تقع هذه الملكية الفريدة على أقل من ربع فدان، وهي مخصصة للأعمال العامة، مما يوفر واحدة من أكثر فرص الملكية تنوعًا في المنطقة - حيث تسمح بالاستخدامات التجارية والسكنية وفقًا للقوانين الحالية. تحتوي الملكية حاليًا على مبنى مكتب صغير، وموقعها لا يُضاهى: على بُعد خطوات قصيرة من قرية أوريانت، ومحطة حافلات هامبتون جينتي، والشواطئ العامة النقية. الاحتمالات هنا شبه لا حدود لها. مثالية لتكون مكتبًا فرعيًا لمهندس معماري، أو مساحة للبيع بالتجزئة، أو وكالة عقارية، كما أن التصنيف يسمح أيضًا بالمتاجر التجزئة، والأعمال التجارية بالجملة، والمساكن ذات العائلتين، والمشاريع المتعلقة بالنبيذ، وحتى عمليات الخبز أو معالجة الطعام صغيرة النطاق. سواء كنت تتخيل مساحة عمل/عيش ساحرة، أو استثمار مختلط الاستخدام يحقق دخلًا، أو المقر المثالي لعملك، فإن هذه الملكية في أوريانت تقدم مرونة نادرة، ورؤية ممتازة، وسحرًا خالدًا في نورث فورك.

Set on just under a quarter acre, this unique property is zoned General Business, providing one of the most versatile ownership opportunities in the area—permitting both commercial and residential uses under current code. Presently improved with a small office building, the property’s location is unbeatable: a short stroll to Orient Village, the Hampton Jitney stop, and pristine public beaches. The possibilities here are nearly limitless. Ideal for an architect’s satellite office, boutique retail space, or real estate agency, the zoning also allows for retail stores, wholesale business, two-family dwellings, wine-related ventures, and even small-scale baking or food processing operations. Whether you envision a charming live/work space, an income-producing mixed-use investment, or the perfect headquarters for your business, this Orient property delivers rare flexibility, prime visibility, and timeless North Fork charm © 2025 OneKey™ MLS, LLC