عقار استثماري مختلط ذو موقع متميز

يقع في قلب ممر بيل بوليفارد النابض بالحياة في بايسايد، يقدم هذا المبنى المختلط ذو الصيانة الجيدة فرصة فريدة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري ثابت ونمو قيمة على المدى الطويل.

أبرز معالم العقار:

وحدتان سكنيتان (الطابق الثاني):

شقة بغرفة نوم واحدة - مشغولة حاليا

شقة بغرفتي نوم - شاغرة حاليا وجاهزة لمستأجر جديد

مساحة تجارية ومكتبية (الطابق الأرضي): يمكن تسليمها شاغرة

مؤجرة بالكامل لمستأجرين مكتبيين محليين ومتجر تجزئة

الطابق السفلي: مؤجر حاليا ويمكن تسليمه شاغرا

مؤجر لمستأجرين في العمل المشترك، مما يوفر مصادر دخل إضافية

حركة مرور قوية ورؤية في واحدة من أكثر المناطق التجارية المرغوبة في بايسايد

قرب قريب من LIRR، والطرق الرئيسية، والمطاعم، والمحلات، والمرافق المحلية

يوفر هذا العقار دخل إيجاري متنوع من المستأجرين السكنيين والتجاريين والمكتبيين ومستخدمي العمل المشترك، مما يجعله استثمارًا قويًا ومستقرًا في موقع ذو طلب عالٍ.

Prime Mixed-Use Investment Property

Located in the heart of Bayside’s vibrant Bell Boulevard corridor, this well-maintained mixed-use building offers a unique opportunity for investors seeking both steady rental income and long-term value growth.

Property Highlights:

Two Residential Units (Second Floor):

1-Bedroom apartment – currently occupied

2-Bedroom apartment – currently vacant and ready for a new tenant

Retail & Office Space (Ground Floor): Can be delivered vacant

Fully leased to established office tenants and a retail store

Lower Level: Currently Rented can be delivered vacant

Rented to co-working tenants, providing additional income streams

Strong foot traffic and visibility in one of Bayside's most desirable commercial areas

Close proximity to LIRR, major roadways, restaurants, shops, and local amenities

This property offers diverse rental income from residential, retail, office, and co-working tenants, making it a solid, stable investment in a high-demand location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC