**يأتي مع كابانا خاصة** انتقل إلى الحياة الفاخرة في ذا غراند مانهاتن، حيث يوفر هذا المنزل المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين القمة في الراحة والأناقة والانفراد. يقع في 390 مانهاتن أفيات، يتميز هذا المنزل المصمم بدقة بمزج سلس بين الرقي العصري وطاقته الحيوية في غرينبوينت. يتمتع بتصميم فضاء مفتوح وواسع، حيث يغمر الضوء الطبيعي بأرجائه بفضل نوافذه الكبيرة والأسقف المرتفعة. يوفر أرضية البلوط الأبيض الأوروبي جواً دافئاً وجذاباً في كل أنحاء المنزل، بينما تضمن المساحات المصممة بعناية كلاً من الراحة والأناقة. يضم المنزل شرفة خاصة، مما يوفر الوصول السلس إلى الحياة الخارجية ومكاناً مثالياً للاسترخاء أو الترفيه. سواء كنت تستمتع بفنجان قهوتك الصباحية، أو تسترخي مع كتاب جيد، أو تتناول الطعام في الهواء الطلق مع الأصدقاء، تقدم لك هذه الشرفة الخاصة الأجواء المثالية للاسترخاء والترفيه والاستمتاع بالمناظر المحيطة. تعتبر المطبخ المستوحى من طهاة المحترفين من أبرز المميزات، حيث يحتوي على خزائن مصممة حسب الطلب، وأسطح من دكتون فائقة التحمل، ومجموعة من الأجهزة عالية الجودة، بما في ذلك فرن بيرتازوني، وثلاجة فيشر آند بايكل جاهزة للألواح، وموزع ماء مدمج لتسهيل ملء الأواني والطهي السلس. كلا الحمامين هما ملاذان مستوحىان من السبا، مزودان بلاط أنيق وتجهيزات فاخرة. يوفر الحمام الرئيسي الملحق حوض جاكوزي مع تدليك فائق، مما يخلق ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب الحياة المدنية. يضمن غسالة ومجفف داخل الوحدة حياة يومية سهلة، بينما يوفر نظام دق الهواتف بالفيديو الآمن الطمأنينة. تتوفر خدمات تخزين إضافية مسيجة للبيع، مما يتيح حلولًا عملية للعيش الحضري. يقع ذا غراند مانهاتن في قلب غرينبوينت، محاطًا بالمقاهي العصرية والمطاعم الشهيرة والتسوق في المتاجر الصغيرة، بينما يبعد بضع لحظات فقط عن المساحات الخضراء الغنية في حديقة مكارين ومسارات الجري والمرافق الترفيهية. مع توفر خطوط المترو G وL القريبة، فإن التنقل إلى مانهاتن أو استكشاف الأحياء الحيوية في بروكلين هو أمر سهل، مما يجعل ذا غراند مانهاتن الإقامة المثالية لأولئك الذين يسعون إلى الاتصال والانفراد. *تشير الضرائب المعروضة إلى المدخرات مع تخفيض ضريبة 17.5% لشقق نيويورك وشقق التعاون*

**COMES WITH A PRIVATE CABANA** Step into luxury living at The Grand Manhattan, where this three-bedroom, two-bathroom residence offers the ultimate in comfort, style, and exclusivity. Located at 390 Manhattan Avenue, this meticulously designed home seamlessly blends modern sophistication with the vibrant energy of Greenpoint. Boasting a spacious, open-concept layout, this home is flooded with natural light thanks to its oversized windows and soaring ceilings. The European white oak flooring creates a warm and inviting atmosphere throughout, while thoughtfully designed spaces ensure both comfort and elegance. The residence boasts a private terrace, providing seamless access to outdoor living and a perfect space for relaxation or entertaining. Whether you're savoring your morning coffee, unwinding with a good book, or dining al fresco with friends, this private terrace offers the perfect setting to relax, entertain, and soak in the surrounding views. The chef-inspired kitchen is a true showpiece, featuring custom cabinetry, ultra-durable Dekton countertops, and a suite of high-end appliances, including a Bertazzoni oven, panel-ready Fisher & Paykel refrigerator, and a built-in water dispenser for effortless pot filling and seamless cooking. Both bathrooms are spa-inspired sanctuaries, fully clad in sleek tile and outfitted with premium fixtures. The primary en-suite bath offers an indulgent jetted jacuzzi tub, creating a tranquil escape from the bustle of city life. An in-unit washer and dryer ensure effortless daily living, while a secure video intercom system provides peace of mind. Additional caged storage is available for purchase, offering practical solutions for urban living. Set in the heart of Greenpoint, The Grand Manhattan is surrounded by trendy cafe´s, acclaimed restaurants, and boutique shopping, all while being just moments from McCarren Park’s lush green spaces, running trails, and recreational facilities. With the G and L subway lines nearby, commuting to Manhattan or exploring Brooklyn’s vibrant neighborhoods is effortless, making The Grand Manhattan the perfect residence for those seeking both connectivity and exclusivity. *Taxes shown represent savings with the NYC Condo & Co-op 17.5% Tax Abatement*