$569,000 - 2072 Frederick Douglass Boulevard #2C, مانهاتن Tribeca, NY 10026｜ID # RLS20042395

Property Description « عربي Arabic »

شقة ساطعة من غرفة نوم واحدة في ساوث هارلم - على بُعد خطوات من سنترال بارك!

*رسوم مشتركة منخفضة للغاية وضرائب منخفضة!*

مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، الواقعة في الطابق الثاني من مبنى مكون من 5 طوابق و13 وحدة في قلب ساوث هارلم. مثالية للمشترين لأول مرة أو المستثمرين الذكيين الذين يبحثون عن دخل إيجاري فوري، توفر هذه الإقامة الراحة والملاءمة والقيمة التي لا يمكن منافستها.

بالداخل، ستجد:

- تكييف مركزي لراحة على مدار السنة
- أرضيات خشبية جميلة في كل أنحاء الشقة
- مطبخ حديث مزود بغسالة صحون لسهولة التنظيف
- وحدة تخزين خاصة مشمولة
- مرافق غسيل في القبو لراحة إضافية
- غرفة للدراجات لتخزين آمن للدراجات

ميزات المبنى تشمل:

- نظام دخول بدون مفتاح للوصول الآمن والخالي من المتاعب
- نظام إنترcom فيديو لفحص الزوار وراحة البال
- نظام غسيل يعمل ببطاقة لتسهيل استخدام الغسيل بدون نقد

تقع هذه الشقة في واحدة من أكثر أحياء مانهاتن حيوية وتطورًا، على بُعد شقتين فقط من الزاوية الشمالية الغربية لسنترال بارك، مما يمنحك وصولاً سريعًا إلى المساحات الخضراء، ومسارات الركض، والمرافق الترفيهية. المنطقة مشهورة بمطاعمها المتميزة، والمقاهي المريحة، والأسواق المحلية - مثالية لأسلوب حياة نيويوركي حقيقي.

وسائل النقل متاحة بسهولة، مع وجود خطوط مترو عديدة قريبة:

- قطارات B وC في شارع 110/كاحدة الكاتدرائية
- قطارات 2 و3 السريعة في شارع 110
- اتصالات بالحافلات بسهولة على طول شارع فريدريك دوغلاس والطرق القريبة

تضعك هذه الموقع أيضًا على بُعد دقائق من جامعة كولومبيا، وحديقة مورننجسايد، وقائمة متزايدة من المتاجر البوتيكية والوجهات الثقافية، مما يجعلها واحدة من أكثر مناطق الاستثمار إثارة في المدينة.

سواء كنت تبحث عن منزلك الخاص أو عن عقار يُولد دخلًا في موقع رئيسي بنيويورك، فإن هذه الشقة تقدم المزيج المثالي من نمط الحياة والقيمة طويلة الأمد، مع إمكانية تأجير الوحدة من اليوم الأول! يُسمح بالتأجير الفرعي غير المحدود!

تعال واكتشف بنفسك لماذا تعتبر هذه واحدة من أفضل الاستثمارات المعروضة حاليًا في مانهاتن.

تكييف الهواء، غرفة الدراجة، إطلالة على المدينة، غرفة الغسيل.

ID #‎	RLS20042395
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، 550 ft2 قدم مربع ، 51 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 193 يومًا
سنة البناء Construction Year	1900
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$380
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$336
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	7 دقيقة بعيدا عن المترو 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.