هذه المنزل المكون من عدة استخدامات يقع في قلب حي بوروم هيل، ويتألف من 4 طوابق + قبو، ويقدم فرصة ممتازة للاستثمار في واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في بروكلين. مع دخل تشغيل صافٍ متوقع يبلغ 186,950 دولارًا وارتفاع كبير من خلال تعديل الإيجارات أو إعادة التطوير.

الطابق الأول: مساحة تجارية 1,879 قدم مربع (فارغة) + قبو
الطابق الثاني: وحدتين تجاريتين (مأهولتين)
الطابق الثالث: شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد
الطابق الرابع: شقة بغرفة نوم واحدة وحمام واحد
موقع ممتاز: حركة مرور عالية + رؤية واضحة
أسقف عالية
أرضيات خشبية
جدران من الطوب المكشوف
حمامات جديدة (3.5 حمام)
حالة جيدة جدًا
وسائل النقل العامة
تجزئة شاملة
مدارس ذات جودة، خدمات دعم، فرص لا حصر لها

This mixed-use Townhouse is Located in the heart of Boerum Hill, 4-story + basement offers a prime opportunity to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. With a projected Net Operating Income of $186,950 and significant upside through lease adjustments or redevelopment.



First Floor: Retail 1,879 sf (vacant) + Basement

Second Floor: 2 commercial units (occupied)

Third Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Fourth Floor: 1 BR, 1 Bath Apt

Excellent location: high traffic + visibility

High Ceilings

Hardwood Floors

Exposed Brick walls

New Baths (3.5 baths)

Very good condition

Public transit

Bustling retail

Quality Schools, Support Services, Endless Opportunities © 2025 OneKey™ MLS, LLC