$789,000 - 310 E 46TH Street #15LL, مانهاتن Turtle Bay, NY 10017｜ID # RLS20044365

Property Description « عربي Arabic »

يسعدنا أن نرحب بكم في برج تيرتل باي، الواقع في 310 شرق 46th ستريت. عند دخولك، ستشعر على الفور بسحر الضوء الطبيعي الغامر. هذه الشقة العلوية ذات الغرفة الواحدة في الطابق العالي هي المكان الذي يلتقي فيه الأناقة بسحر العالم القديم من القرن العشرين. تقدم الشقة سقوفًا خشبية بارتفاع 15 قدمًا وإطلالات هادئة على المياه والمدينة المفتوحة، مما يوفر ملاذًا هادئًا من صخب المدينة أدناه. غرفة المعيشة الرئيسية قياسها سخية بمقدار 33 قدمًا، وتغمرها أشعة الشمس الطبيعية من نوافذها الكبيرة المواجهة للشرق التي تطل على لونغ آيلاند سيتي والسماء التي تتعدى ذلك. جدار الل bricks الظاهر اللافت يذكّر بأصول المبنى الصناعية، مما يضيف طابعًا ودفئًا إلى المنزل.

تم تصميم غرفة النوم الواسعة من أجل الراحة والأناقة، حيث تتسع بسهولة لسرير بحجم كينغ أو كوين مع مساحة لطاولتين جانبيتين وخزانة ملابس وردهة كاملة من الخزائن المرآة التي تعكس الضوء الطبيعي والإطلالات من النافذة الكبيرة.

المطبخ نظيف ومصقول. تخطى خزانه بسلاسة على طول البلاط الأبيض الكلاسيكي وأسطح العمل من الغرانيت. هذا المطبخ مُجهز أيضًا بالأجهزة البيضاء. هناك الكثير من المساحة للطهي والتحضير للطاهي ومساعده.

حمام القياس 15L قد تم تجديده وهو أحد أبرز معالم هذا المنزل. يتميز ببلاط رخام كلكتا السداسي، وحوض مزدوج مع أدوات أنيقة مزينة بالذهب، ومصابيح متطابقة مخصصة، وأرفف زجاجية مدمجة، وخزانة مناشف. هذا ليس حمامًا عاديًا. تصميم مدروس يتيح الكثير من التخزين لإخفاء الأصغر إلى الأكبر من العناصر التي قد تحتاجها.

حلول التخزين في جميع أنحاء الشقة تتمتع بوظائفها وأسلوبها. بدءًا من مكتبة مصممة خصيصًا في غرفة المعيشة إلى مخزن قائم بذاته في الممر الخلفي وتفاصيل خزائن مخصصة في غرفة النوم وغرفة الطعام وخزانة المعاطف، تم تصميم كل تفصيل لتعظيم الراحة. هذا الل loft الم stunning يجمع بين اللمسات الحديثة والسحر التاريخي ونمط الحياة الشبيه بالشقق التي لا توجد في المنطقة مع الكثير من الضوء الطبيعي.

اكتشف المزيج المثالي بين التاريخ والفخامة والمرونة في برج تيرتل باي، أيقونة هندسية مكونة من 27 طابقًا تقع في 310 شرق 46th ستريت. تم بناؤه في الأصل عام 1929 كمدرسة تصميم، وقد خدم هذا المبنى المثير قبل الحرب، بواجهته المصطبة، كمعمل طباعة قبل أن يتم تحويله بعناية إلى 338 شقة فاخرة في عام 1979. هذه التحويل أكسبت الجائزة المرموقة من معهد المهندسين المعماريين الأمريكيين، مما جعل برج تيرتل باي سكنًا بارزًا في مدينة نيويورك.

يوفر كل سحر العقار قبل الحرب مع جاذبية الحياة على نمط الشقق، حيث يقدم برج تيرتل باي سياسة تأجير فرعية منذ اليوم الأول، وخيارات pied-à-terre، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين أو الباحثين عن منازل ثانوية، أو أي شخص يبحث عن نمط حياة نيويورك السلس مع المرونة.

عند الدخول من خلال مدخل الأبواب المنزلقة المزدوجة، تلاحظ اللوبي الواسع. يقدم TBT: خدمات البواب على مدار الساعة، مدير مقيم، مرآب في الموقع، مرافق غسيل الملابس في الطوابق من 3 إلى 18، تخزين خاص، تخزين للدراجات، وسطح مزود بإطلالات مذهلة على أفق ميدتاون ونهر شرق.

موجود في حي تيرتل باي الهادئ - أكثر الزوايا هدوءًا في ميدتاون مانهاتن - يقدم هذا المنطقة النابضة بالحياة شوارع مزينة بالأشجار، ومساحات خضراء غناء، وتاريخ غني يعود إلى نيو أمستردام. ومنطقة الأمم المتحدة على بعد خطوات، والحي يضم مجموعة من وجهات الطهي، والحياة الليلية، والثقافة على مستوى عالمي، بما في ذلك The Grill، وOphelia Rooftop Lounge، وسوق داك هامرشولد الخضري الساحر.

سواء كنت تسترخي على السطح، تستمتع بأفق مدينة نيويورك الأيقوني والجميل، تستضيف في منزلك المستوحى من الشقة، أو تستكشف الشوارع النابضة بالحياة في ميدتاون، فإن برج تيرتل باي هو المزيج المثالي من الأسلوب والراحة والسهولة. لا تفوت فرصتك.

ID #‎	RLS20044365
الوصف Details	Turtle Bay Towers 1 غرفة نوم ، 1 حمام ، 337 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 27 طابق عمر الإدراج (DOM): 178 يومًا
سنة البناء Construction Year	1929
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$2,060
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو 7, 4, 5, 6
	8 دقيقة بعيدا عن المترو E, M
	10 دقيقة بعيدا عن المترو S

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.