فرصة نادرة لشراء عقار متميز في مقاطعة سوليفان بولاية نيويورك ظهرت في السوق في الوقت المناسب للاستمتاع بأواخر الصيف وبداية الخريف في جبال كاتسكيل الجنوبية الخلابة. يقع منزل 292 ساندير رود التاريخي الجاهز للسكن، والذي تم الحفاظ عليه بدقة، على قطعة أرض خاصة مساحتها 3.4 فدان، ويتميز بإطلالات خلابة على الجبال والوديان التي لا يمكن إعادة إنتاجها بهذا السعر في أي موقع في شمال ولاية نيويورك. مع ضرائب منخفضة وقرب من جيفيرسونفيل وكاليكون ولفينغستون مانور، وهي قرى ساحرة تحتوي على مطاعم ومتاجر ومعارض فنية. بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى نهر ديلاوير، يعتبر هذا المنزل المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين والذي يعود تاريخه إلى عام 1900 تحفة من التصميم والتشطيب جاهز للانتقال إليه.

يتم الوصول إلى 292 ساندير رود بسهولة في غضون ساعتين من مدينة نيويورك ويقع على طريق ريفي هادئ. تم تعيينه على منحدر لطيف مع إطلالات على التلال المتدحرجة من شرفة دائرية، ستشعر بالهدوء منذ اللحظة التي تصل فيها. مغطاة بمسارات عشبية محاطة بأشجار الفاكهة وأراضٍ مفروشة بالأزهار البرية، يتميز هذا الكوخ بالفن والحرف اليدوية بجمال طبيعي وضوء طوال اليوم. مدخل المنزل مرحب به، وتحيط به جناحان: غرفة معيشة واسعة مليئة بالضوء مع سقف قوسي خCatalogue وتفاصيل مخصصة من الأرفف المدمجة، وتتركز حول موقد يعمل بالحطب من خشب الزركون، محاطة بالنوافذ. تؤدي الأبواب الفرنسية إلى شرفة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. غرفة الطعام الرسمية المجاورة بسقف مقوس ومقاعد تتسع لثمانية، محاطة أيضًا بنوافذ كبيرة. هذه المنطقة مرفقة بمطبخ بريطاني قياسي من Plain English، تم تجديده بالكامل ليشمل مجموعة من الأجهزة المصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك ثلاجة Sub-Zero كاملة الحجم، وغسالة أطباق من مiele (مغلفة لتتناسب مع الخزائن المخصصة المطلية بطلاء Farrow and Ball) ومقلاة غاز Bertazzoni مع غطاء تهوية خارجي. يوفر جزيرة المطبخ المخصصة الكثير من مساحة التخزين وسطح العمل. في هذا الجناح، ستجد أيضًا غرفتي نوم كبيرتين مع خزائن وحمام مثالي مزين بأرضية من بلاط الفسيفساء، وحوض استحمام/دش بقاعدة مجثومة، وحوض قائم مغطى بالرخام سيأخذك إلى باريس من حيث التصميم.

تؤدي الدرج الأصلية إلى جناح غرفة النوم الرئيسية، والذي يحتوي على غرفة للدراسة/المكتب. تحتوي غرفة النوم بحجم كينغ على سقف هولندي مرتفع، مما يسمح بوجود منطقتين للجلوس إلى جانب السرير. مليئة بالتفاصيل الأصلية، بما في ذلك أبواب خشبية ونوافذ زجاجية ملونة، وتتمتع بإطلالة مذهلة، الطابق العلوي هو مكان هادئ للراحة والجمال. تحتوي غرفة النوم الرئيسية أيضًا على حمام كامل آخر مستوحى من العصور السابقة، غني بالتشطيبات الفاخرة.

أراضي 292 ساندير رود هي واحة من الحدائق المنتقاة، تمزج مع الخضرة المحلية وكوكبة من الأخشاب القديمة والأشجار الصنوبرية التي تحقق تأثير حديقة إنجليزية كلاسيكية. في قلب المساحة، تقع، على تلة، دفيئة/استوديو بلجيكي رائعة من الفولاذ والزجاج مع إطلالات واسعة، حيث ستجد كلاً من الهدوء والإلهام. أسفل التل من الدفيئة، في مساحة عشبية، تنتظرك منطقة نار وكراسي استلقاء لمشاهدة غروب الشمس. وعلى بعد خطوات قليلة، ستجد أرجوحة محاطة بالسراخس حيث يمكنك الغوص في كتاب أو قيلولة وسط السكون والهدوء.

