REO $3,500,000 - 1908 Old Route 17, Roscoe, NY 12776｜ID # 901823

Property Description « عربي Arabic »

بصفتنا المطعم الأكثر بروزًا في المنطقة، نحن متحمسون لتقديم هذه الفرصة للسوق.

مطعم روسكو الشهير عالميًا هو واحد من تلك العقارات النادرة التي تلبي جميع الاحتياجات: الموقع، الرؤية، تدفق النقد الحالي وإمكانات النمو. يبعد الموقع المعروف هذا مسافة قصيرة عن المخرج 94 على الطريق NY-17، ويقع مباشرة عند مدخل جبال كاتسكل. تمتد سمعته بعيداً عن مقاطعة سوليفان كوجهة لطلاب الجامعات الذين يسافرون إلى وجهات أخرى وللمشاهير الذين عُرفوا بالتوقف هنا بسبب موقعه الاستراتيجي وسمعته.

يوفر العقار بنية تحتية قوية قائمة، وموقف سيارات كبير، والوصول المباشر من الطريق السريع، بالإضافة إلى شواحن تسلا لزيادة تدفق المرور ومبنى ثانٍ على الساحة يضم محل آيس كريم. مع استمرار شعبية جبال كاتسكل في الارتفاع عبر مقاطعة سوليفان، يعتبر هذا وقتًا ذكيًا للدخول في السوق. هناك أيضًا بنية تحتية قائمة بشكل كافٍ لاستيعاب زيادة كبيرة في حركة العملاء دون الحاجة إلى تحسينات إضافية.

فرص مثل هذه لا تأتي كثيرًا - موقع بارز بإمكانات طويلة الأجل في منطقة تكتسب زخمًا. تتضمن هذه العرض الأعمال التجارية والعقار.

تقريبًا 6,916 قدم مربع للطابق الرئيسي / 5,215 قدم مربع للقبو / 1,417 قدم مربع لمبنى الآيس كريم.

ID #‎	901823
سنة البناء Construction Year	1962
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$66,338

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Upstate NYProp © 2026