تعال إلى المنزل في الشقة 44 في 501 ويست 156 ستريت، وهي شقة مشرقة وواسعة بغرفتي نوم تقع في مبنى تعاونيات HDFC قبل الحرب، مع إطلالات مفتوحة على المدينة.

تقدم هذه الشقة في الطابق الرابع غرفة معيشة زاوية جميلة بسقوف عالية وخمسة نوافذ كبيرة تواجه الشرق والجنوب. تملأ الشمس المساحة طوال اليوم، وهناك إطلالات جزئية على أفق وسط المدينة. هناك مساحة كافية جدًا لمجموعات المعيشة والطعام المنفصلة ومكتب إذا كنت تعمل من المنزل.

المطبخ ذو النوافذ يعمل بشكل جيد ويدعو للترحيب، مع أسطح من الغرانيت، ومجموعة طهي تعمل بال induction، ونوافذ كبيرة تجعل منه مكانًا ممتعًا للطبخ. كلا الغرفتين تحتويان على خزائن خطية فسيحة، ويمكن أن تتسع الغرفة الرئيسية بشكل مريح لسرير بحجم كوين مع أثاث آخر. الحمام ذو النوافذ، وغسالة ملابس في الوحدة، وأرضيات خشبية في جميع الأنحاء تكمل هذا المنزل الجميل.

501 ويست 156 ستريت هو تعاونيات HDFC بدون قيود على التمويل، والعديد من البنوك على دراية بإقراض في المبنى. الحيوانات الأليفة مرحب بها. تقع على بُعد لحظات من قطارات 1 وC، ويستمتع السكان أيضًا بقربهم من العديد من المطاعم والحانات القريبة ومتحف ومكتبة الجمعية الأسبانية المشهورة في نهاية الشارع.

تنطبق قيود الدخل: 98,940 دولار سنويًا (أسرة من شخص أو شخصين) و113,280 دولار (أسرة مكونة من 3 أشخاص أو أكثر)؛ يتم دفع ضريبة النقل من قبل المالك وهي 20% من الأرباح إذا استمرت الملكية أقل من عامين، و15% من الأرباح إذا استمرت الملكية بين عامين وخمسة أعوام، و10% من الأرباح إذا استمرت الملكية لأكثر من خمسة أعوام. لا يُسمح بالشقق الجاهزة، وتأجير من الباطن مسموح به حسب كل حالة.

Come home to Apartment 44 at 501 West 156th Street, a bright and spacious two-bedroom prewar HDFC co-op with open city views.

This fourth-floor walkup apartment offers a beautiful corner living room with high ceilings and five large windows facing east and south. Sunlight fills the space throughout the day, and there are partial views of the downtown skyline. There is more than enough space for separate living and dining sets and a desk if you work from home.

The windowed kitchen is both functional and inviting, with granite countertops, an induction range, and two large windows that make it a pleasant place to cook. Both bedrooms feature generous linear closets, and the primary can comfortably fit a queen-sized bed with other furniture. A windowed bathroom, in-unit laundry, and hardwood floors throughout complete this lovely home.

501 West 156th Street is an HDFC cooperative with no limits on financing, and multiple banks are familiar with lending in the building. Pets are welcome. Located moments from the 1 and C trains, residents also enjoy proximity to the many restaurants and bars nearby and the acclaimed Hispanic Society Museum & Library at the end of the block.

Income restrictions apply: $98.940/year (household of 1-2 person) and $113,280 (household of 3+ persons); Flip tax is paid by owner and is 20% of profit if ownership lasted less than two years, 15% of profit if ownership lasted between two and five years, and 10% of profit if ownership lasted longer than five years. Pied-a-terres are not allowed and subletting is allowed on a case-by-case basis.