شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في قلب منطقة ساني سايد! تعتبر مثالية كمكان لتسميه منزلاً في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ساني سايد، أو كعقار استثماري، مع إمكانية عائد إيجاري يصل إلى 35,000 دولار سنويًا في السوق الحالي.

ادخل إلى هذه الشقة الفسيحة والمصانة بشكل جميل، والتي تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مملوءة بأشعة الضوء الطبيعي على مساحة تزيد عن 900 قدم مربع! واحدة من أكبر تخطيطات غرفة النوم الواحدة المتاحة في حي ساني سايد المطلوب للغاية في الجانب الشمالي من الشارع الرئيسي. تقع بشكل مثالي في شارع هادئ lined بأشجار، على بعد بلوكين فقط من شارع كوينز و محطة القطار المحلي 7 عند شارع 40 - شارع لوري. في غضون 15 دقيقة، يمكنك أن تكون في قلب ميدتاون مانهاتن، مما يجعلها موطنًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مسكن فسيح ويقدرون كلا من الهدوء والراحة.

عند وصولك، ستلاحظ الشارع الجميل المليء بالأشجار، وكذلك الواجهة المحفوظة بشكل جيد لهذا المبنى السكني القديم. في الداخل، يستمتع السكان بمزايا مشرف مقيم، وسحر ما قبل الحرب الجليل من لوبي المبنى الكبير والمصان جيدًا، ومصاعد حديثة وغرفة غسيل محدثة. كما يحتوي المبنى على نظام أمان بواب افتراضي، بالإضافة إلى فناء خاص مزروع به، يوفر واحة خضراء للجلوس في الخارج بدون الحشود.

تستقبلك الشقة نفسها بتصميم مريح ومتعدد الاستخدامات، مع أسقف بارتفاع 9 أقدام وغرف فسيحة تغمرها الشمس، والتي تتكيف بسهولة مع الأمسيات الهادئة في المنزل، فضلاً عن التجمعات مع الأصدقاء. عند الدخول، تجد نفسك في ردهة مشرقة وفسيحة تحتوي على 4 خزائن كبيرة مدمجة تمتد من الأرض إلى السقف، بينما تتابع إلى غرفة معيشة كبيرة ومشرقة ذات تصميم مغمور، بها نوافذ تواجه الغرب مما يوفر ضوء طبيعي يتدفق، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا.

هذا هو الخلفية المثالية لتصميم ملاذك الحضري الخاص.

يمكنك الوصول بسهولة إلى المطبخ الكبير ذو التصميم المفتوح من غرفة المعيشة مباشرة، والذي يحتوي على مساحة كبيرة للطاولة والخزائن، بالإضافة إلى ثلاجة كاملة الحجم، موقد، غسالة صحون وميكروويف، مع مساحة للتحديث والتحسين حسب الرغبة. أسفل الممر، يوجد غرفة نوم كبيرة بحجم الملك مع خزانة كبيرة أخرى تستقبل المزيد من الضوء الغربي. الحمام الكامل يحتوي على حوض استحمام وحوض غسيل كبير.

بالقرب من بابك، يتكشف الحي كأنه قصة خيالية. مجرد نزهة قصيرة إلى نهاية الشارع، تأخذك إلى المنطقة التاريخية المعروفة في ساني سايد، حيث تصف المباني الساحرة وإحساس التاريخ مشهد الشوارع. في زاوية الشارع يوجد حديقة لو لوداتي، مع ملعب للأطفال، وساحة ضخمة لمجموعة متنوعة من الألعاب الرياضية و كرة اليد، ومبادلة الكتب المجتمعية، بالإضافة إلى أفضل حديقة للكلاب في نيويورك. في أيام السبت، يتحول شارع سكيلمان بين 41 و 43 إلى سوق مزارعين عضوي نابض بالحياة، يقدم المنتجات الطازجة والبضائع الحرفية من مزارع ولاية نيويورك على مدار العام. المنطقة غنية بالثقافة والنكهات. في غضون دقائق، ستكتشف مجموعة من الأسواق الدولية، والمقاهي، والمطاعم، ومصنع جعة محلي، ومسرح رقص إسباني، ومكان للتزلج على الشاطئ، إلى جانب صالات رياضية مختلفة، بما في ذلك F45 ونيويورك سبورتس كلوب، وكل منها يضيف إلى الطابع الفريد لهذا المجتمع الفريد من نوعه. ولأولئك الذين يحبون لمسة من التاريخ، ستقدر معرفتك أنه خلال رئاسة روزفلت، عاشت إلينور روزفلت في مكان قريب على نفس الشارع في منزل خاص تاريخي، حيث لا تزال آثار حديقة الورد الخاصة بها موجودة.

