مرحبًا بكم في 297 شارع هينسدل، وهو منزل عائلتين تم تجديده بالكامل، مثالي للمستثمرين. حالياً، هو مشغول بالكامل مع معدل عائد 5.2%، مما يجعله مناسباً لتبادل 1031.

الوحدة 1 - 3,400 دولار - تنتهي عقد الإيجار في 1 يوليو 2026
الوحدة 2 - 2,920 دولار - تنتهي عقد الإيجار في 1 مايو 2026

تم تجديد هذا العقار في عام 2020، حيث يمتزج بشكل سلس بين وسائل الراحة الحديثة والسحر الكلاسيكي.

تتضمن الشقة 1 الطابق الرئيسي وقبو مؤثث بالكامل مع مدخل منفصل. يُغمر الطابق الرئيسي في الضوء الطبيعي من النوافذ التي تمتد ارتفاعًا كاملاً، مما يبرز الأرضيات الخشبية الرائعة ومساحة الخزانة الفسيحة. يحتوي هذا الطابق أيضًا على حمام كامل، وغرفة نوم مزودة بحمام خاص، وغرفة نوم ثانية متعددة الاستخدامات. يمكنك الخروج للاستمتاع بالحديقة المواجهة للشرق، المزودة بشرفة مرتفعة مثالية للتسلية ومنطقة حديقة. يُعزز الطابق السفلي مساحة المعيشة للمالك مع غسالة ومجفف، وحمام نصف، ومنطقة خدمات واسعة مع العديد من الغرف المضافة.

تقدم الشقة في الطابق العلوي ثلاث غرف نوم فسيحة، بما في ذلك واحدة مزودة بحمام خاص، وحمام كامل ثانٍ. تأتي المطبخ ومنطقة المعيشة مفتوحة التخطيط، مكملة بمساحة خزانة كبيرة وغسالة ومجفف في الوحدة لراحة إضافية.

تحتوي كلا المطبخين على أجهزة عالية الجودة، بما في ذلك موقد سامسونغ، وثلاجة ويرلبول، وغسالة أطباق فريجيدير.

هذا المنزل مزود بنظام تكييف وتدفئة مقسم مع تهوية، يضمن الراحة على مدار السنة.

يقع على بعد أربع دقائق فقط من محطة L عند محطة سوتير أفينيو.

سيتم تسليمه مشغولاً بالكامل!

تواصل معنا اليوم لمشاهدة هذا المنزل الرائع!

Welcome to 297 Hinsdale St, a beautifully gut renovated two-family townhouse, perfect for investors. Currently it is FULLY OCCUPIED with a 5.7% cap rate, ideal for a 1031 exchange. 

Unit 1 - $3,400 - the lease ends July 1, 2026
Unit 2 - $2,920 - the lease ends May 1, 2026

Renovated in 2020, this property seamlessly blends modern amenities with classic charm.

Apartment 1 includes the main floor and a fully finished basement with a separate entrance. The main level is bathed in natural light from full-height windows, highlighting the exquisite hardwood floors and generous closet space. This level also features a full bathroom, an ensuite bedroom, and a versatile second bedroom. Step outside to enjoy the east-facing garden, complete with a raised deck perfect for entertaining and a garden area . The basement level enhances the owner's living space with a washer and dryer, a half bathroom, and a spacious utility area with several rooms that have been added. 

The upper-level apartment offers three spacious bedrooms, including one ensuite, and a second full bathroom. The open-plan kitchen and living area, complemented by ample closet space and an in-unit washer and dryer for convenience. 

Both kitchens are equipped with premium appliances, including a Samsung stove, Whirlpool refrigerator, and Frigidaire dishwasher. 

This home is equipped with a vented split system for heating and air conditioning, ensuring year-round comfort. 

Located just four minutes away from the L stop at Sutter Avenue Station. 

WILL BE DELIVERED FULLY OCCUPIED!

Contact us today to view this wonderful home!