قبل البيع - إنشاء جديد لعائلة ثنائية - خصص منزلك

31-41 شارع 97، إيست إلمهرست، نيويورك 11369

فرصة نادرة لشراء مسكن جديد بالكامل لعائلتين في إيست إلمهرست قبل الاكتمال. يمكن للمشترين تخصيص التشطيبات، الأجهزة، البلاط، الإضاءة، والأرضيات مباشرة مع الباني.

أبرز معالم العقار

منزل لعائلتين - طابقان بالإضافة إلى قبو، بحوالي 20 قدم × 46 قدم لكل طابق

حوالي 1,768 قدم مربع فوق grade (908 قدم مربع الطابق الأول + 860 قدم مربع الطابق الثاني)؛ قبو ~881 قدم مربع إجمالي

مساحة خارجية خاصة - شرفات، تراس، وفناء خلفي

سطح جاهز - سقف مسطح مع مدخل سلم وتهيئة للطاقة الشمسية

موقف سيارات خاص - ممر خاص مع مرآب قابل للفتح ودخول داخلي

تصميم حديث - واجهة من الجص، شرفات جولييت، بناء موفر للطاقة

التوزيع

الطابق الأول (2 غرفة نوم/1 حمام): مساحة معيشة/طعام مفتوحة، مطبخ ذو نوافذ، غرفتان، حمام كامل، وصول إلى التراس/الفناء الخلفي

الطابق الثاني (2 غرفة نوم/1 حمام): مساحة معيشة/طعام/مطبخ مفتوحة، غرفتان، حمام كامل، شرفة/تفاصيل جولييت

القبو: مساحة ترفيهية/تخزين مرنة، حمام، غسالة/مجفف، والدخول المباشر إلى المرآب

الموقع
تقع هذه الملكية في إيست إلمهرست، وتوفر وصولاً ممتازًا إلى خطوط المترو الرئيسية، والتسوق، وتناول الطعام، والحدائق. دقائق من مركز كوينز للتسوق، شارع روزفلت، فلشنغ ميدوز، ومطار لاغوارديا.

الحالة
حجوزات قبل البيع متاحة الآن. من المتوقع الانتهاء في عام 2025.
1% لوكيل المشتري

فناء خاص، سطح خاص، غسالة/مجفف، مساحة خارجية، فناء خلفي

Pre-Sale New Construction 2-Family - Customize Your Home

31-41 97th St, East Elmhurst, NY 11369

Rare opportunity to purchase a brand-new two-family residence in East Elmhurst before completion. Buyers can customize finishes, appliances, tile, lighting, and flooring directly with the builder.

Property Highlights

Two-family home - Two stories plus cellar, approx. 20' ' 46' footprint per floor

Approx. 1,768 sq ft above-grade (908 SF 1st Fl + 860 SF 2nd Fl); cellar ~881 SF gross

Private outdoor space - Balconies, terrace, and rear yard

Roof deck ready - Flat roof with bulkhead stair access and solar-ready zone

Garage parking - Private driveway with roll-up garage and interior access

Modern design - Stucco facade, Juliet balconies, energy-efficient build

Layout

First Floor (2BR/1BA): Open living/dining, windowed kitchen, two bedrooms, full bath, terrace/rear yard access

Second Floor (2BR/1BA): Open-plan living/dining/kitchen, two bedrooms, full bath, balcony/Juliet details

Cellar: Flexible recreation/storage space, bathroom, laundry, and direct garage entry

Location
Located in East Elmhurst, this property offers excellent access to major subway lines, shopping, dining, and parks. Minutes from Queens Center Mall, Roosevelt Ave, Flushing Meadows, and LGA.

Status
Pre-Sale reservations now available. Estimated 2025 completion.
1% to Buyer Agent

Private backyard,Private roofdeck,Washer/Dryer,Outdoor Space,Backyard