$450,000 - 108-59 Roosevelt Ave, كوينز Corona, NY 11368｜MLS # 905701

Property Description « عربي Arabic »

مطعم لاتيني ومكان للحياة الليلية مع بارين وردهة للرقص - فرصة جاهزة

استعد لدخول فرصة مثيرة لامتلاك مطعم لاتيني مجهز بالكامل ومكان للحياة الليلية في موقع رئيسي وحيوي. تم تصميم هذه المساحة لتناول الطعام والرقص والترفيه، مقدمة كل ما هو مطلوب لإنشاء تجربة لا تُنسى للضيوف.

أهم ميزات المكان:

بارين كاملين: مثاليان للخدمة ذات الحجم الكبير وحزم الزجاجات خلال أحداث الحياة الليلية.

عازل للصوت تمامًا: مثالي للموسيقى الحية، ودي جي، والحفلات الليلية دون إزعاج الجيران.

قبو كامل مع ردهة للرقص: منطقة مخصصة للفعاليات، والحفلات الخاصة، وتجارب على نمط النادي الليلي.

مطبخ مجهز بالكامل مع مشواة: جاهز لتقديم الطعام الكامل وفرص التموين.

حمامين: مريحان للجماهير الكبيرة.

تخزين بارد: ثلاستان ومجمدة واحدة لدعم العمليات ذات الحجم الكبير.

تفاصيل الإيجار:

الإيجار الشهري: 9,000 دولار

مدة الإيجار: 7 سنوات متبقية (مع خيارات للتجديد).

لماذا يعمل هذا الموقع:

م Located في حي نابض بالحياة مع طلب قوي على الحياة الليلية ورؤية ممتازة.

محاط بمطاعم مشهورة، وحانات، ومناطق سكنية لتسهيل تدفق الزبائن.

مثالي لليالي النادي، والعروض الحية، والفعاليات ذات النمط الخاص، والاحتفالات الخاصة.

إمكانيات التوسع والإيرادات:

نادي ليلي واستضافة الفعاليات: استغل ردهة الرقص وترتيب العزل الصوتي للحفلات والفعاليات الخاصة.

خدمة VIP وخدمة الزجاجات: تصميم مثالي لتجارب الخدمة المتميزة.

تموين وتوصيل: توسيع جانب تقديم الطعام مع الطلبات عبر الإنترنت والفعاليات خارج الموقع.

هذه فرصة نادرة لامتلاك مكان ذو غرضين يجمع بين تناول الطعام في المطعم مع الحياة الليلية والترفيه، مُجهز بالكامل وجاهز لمفهومك.

MLS #‎	905701
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$19,158
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"
	1.4 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of LPT Realty Tri-State LLC © 2026