حسب الموعد فقط — منزل عائلي متعدد التجزئة تم تجديده بشكل ممتاز ومهني يقدم معيشة جاهزة ودخل إيجاري مستقر* في أستوريا، دقائق من مانهاتن بواسطة المترو، الحافلات، ونظام عبّارات نيويورك. مع واجهة كلاسيكية من الطوب، وديكورات داخلية عصرية أنيقة، فإن عرضه الواسع البالغ 27 قدمًا يجعل من هذه الممتلكات النظيفة والمشرقة مثالية لظروف المعيشة/الإيجار، والمستثمرين المهتمين بمعدل العائد، والمستخدمين النهائيين الذين يسعون إلى المرونة، والاستقرار، والتقدير على المدى الطويل. *(دخل Airbnb مقدر حاليًا بحوالي 10,000 دولار في الشهر.) تشمل مميزات العقار؛ تم تسليمه خاليًا - جاهز للإيجار والإشغال الفوري، جاهز للعمل 1099 بدون مخاطر احتجاز المستأجر، فرصة لزيادة القيمة - مُحجز للنمو والإضافة. يتميز هذا المنزل بتجديدات حديثة في جميع الأنحاء؛ أسطح من الكوارتز، الطابق الأول: موقد بيرتازوني، غسالة أطباق بوش، ثلاجة GE. الطابق الثاني: (أجهزة Frigidaire مطابقة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك ميكروويف فوق الطهي وغسالة أطباق فائقة الهدوء ب 54 ديسيبل مزودة بوظيفة "Max-Dry". حمامات مستوحاة من المنتجع الصحي مع دشات زجاجية كبيرة ورؤوس دش مطر فاخرة. أرضيات خشبية لامعة وأرضيات من CALI، نوافذ مزدوجة جديدة، إضاءة مخفية، نظام تكييف مقسم. تشمل ترقية المبنى؛ سخان ماء A.O. Smith سعة 75 غالون (جديد 2024). فرن غاز عالي الكفاءة ومجموعة غسالة/مجفف من سامسونج. تهوية خارجية للمجففات متوفرة. عدادات غاز/كهرباء منفصلة؛ لوحات كهربائية تحت 70% من السعة. كما يتميز المنزل بمساحة خارجية خاصة وفرصة لزيادة القيمة مع مساحة حديقة للإضافة في الطابق الأول وبلكونة في الطابق الثاني، مما يترك مساحة واسعة للحديقة للاسترخاء واستقبال الضيوف.

لن يتم قبول أي عرض حتى يتم تنفيذ العقود بالكامل. جميع المعلومات تعتبر صحيحة ولكن يجب التحقق منها بشكل مستقل. جميع العروض كتابية مع موافقة التمويل المسبقة و/أو إثبات الأموال تُرسل عبر البريد الإلكتروني لوكلاء الإدراج.

BY APPOINTMENT ONLY — A superbly and professionally renovated multi-family home offering turn-key living and stable rental income* in Astoria, minutes from Manhattan by subway, bus, and the NYC Ferry system. With a classic brick faCade, and stylish contemporary interiors, its generous 27' width makes this an immaculate and sun-filled property ideal for live/rent situations, cap rate–minded investors, and end users seeking flexibility, stability, and long term appreciation. *(Airbnb income currently est. $10,000 per month.) Property highlights include; Delivered vacant - Ready for rental & immediate occupancy, Turn-key 1099 with no tenant holdover risk, Value-add Opportunity- Zoned for growth & addition. This home features Modern Renovations throughout; Quartz countertops, First Floor: Bertazzoni stove, Bosch dishwasher, GE refrigerator. Second Floor: (Frigidaire matching stainless appliances including over-range microwave and 54 decibel super quiet dishwasher with "Max-Dry." Spa-inspired baths with oversized glass showers and lux rainforest shower heads. Gleaming hardwood and CALI laminate floors, new double-paned windows, recessed lighting, Split System AC. Building upgrades include; 75-gal A.O. Smith hot water heater (New 2024). Hi-efficiency gas furnace & Samsung washer/dryer set. Exterior venting for dryers in place. Separate gas/electric meters; Electrical panels under 70% capacity. The home also features, Private Outdoor Space and Value Add Opportunity Backyard space for first floor addition with second floor terrace, leaving ample garden area for relaxation and entertaining.

No Offer Accepted Until Contracts Are Fully Executed. All Information Deemed Correct But Should Be Independently Verified. All Offers In Writing with financing Pre Approval and/or Proof Of Funds emailed listing agents.

No Offer Accepted Until Contracts Are Fully Executed. All Information Deemed Correct But Should Be Independently Verified. All Offers In Writing with financing Pre Approval and/or Proof Of Funds emailed to listing agents.