

ID #‎	RLS20042307
الوصف Details	The Highpoint 3 غرفة نوم ، 4 حمام ، 2707 ft2 قدم مربع ، 251 متر مربع ، 232 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 48 طابق عمر الإدراج (DOM): 192 يومًا
سنة البناء Construction Year	1988
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,475
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$69,240
مترو Subway	5 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 4, 5, 6
	8 دقيقة بعيدا عن المترو S

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.