فرصة تأجير تجاري مميز في هيكسبيل!

اكتشف إمكانيات هذه المساحة التي تبلغ 2000 قدم مربع +/- في الطابق الأول مع واجهة متجر، وإمكانية وصول خلفي، وقبو غير مكتمل جزئيًا، تقع في مكان مثالي على 107 برودواي في قلب هيكسبيل. استفد من رؤية ممتازة، وحركة مرور قوية، ورؤية لا مثيل لها في أحد أكثر الممرات حيوية في المنطقة.

مناسبة لمطعم، مقهى، محل قهوة، متجر تجزئة، أو مساحة مكتب احترافية. موقف سيارات بلدي كبير خلف المبنى + موقف سيارات مريح في الأمام. تصميم مرن مع لوحة فارغة جاهزة للتطوير حسب رؤيتك.

تتميز المساحة بجدران جديدة، وعزل، وأبواب، ونوافذ، وسقف. سيكون المستأجر الجديد مسؤولًا عن تحديث الكهرباء، والسباكة، ووحدات التكييف، وشفاط المطبخ، والمعدات، والحمامات، مما يوفر فرصة مثالية لتخصيص وتصميم كل تفصيل ليناسب احتياجات عملك.

موقع ممتاز!!! يقع على 107 South Broadway، بالقرب من محطة قطار هيكسبيل LIRR، وLIE، وطريق Northern State Parkway، ومناطق تناول الطعام والتسوق.

حقق رؤيتك وأنشئ عملك في واحدة من أكثر المواقع المطلوبة في هيكسبيل!

PRIME Commercial Lease Opportunity in Hicksville!



Unlock the potential of this 2,000 sq. ft. +/- first floor space with store front, rear access, and a partial unfinished basement, ideally located on 107 Broadway in the heart of Hicksville. Benefit from excellent visibility, strong foot traffic, and unbeatable exposure in one of the area’s most vibrant corridors.



Perfect for a restaurant, cafe, coffee shop, retail store, or professional office space. Large municipal parking lot behind the building + convenient street parking in front. Flexible layout with a blank canvas ready for a buildout customized to your vision.



The space features new sheetrock, insulation, doors, windows, and ceiling. The new tenant will be responsible for updating the electric, plumbing, AC units, kitchen hood, equipment, and bathrooms, offering the perfect opportunity to customize and design every detail to suit your business needs.



EXCELLENT LOCATION!!! Located on 107 South Broadway, near the Hicksville LIRR train station, LIE, Northern State Parkway, dining, and shopping.



Bring your vision to life and establish your business in one of Hicksville’s most HIGHLY desirable locations! © 2025 OneKey™ MLS, LLC