92 فدان | فرصة تطوير | الوصول إلى البحيرة | مدينة والكيل، نيويورك

اكتشف فرصة استثنائية لامتلاك قطعة أرض رئيسية تبلغ 92 فدانًا في مدينة والكيل، نيويورك، ذات المناظر الطبيعية الخلابة والمطلوبة. هذه الملكية الواسعة معظمها خالية من الأشجار وتوفر وصولًا إلى البحيرة، مما يخلق بيئة سلمية وجميلة مثالية لمجموعة متنوعة من رؤى التطوير.

التصنيف RA (الزراعي الريفي) مع طبقة مشروع خفيف على طول 1,600 قدم من الواجهة على طريق بلومنجبرغ، تقدم هذه القطعة مزيجًا نادرًا من الجمال الطبيعي الهادئ والقدرة التجارية.

الميزات الرئيسية:

92 فدانًا من الأرض المستوية والمجهزة معظمها

وصول إلى البحيرة - مثالي للاستخدام الترفيهي أو لزيادة قيمة التطوير

تصنيف RA - يسمح بالتطوير السكني العائلي في بيئة ريفية هادئة

التصنيف التجاري الخفيف على طول واجهة الطريق يسمح باستخدامات تجارية متنوعة

1,600+ قدم من واجهة الطريق على طريق بلومنجبرغ (طريق المقاطعة 76)

الاستخدامات المسموح بها (رهناً بالموافقات):

التطوير السكني (بيوت عائلية فردية)

التجزئة والمطاعم

محطة وقود / متجر متنوع

المكاتب والبنوك

معارض السيارات وغسل السيارات

روضة الأطفال ورياض الأطفال

أمكنة العبادة

مرافق التخزين الذاتي

فندق / موتيل والضيافة

المستشفيات والمرافق الطبية

التصنيع الخفيف، والتخزين، وأكثر

سواء كنت تتخيل مجتمعًا سكنيًا هادئًا، أو مركزًا تجاريًا، أو مشروعًا مختلط الاستخدام يجمع بين الاثنين، فإن هذه الملكية تقدم إمكانيات لا حدود لها مع البنية التحتية والتصنيف لدعمها.

معالم الموقع:

وصول ملائم إلى الطريق 17 / I-84 و I 87

دقائق من مدينة ميدلتون، مراكز التسوق، والمرافق الإقليمية

تبعد 90 دقيقة عن مدينة نيويورك - فرصة رائعة للهروب أو التنقل

لا تفوت فرصتك للاستفادة من واحدة من عدد قليل من القطع الكبيرة التي تصل إلى البحيرة في هذه المنطقة المزدهرة. مثالي للمستثمرين والمطورين أو الرؤى الذين يتطلعون إلى تشكيل مستقبل مدينة والكيل.

اتصل بنا اليوم لتحديد موعد جولة خاصة أو طلب تفاصيل إضافية حول التصنيف والتخطيط.

92 Acres | Development Opportunity | Lake Access | Town of Wallkill, NY

Discover an exceptional opportunity to own a prime 92-acre parcel in the scenic and sought-after Town of Wallkill, New York. This expansive property is mostly field-cleared and offers lake access, creating a peaceful and picturesque setting ideal for a variety of development visions.

Zoned RA (Rural Agricultural) with a Light Enterprise overlay along 1,600 feet of frontage on Bloomingburg Road, this parcel offers a rare combination of tranquil natural beauty and commercial potential.

Key Features:

92 Acres of mostly cleared, level land

Lake Access – ideal for recreational use or added development value

RA Zoning – permits single-family residential development in a peaceful, rural setting

Light Enterprise Zoning along road frontage allows for diverse commercial uses

1,600+ feet of road frontage on Bloomingburg Road (County Route 76)

Permitted Uses (subject to approvals):

Residential Development (Single-Family Homes)

Retail & Restaurants

Gas Station / Convenience Store

Office & Banks

Car Dealerships & Car Washes

Daycare & Nurseries

Places of Worship

Self-Storage Facilities

Hotel / Motel & Hospitality

Hospitals & Medical Facilities

Light Manufacturing, Warehousing, and More

Whether you're envisioning a serene residential community, a commercial hub, or a mixed-use project that blends both, this property offers endless potential with the infrastructure and zoning to support it.

Location Highlights:

Convenient access to Route 17 / I-84 & I 87

Minutes from Middletown, shopping centers, and regional amenities

Within 90 minutes of NYC – a great escape or commuter opportunity

Don’t miss your chance to capitalize on one of the few large-acreage, lake-access parcels in this thriving region. Ideal for investors, developers, or visionaries looking to shape the future of the Town of Wallkill.

Contact us today to schedule a private tour or request additional zoning and planning details. © 2025 OneKey™ MLS, LLC