$300,000 - 811 Seneca Avenue #Ground Flo, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS # 905651

Property Description « عربي Arabic »

مطعم مكسيكي مزدهر مع بار كامل في موقع متميز

ادخل إلى مطعم وبار مكسيكي يعمل بشكل كامل يقع في حي حيوي وكثيف الحركة محاط بالمتاجر والمكاتب والمجتمعات السكنية الشهيرة. هذه الفرصة الجاهزة توفر لك كل ما تحتاجه للانطلاق بسرعة والاستفادة من قاعدة زبائن قائمة.

المميزات:

بار كامل ورخصة مشروبات – منطقة بار مصممة بشكل جميل مثالية لساعات السعادة، والاحداث الرياضية، والأعمال في وقت متأخر من الليل.

مطبخ مجهز بالكامل – إعداد احترافي جاهز لخدمة بكميات كبيرة.

تخزين واسع في القبو – يشمل اثنين من الثلاجات الكبيرة وثلاجة واحدة للمساعدة في إدارة المخزون بكفاءة.

جو تناول طعام جذاب – مقاعد وفيرة مع ديكور أصيل لضمان تجربة ممتعة للضيوف.

تفاصيل الإيجار:

الإيجار الشهري: 10,500 دولار

مدة الإيجار: 6 سنوات متبقية (مع خيارات تجديد متاحة).

مزايا الموقع:

يقع في ممر تجاري مزدحم مع حركة مرور كثيفة نهارًا وليلاً.

محاط بمحال بوتيك عصرية، ومقاهي، وبارات، ومباني سكنية، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الزبائن المحليين والزائرين.

مثالي للجلوس داخل المطعم، وخدمة الطلبات الخارجية، وتوسيع خدمات التوصيل.

إمكانات النمو:

توسيع ساعات العمل لتصبح شاملة للبرنش، وتناول الطعام في وقت متأخر من الليل، أو خدمات التموين.

استغلال البار الكامل للفعاليات، والحفلات الخاصة، والتجمعات المجتمعية.

إضافة شراكات للتوصيل أو تسويق عبر الإنترنت لزيادة الإيرادات.

هذه فرصة نادرة لامتلاك مطعم جاهز في موقع متميز مع جميع البنية التحتية المتاحة. مثالي لرواد الأعمال ذوي الخبرة أو المتسعدين الأذكياء المستعدين للبناء على مفهوم مثبت.

MLS #‎	905651
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$104,151
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38, Q58
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q55
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13, Q39
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20, B52
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B26, B54
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM24, QM25
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو M
	7 دقيقة بعيدا عن المترو L
محطة القطار LIRR	1.8 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.8 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of LPT Realty Tri-State LLC © 2026