عقار ثلاثي العائلات الرئيسي مع إمكانيات توسعة في قلب أستوريا

يقع على بعد بضعة شوارع من محطة مترو 30 أفينيو (خطوط N/W)، يقدم هذا المبنى ثلاثي العائلات المصنف R6 موقعًا لا يُضاهى في واحدة من أكثر أحياء كوينز حيوية وطلبًا.

يتميز كل من الوحدات السكنية الثلاث بغرفتي نوم وحمام واحد، مما يوفر جاذبية قوية للإيجار مع فناء خلفي كبير. هناك إمكانيات فورية للزيادة، ومع حقوق الهواء لطابق إضافي (تحقق مع المهندس المعماري الخاص بك)، يقدم العقار فرصة نادرة للتوسعة وزيادة الدخل.

محاط بمزيج ديناميكي من المطاعم والتسوق والصالونات والنوادي والمقاهي، يضعك العقار في قلب إيقاع أستوريا الثقافي والطبخي. بالإضافة إلى ذلك، إنه على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من حديقة أستوريا، وهي واحة حضرية تبلغ مساحتها 60 فدانًا مليئة بالمرافق الترفيهية مثل مسار الجري، ومحاكم التنس، وحديقة التزلج، وألعاب الأطفال، وإطلالات على ضفاف النهر، كما أنه قريب أيضًا من مستشفى جبل سيناء كوينز.

سواء كنت مستثمرًا يبحث عن فرص إضافة قيمة، أو مطورًا جاهزًا للتوسع، أو مستخدمًا نهائيًا يرغب في العيش في وحدة واحدة وتأجير الوحدات الأخرى، يقدم هذا العقار الموقع والمرونة وإمكانية النمو - كل ذلك في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في نيويورك.

Prime Three-Family Property with Expansion Potential in the Heart of Astoria

Located just a few blocks from the 30th Avenue subway station (N/W lines), this R6-zoned three-family building offers an unbeatable location in one of Queens’ most vibrant and sought-after neighborhoods.

Each of the three residential units features two bedrooms and one bathroom, providing strong rental appeal with a big backyard. There is immediate upside potential, and with air rights for an additional floor (verify with your architect), the property presents a rare opportunity for expansion and increased income.

Surrounded by a dynamic mix of dining, shopping, lounges, clubs, and cafés, the property puts you at the center of Astoria’s cultural and culinary rhythm. Plus, it’s just a short walk to Astoria Park, a 60-acre urban oasis packed with recreational amenities like a running track, tennis courts, skate park, playgrounds, and riverside views, and is also conveniently close to Mount Sinai Queens hospital.

Whether you’re an investor seeking value-add opportunities, a developer ready to expand, or an end-user who wants to live in one unit and rent out the others, this property delivers location, flexibility, and growth potential—all in one of NYC’s most desirable communities.