تعتبر هذه العقارية المكتبية/الصناعية المجددة بالكامل مثالية للمستخدم المالك بسعر 2.5 مليون أو للمستثمر الذي يتطلع إلى زيادة إيرادات الإيجار من خلال فصل الأراضي للإيجار أو تطوير الأراضي أكثر بسعر 3,500,000. يمكن للمستخدم المالك الاستفادة من وجود مكتبه وساحته في نفس الموقع مع مواقف للسيارات للجميع وقربها من الطريق السريع بدون تكاليف إضافية للبناء. تحتوي على مساحة مكتبية تبلغ 5400 قدم مربع مع مكاتب خاصة، ومنطقة مفتوحة، ومساحة في الطابق الثاني مع مداخل منفصلة بحيث يمكن تقسيمها إلى وحدتين، مما يوفر إمكانيات وتصاميم متعددة. توفر مساحة الساحة سهولة للمالك أو دخلاً إضافياً للمستثمر. القرب من الطريق السريع يجعل كل شيء مترابطاً للحرف ويدعم سهولة الوصول للموظفين والعملاء. توفر مواقف سيارات في الموقع، وتخزين في الساحة، ومواقف إضافية في الشارع. منطقة صناعية.

This fully renovated office/industrial property is ideal for an owner user at 2.5 or investor looking to maximize lease revenue by separating the lots for lease or developing the lots further for 3,500,000. An owner/user may take advantage of having their office and yard at the same location with parking for everyone and proximity to the LIE without the added expense of a buildout. With 5400 square foot office space with private offices, an open bullpen area, and 2nd floor loft space with separate entrances so it can be split into 2 units, the possibilities and layouts are interchangeable. The yard space provides ease for an owner or additional income for an investor. Close proximity to the LIE makes it all come together for the trades and right off the Wantagh Parkway for ease of employees and clients alike. On-site parking, yard storage, and additional street parking available. Industrial Zone. © 2025 OneKey™ MLS, LLC