هذا المنزل يقدم أكثر من مجرد مكان للعيش - بل هو فرصة لتكون جزءًا من واحد من أكثر الأحياء المحبوبة في نيويورك، حيث يتحد سحر التاريخ، والراحة، والمجتمع بسلاسة.

رسوم الصيانة منخفضة 636.80 دولار تشمل الحرارة والماء.

لا تفوت هذه الفرصة، إنها فريدة من نوعها! نراكم في يوم افتتاح الشقة القادم!

Exquisite 1-Bedroom Condominium in the Heart of Sunnyside! Excellent as a place to call home in one of the most desired areas of Sunnyside, or as an investment property, with potential rental income of up to $35,000 annually in the current market.

Step into this spacious and beautifully maintained 1 bed - 1 bath condominium, drenched with natural light in well over 900sqft! One of the largest 1bedroom layouts available in the highly desired neighborhood of Sunnyside on the North side of the boulevard. Perfectly situated on a peaceful, tree-lined street just two blocks from Queens Boulevard and the local 7 train at 40th Street–Lowery Street Station. In just 15 minutes, you can be in the heart of Midtown Manhattan, making this an ideal home for those who seek spacious living and value both tranquility and convenience.

As you arrive, you will notice the beautiful tree-lined street, as well as the well-kept façade of this established condominium building. Inside, residents enjoy the benefits of a live-in superintendent, the grandiose, pre-war charm of a large and well-maintained building lobby, modern elevators and an updated laundry room. The building also has a virtual doorman security system, as well as a lush, landscaped private courtyard, offering a green oasis for lounging outdoors without the crowds.

The apartment itself welcomes you with an airy, versatile layout, featuring 9ft ceilings and spacious, sun-soaked rooms, that easily adapt to both quiet evenings at home, as well as gatherings with friends. Upon entry you step into the bright and spacious foyer that features 4 large floor-to-ceiling built-in closets, as you continue on into a large and bright sunken living room, with streaming light from Westward facing windows, creating a warm and inviting atmosphere.

This is the perfect backdrop to design your own city retreat.

Easily access the big open concept dine-in kitchen right from the living room, featuring lots of counter space and cabinetry, as well as a full sized fridge, stove, dishwasher and microwave, with space to update and improve as desired. Further down the hallway is a very large king-sized bedroom with another big built-in closet soaking up more Western light throughout. The full bathroom has a soaking tub and large vanity.

Just outside your door, the neighborhood unfolds like a storybook. A short stroll just down one block, brings you to the historic Sunnyside landmarked district, where charming architecture and a sense of history define the streetscape. At the corner of the block is Lou Lodati Park, with a children’s playground, a massive court for various sport games and handball, a community book exchange, as well as NYC’s #1 rated dog park. On Saturdays, Skillman Avenue between 41st and 43rd streets, transforms into a vibrant organic Farmers’ Market, offering fresh produce and artisanal goods from NY State Farms year-round. The area is also rich with culture and flavor. Within minutes, you’ll discover a tapestry of international markets, cafés, and restaurants, a local brewery, a Spanish Dance Theater, a beach Volleyball spot amongst others, along with various gyms, including F45 and New York Sports Club, each adding to the unique character of this one-of-a-kind community. And for those who love a touch of history, you’ll appreciate knowing that during the Rosevelt presidency, Eleanor Roosevelt once lived just down the street on the same block in a historic private house, where traces of her rose garden still remain.

This home offers more than just a place to live—it’s an opportunity to be part of one of
NYC’s most beloved neighborhoods, where historic charm, convenience, and community come together seamlessly.

Low maintenance fee $636.80 includes heat and water.

Don’t miss this opportunity, it’s one of a kind! See you at the next Open House!