$2,988,000 - 329 Deer Park Road, سوفولك Dix Hills, NY 11746｜MLS # 906615

Property Description « عربي Arabic »

تتميز الملكية بعلامات جيدة، تعرض ممتاز، أسقف مرتفعة بارتفاع 8 أقدام، تصنيف R40، 32 مساحة لوقوف السيارات، جراج لسيارتين، نافذة سقف، مخزن بفتحتين، مدخل دائري، شقة من 3 غرف نوم، فناء كبير، طاقة 200 أمبير، دخلة رصيف موضوعة استراتيجياً، إضاءة LED جديدة بالكامل، تكييف مركزي، +++!!! تقع الملكية في قلب ديكس هيلز على الطريق 231 بين طريق الشمال السريع L.I. وإي. (I-495)!!! يسجل هذا الجزء من شارع دير بارك حركة مرور يومية تتجاوز 28,000 مركبة في اليوم!!! من الجيران: بي إم دبليو، أودي، جيب-دودج-رام، شيفروليه، تويوتا، كيا، هوندا، مازدا، سوبارو، هوم ديبوت، تارغت، إكسترا سبيس ستوراج، سونكو، هول فودز، بيتكو، دانكن، ماكدونالدز، وينديز، +++!!! تقع الملكية بجانب أماكن معيشة سن رايز لكبار السن!!! تقدم هذه الملكية إمكانيات كبيرة لتحقيق الربح!!! يمكن أن تكون موقع تطويرك القادم أو المنزل التالي لعملك!!!

الدخل:

حضانة (3,700 قدم مربع): 120,000 دولار سنويًا (متاحة)

شقة من 3 غرف نوم: 48,000 دولار سنويًا (متاحة)

جراج لسيارتين: 15,600 دولار سنويًا (متاحة)

مخزن بفتحتين + فناء (1,200 قدم مربع): 72,000 دولار سنويًا (متاحة)

فناء: 24,000 دولار سنويًا (متاحة)

إجمالي الدخل: 279,600 دولار سنويًا.

النفقات:

الغاز: 0 دولار

الكهرباء: 0 دولار

الصيانة والإصلاحات: 250 دولار سنويًا.

التأمين: 2,989 دولار سنويًا.

الضرائب: 21,628.80 دولار سنويًا.

المياه: 520 دولار سنويًا.

إجمالي النفقات: 25,387.80 دولار سنويًا.

الدخل التشغيلي الصافي (NOI): 254,212.20 دولار سنويًا. (نموذج 8.51% كاب!!!) نداء لجميع المستثمرين والمطورين والمستخدمين النهائيين!!! ملكية رائعة بمعدل 8.51 كاب من مزيج حضانة/ سكني/ مخزن للبيع في ديكس هيلز!!! تقع الملكية على مساحة ضخمة تبلغ 50,500+ قدم مربع.

MLS #‎	906615
سنة البناء Construction Year	1959
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$20,333
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	3.7 ميل إلى محطة قطار "Greenlawn"
	4.2 ميل إلى محطة قطار "Deer Park"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026