فرصة مذهلة حقاً سواء للمستثمر أو المشغل. عقار وجهة متنوعة في وورويك، نيويورك. يوفر هذا العقار العديد من مراكز الربح، وموقعاً رائعاً، وإطلالات مذهلة على المزارع والجبال. هذا المزرعة العائلية المعروفة، التي تعود للجيل الخامس، تشمل أيضًا دخل الإيجار السكني، ومنزل رئيسي محدث، وعدد من الحظائر، وورش العمل، ومتجر تجزئة، ومتجر هدايا، و10,000 قدم مربع من البيوت الزجاجية، وأكثر من 30 فدانًا من التربة السوداء الخصبة عبر 10 قطع منفصلة. هناك أيضًا إمكانات لإضافة مباني، أو بيع بعض القطع... مالك أو مستثمر بارع سيعرف على الفور الإمكانات الكبيرة لتوسيع أعمال تجارة الحدائق والأزهار الناجحة. يمكن أن يتحول هذا العقار إلى مصنع جعة عالمي المستوى، أو معمل تقطير، أو مزرعة نبيذ، أو مكان ضيافة، أو مساحة فعاليات بما في ذلك مكان زفاف مذهل. في الماضي، استضاف بنجاح مهرجان "بلاك ديرت فيست" السنوي الذي نفد بيعه في الحديقة الكبيرة، مقدماً إطلالات جميلة، وفضاء مفتوح، وفسحة كافية للفعاليات ومواقف للسيارات. بدلاً من ذلك، يمكن أن يستمر في الازدهار كما فعل على مدى 5 أجيال: عمل ناجح ومكان سحري لتربية العائلة. بالنسبة للمستثمرين، هناك أيضاً إمكانية لتأجير جميع الوحدات الفردية بما في ذلك المنزل الرئيسي، وتأجير العائلات المتعددة، والحظائر، ومساحات التجزئة، والبيوت الزجاجية، والأرض الزراعية المميزة بالتربة السوداء. يقع هذا الموقع الاستراتيجي على بعد خطوات من معمل نبيذ ناجح جداً، بالقرب من نيوجيرسي وقلب منطقة بلاك ديرت في باين آيلاند، نيويورك. هناك أسطح جديدة على كل من المنزل الرئيسي ومنزل الإيجار، وطلاء جديد على بعض الحظائر، ومناظر طبيعية محدثة، ويتم دائمًا صيانة العقار والمباني بعناية. هذه بالفعل وجهة يجب مشاهدتها ومع موسم الذروة خلفنا، الآن هو الوقت المثالي لجولة خاصة. أنا واثق أنك لن تشعر بخيبة أمل.

*** هذا عمل ناجح ومربح، وهم لا يغلقون! إنهم يستعدون بالفعل لموسم ربيع 2026. يرجى عدم السير على العقار بدون موعد.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, family farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to raise a family. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-family rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment.