المثالي—إليك وصف نظيف يركز على المستثمر لعقار City Line: عقار استثماري جاهز يحتوي على 25 وحدة في City Line، بروكلين فرصة بارزة في قلب بروكلين - يتميز هذا المبنى المبني من الطوب والمكون من 25 وحدة بصيانة جيدة بـ 15 شقة من غرفتي نوم و10 شقق من غرفة نوم واحدة، بالإضافة إلى مساحتين تجاريتين مثالتين للطلب المستقر على الإيجار. يدفع المستأجرون فواتير المرافق الخاصة بهم (الكهرباء وغاز الطهي) يشمل المبنى: قبو كامل مع غرف تخزين إضافية لا يوجد مصعد = صيانة أقل نفقات تشغيل منخفضة مع توقعات لعائد صافي على الاستثمار قدره 816,000 دولار مما يخلق معدل عائد صافي يبلغ 10.2%، هذا هو الخيار الممتاز للمستثمرين على المدى الطويل أو لتبادل 1031. الدخل المستقر، التكاليف العامة المنخفضة، وأنظمة المباني الفعالة تجعل من هذا عقاراً جاهزاً حقيقياً في أحد الأحياء التي تنمو بشكل مستمر في بروكلين.

Perfect—here’s a clean, investor-focused description for that City line property: Turn-Key 25-Unit Investment Property in City Line, Brooklyn An outstanding opportunity in the heart of Brooklyn—this well-maintained 25-unit brick building features 15 2 -bedroom and 10 1 Bedroom apartments, as well as 2 retail spaces ideal for steady rental demand. Tenants pay their utilities ( electric and cooking gas ) The building includes: A full basement with Additional storage rooms No elevator = lower maintenance Low operating expenses With a projected NOI of $816,000 creating a Net Cap Rate of 10.2%, this is an excellent choice for long-term investors or a 1031 exchange. Stable income, minimal overhead, and efficient building systems make this a true turnkey asset in one of Brooklyn’s steadily growing neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC