عقار مختلط الاستخدام في هيكسيلي - فرصة لتوليد الدخل للبيع حاليًا شاغر

*واجهة متجر مع مطبخ محمي* (يرجى الاستفسار عن إيجار المتجر)

يقع على بُعد دقائق من محطة هيكسيلي التابعة لخط السكك الحديدية LIRR، ومركز برودواي للتسوق، والمطاعم، والعديد من المرافق الرئيسية، يوفر هذا العقار المختلط الاستخدام مساحة تجارية وسكنية.

تتميز الوحدة التجارية في الطابق الأرضي بواجهة متجر مع خطوط غاز قائمة، وفخ للدهون، ومطبخ تجاري محمي - مثالي لمطعم أو محل بقالة أو عمليات تقديم الطعام.

فوق وخلف واجهة المتجر، الجزء السكني من مساحة المعيشة تم تجديده بالكامل ويشمل 5 غرف نوم، و3 حمامات كاملة، ومطبخ واحد. كما أن هناك جراج منفصل يوفر فائدة إضافية ومساحة للتخزين.

يقدم هذا العقار فرصة فريدة للمستثمرين أو المشغلين الذين يسعون إلى عائد إيجاري من كل من المستأجرين التجاريين والسكنيين. مصنف للاستخدام المختلط، يجمع بين الراحة والوظيفية وإمكانيات الدخل القوية في عقار واحد. تواصل معنا لترتيب جولتك.

Prime MIXED-USE Property in Hicksville – Income-Generating Opportunity for Sale currently VACANT

*STOREFRONT WITH GRANDFATHERED KITCHEN* (Inquire for storefront rental)

Located minutes from the Hicksville LIRR, Broadway Mall, shopping, dining, and major amenities, this versatile mixed-use property offers both commercial and residential space.

The ground-floor commercial unit feature store front with existing gas lines, grease trap, and a grandfathered commercial kitchen – ideal for restaurant, deli, or food service operations.

Above and behind the storefront, the residential portion of living space is fully newly renovated including 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 kitchen. A detached garage offers additional utility and storage.

This property presents a unique opportunity for owner-operators or investors seeking rental income from both commercial and residential tenants. Zoned for mixed use, it combines convenience, functionality, and strong income potential in one property. Reach out to schedule your tour.