يقع في 79 Mineola Boulevard، هذا المكان التجاري الذي تم تجديده حديثًا بمساحة 400 قدم مربع يوفر رؤية ممتازة على بعد خطوات قليلة من محطة Mineola LIRR، وهي محور مزدحم يخدم فروع متعددة (Main، Oyster Bay، Ronkonkoma) ويعمل كمركز نقل متعدد الوسائط رئيسي مع حافلات NICE ومرآب لوقوف السيارات. بلغ متوسط ركاب LIRR في أيام الأسبوع على مستوى النظام في أوائل عام 2025 حوالي 325,500 شخص، مما يبرز الحركة المستمرة للمشاة. يستفيد وسط مدينة Mineola من تصميم قابل للمشي بشكل متعمد، مع محطة LIRR وأرباب العمل القريبين اللذان يجلبان آلاف المشاة كل يوم من أيام الأسبوع Mineola. يقع على بعد مسافة قصيرة من مرافق NYU Langone الخارجية الرئيسية، يوفر الموقع وصولاً سلسًا لكل من العاملين في مجال الرعاية الصحية والمرضى. مع حركة قدمية استثنائية مدفوعة بالنقل، وتصميم مدمج ولكنه قابل للتكيف، وقرب مثالي من الخدمات الطبية، فإن هذا المكان مثالي للبيع بالتجزئة أو الخدمات المهنية أو الشركات القريبة من مجال الصحة التي تبحث عن تعرض عالٍ وإمكانية وصول جيدة.

Located at 79 Mineola Boulevard, this freshly remodeled 400 sq ft retail space offers outstanding visibility mere steps from the Mineola LIRR station, a busy hub serving multiple branches (Main, Oyster Bay, Ronkonkoma) and acting as a major intermodal transit center with NICE buses and a parking garage. The LIRR’s system-wide weekday ridership in early 2025 averaged around 325,500 boardings, underscoring the sustained pedestrian traffic. Downtown Mineola benefits from intentional walkable design, with the LIRR station and nearby employers delivering thousands of pedestrians each weekday
Mineola. Positioned just a short stroll from key NYU Langone outpatient facilities, the location offers seamless access for both healthcare workers and patients. With exceptional transit-driven foot traffic, a compact yet adaptable layout, and prime proximity to medical services, this space is ideal for retail, professional services, or health-adjacent businesses looking for high exposure and accessibility.