هذا المبنى السكني المكون من خمسة وحدات هو مصدر دخل مثالي. تتكون هذه الملكية متعددة العائلات في السوق الحرة من مبنيين يضم كل منهما خمس وحدات من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. تقع الملكية في قلب فير بلانك، مما يسهل الوصول إلى أماكن تناول الطعام في الحي والواجهة المائية لنهر هدسون، وعلى بعد خمس دقائق فقط بالسيارة من الطريق 9، والتسوق، ووسائل النقل العامة. كلا المبنيين من البناء بالطوب، حيث أن ثلاثة من الوحدات الخمس لها مدخل مباشر من الخارج. يمكن أن يستوعب مدخل سيارات خاص بسهولة عدة سيارات. كما تستفيد الملكية من المساحة الخارجية المخصصة التي توفرها القطعة الشاغرة (160 6th) التي تأتي مع هذه الصفقة. كل مبنى يخدمه غلاية/خزان زيت منفصل خاص به (واحد بسعة 550 جالون UST وواحد بسعة 330 جالون AST) وأنظمة صرف صحي مستقلة. تم تركيب نوافذ جديدة ذات كفاءة طاقية في الطابق الثاني من المبنى الخلفي في عام 2025. تم تركيب غلاية عالية الكفاءة في المبنى الخلفي في عام 2022. هناك إمكانية لزيادة العائد من الإيجارات من خلال زيادة الأسعار الأساسية للإيجار عند انتهاء العقود، واسترداد نفقات إضافية، وفرض رسوم على مواقف السيارة في المدخل. من المتوقع أن undergo فير بلانك ومنطقة بوكانان تحولاً مع إعادة تطوير القطع المرتبطة بنقطة الهند. احصل على فرصتك الآن، قبل فوات الأوان!

This five-unit apartment building is a cash cow. This free-market multifamily property consists of two buildings comprised of five 1BR/1BA units. The property is conveniently located in the heart of Verplanck, walkable to neighborhood eating establishments and the Hudson River waterfront, and just a short, 5-minute drive to Route 9, shopping, and public transportation. Both buildings are of brick construction, with three of the five units having direct access from the outside. A private driveway can easily accommodate multiple cars. The property also benefits from the outdoor amenity space provided by the vacant parcel (160 6th) that accompanies this sale. Each building is serviced by its own separate boiler/oil tank (one 550-gallon UST and one 330-gallon AST) and independent septic systems. New energy efficient windows were installed in the rear building 2nd floor in 2025. A high efficiency boiler was installed in the back building in 2022. There is upside potential in the rent roll through base rental rate increases upon lease expiration, additional expense reimbursements, and charging for driveway parking. Verplanck and the Buchanan area is about to undergo a transformation with the anticipated redevelopment of parcels associated with Indian Point. Get in now, before it's too late! © 2025 OneKey™ MLS, LLC