$449,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « عربي Arabic »

ادخل في فرصة إنتاج دخل مثبتة! تتميز هذه البناية المختلطة التي تبلغ مساحتها 2516 قدمًا مربعًا بثلاث وحدات تدر الإيرادات مع مستأجرين على المدى الطويل. شقة فسيحة من غرفتي نوم (1258 قدمًا مربعًا): مشغولة بمستأجر موثوق على المدى الطويل. واجهتين تجاريتين: "Value Village Wine & Liquor" - متجر للنبيذ والمشروبات الكحولية مزدهر ومؤسس، مشمول في البيع وله حضور قوي في المجتمع لأكثر من 36 عامًا! تحقق الأعمال عائدات تزيد عن 525 ألف دولار سنويًا، مع أكثر من 100 ألف دولار في المخزون، ونظام POS، وكاميرات أمان، واسم تجاري جميعها مشمولة في انتقال حقيقي بدون عناء. محل تزيين الحيوانات الأليفة - مستأجر مخلص وطويل الأمد يرغب في البقاء. مع صافي دخل مشترك يبلغ 70917 دولار ومعدل عائد مثير للإعجاب يبلغ 15.97%، توفر هذه الملكية عوائد استثنائية سواء كنت مستثمرًا تسعى لتوسيع محفظتك أو مالكًا يبحث عن مصدر دخل ثابت. تقع في قلب ميدلبيرغ، نيويورك، هذه فرصة نادرة لامتلاك كل من عمل ناجح في مجال النبيذ والمشروبات الكحولية وملكية مدرة للدخل مؤجرة بالكامل مع تدفق نقدي فوري.

ID #‎	906188
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$3,286
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
القبو Basement	Crawl space

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Hudson Valley © 2026