قطعة أرض قابلة للبناء في قلب نانويوت - 0.74 فدان مع الخدمات

اغتنم الفرصة للتطوير في واحدة من أكثر المجتمعات جاذبية في مقاطعة روكلاند. هذه القطعة التي تبلغ مساحتها 0.74 فدان (حوالي 32,234 قدم مربع) في 56 دايكس بارك رود تقدم منطقة مرنة من نوع R-15 التي تسمح ببناء منزل عائلي واحد، منزل عائلي مزدوج، أو تقسيم محتمل (رهناً بموافقة البلدية).

مع توفر المياه العمومية والصرف الصحي والخدمات بالفعل في الشارع، فإن الأسس موجودة لتسريع جدول البناء وتقليل تكاليف التطوير. سواء كنت ترغب في بناء مسكن مخصص أو بناء لغرض إعادة البيع، فإن هذه الملكية تمثل استثماراً ذكياً في منطقة حيث يكون مخزون البناء الجديد محدودًا للغاية.

النقاط البارزة:

التقسيم: R-15 (يسمح ببناء منزل عائلي واحد أو مزدوج)
حجم القطعة: ~0.74 فدان / 32,234 قدم مربع
البنية التحتية: مياه عمومية، صرف صحي، وخدمات متاحة
دقائق إلى محطة قطار نانويوت (خط باسكك فالي)، محلات نانويوت، الطرق السريعة الكبرى، والمدارس.
تقدم هذه القطعة أيضًا إمكانيات قوية للتقسيم إلى قطعتين مطابقتين، مما يخلق فرصة لبناء عدة منازل في حي ذو طلب مرتفع.

سواء كنت مطورًا تبحث عن مشروعك التالي، أو مستثمرًا يسعى إلى موقع ذو طلب مرتفع، أو مشتريًا جاهزًا لبناء منزل أحلامك، فإن هذه الملكية تحقق كل المعايير... الموقع، الوصول، والإمكانات!

Prime Buildable Lot in the Heart of Nanuet – 0.74 Acres with Utilities

Seize the opportunity to develop in one of Rockland County’s most desirable communities. This 0.74-acre parcel (approx. 32,234 sq. ft.) at 56 Dykes Park Rd offers flexible R-15 zoning that allows for a single-family home, two-family home, or potential subdivision (subject to town approvals).

With municipal water, sewer, and utilities already at the street, the groundwork is in place to accelerate your building timeline and reduce development costs. Whether you’re looking to construct a custom residence or build for resale, this property is a smart investment in an area where new construction inventory is extremely limited.

Highlights:

Zoning: R-15 (single or two-family permitted)
Lot Size: ~0.74 acres / 32,234 sq. ft. Infrastructure: Municipal water, sewer, and utilities available
Minutes to the Nanuet Train Station (Pascack Valley Line), The Shops at Nanuet, major highways, and schools.
This parcel also offers strong potential for subdivision into two conforming lots, creating the opportunity to build multiple homes in a high-demand neighborhood.

Whether you’re a developer looking for your next project, an investor seeking a high-demand location, or a buyer ready to build your dream home, this property checks every box...location, access, and potential! © 2025 OneKey™ MLS, LLC