يعتبر 292 ساندير رود في جيفيرسونفيل بولاية نيويورك عقارًا فريدًا وجاهزًا للسكن ليكون محبوبا من قبل أكثر المشترين تميزا. مع العديد من الميكانيكيات والتحديثات، بما في ذلك نظام منزل Google Nest، وقبو كامل قابل للمشي مع غسالة وغرفة تخزين — مزود بفلتر ومطرقة مياه للمنزل بالكامل Aquasure — لن تفتقر إلى المساحة الإضافية، سواء كانت هذه هي منزلك الرئيسي أو الثانوي. ندعوك بحرارة لترتيب عرض خاص من خلال وكلائنا. متاح حصريًا. يُشجع على الاستفسار المبكر. لن يدوم طويلاً، اتصل بنا اليوم!

A rare opportunity to purchase a distinct property in Sullivan County NY has come to market just in time to enjoy the late Summer and early Autumn in the bucolic southern Catskills. 292 Sander Road is a historic, turnkey, meticulously maintained, one-of-a-kind home on a private 3.4-acre lot with picturesque views of mountains and valleys that cannot be reproduced at this price point in any Upstate New York location. With low taxes and close proximity to Jeffersonville, Callicoon and Livingston Manor, all charming villages with restaurants, shops, and art galleries. Along with easy access to the Delaware River, this three-bedroom, two-bathroom c.1900 home is a masterpiece of design and finish that is move-in ready.

Access to 292 Sander Road is an easy two hours from NYC and is located on a quiet country road. Set on a gentle slope with views to rolling hills from a wraparound porch, you’ll be transported to a place of tranquility from the second you arrive. Lush with grass paths lined with fruit trees and wildflower-carpeted acreage, this Arts and Crafts cottage is surrounded by natural beauty and all-day light. The home's welcoming entry is graciously flanked by two wings: The spacious light-filled living room with its beamed, cathedral ceiling and custom-built-in bookshelves centers on a Zircon wood-burning stove, surrounded by windows. The French doors lead to a porch, ideal for outdoor dining and lounging. An adjacent formal dining room with a beamed ceiling and seating for eight, is also surrounded by large windows. This dining area is flanked by a British Standard by Plain English kitchen. It was gut-renovated to include a suite of stainless-steel appliances, including a full-sized Sub-Zero refrigerator, a Miele dishwasher (panel covered to match the custom cabinetry finished in Farrow and Ball paint) and a Bertazzoni gas range with outside-venting hood. The custom kitchen island offers oodles of storage and a work surface. In this wing you will also find two sizable bedrooms with closets and a picture-perfect bathroom outfitted with a mosaic tile floor, a clawfoot tub/shower and a marble-covered standing sink that will transport you to Paris style-wise.

An original staircase leads you to the primary bedroom suite, which includes a den/study/office. The king-size bedroom has a lofty, pitched Dutch ceiling allowing for dual seating areas astride the bed. Suffused with original details, including wood doors and stained-glass windows and blessed with a stunning view, the upper floor is a serene place of rest and beauty. The primary bedroom includes another vintage-inspired full bathroom, rich with luxurious finishes.

The grounds of 292 Sander Road are an oasis of curated gardens, melded with local greenery and a section of ancient hardwoods and pines that achieves the effect of a classical English garden. At the heart of the acreage, perched on a hill, sits a charming Belgian Exaco Royal Victorian steel and glass greenhouse/studio with wide open views, where you will find both solitude and inspiration. Downhill from the greenhouse, in a grassy clearing, a fire pit and lounge chairs await you for a sunset view. And just a short stroll away, you’ll find a hammock surrounded by ferns where you can delve into a book or nap amidst the peace and quiet.

292 Sander Road in Jeffersonville NY is a unicorn property in move-in-ready condition to be beloved by the most discerning buyers. With many updated mechanicals and improvements, including a Google Nest home system, a full walk-in basement with laundry and a storage room—equipped with an Aquasure whole house water filter and softener—you will not lack for extra space, whether this is your full or part-time home. We warmly invite you to arrange a private viewing through our agents. Offered exclusively. Early interest encouraged. Won't last, contact us today!