تطرق الفرصة باب أحد أكثر المواقع التجارية المرغوبة في لونغ آيلاند، الواقع في قلب شارع مين، سميثتاون. هذه المنطقة مصنفة كنشاط تجاري مركزي وهي مثالية للمستثمرين أو أصحاب الأعمال الذين يبحثون عن رؤية، ومساحة، وإمكانات للنمو. كانت هذه الممتلكات سابقًا موطنًا لمتجر أثاث A&E غير المكتمل الذي ظل قائمًا وناجحًا لفترة طويلة، وقد تحولت الآن إلى مركز تعليمي مزدهر ومكتب احترافي. تم الحفاظ على المبنى بشكل جيد وتحديثه مؤخرًا، بما في ذلك القبو المجهز بالكامل مع مدخل خارجي وحمام، مما يزيد من المساحة القابلة للاستخدام. المنطقة مثالية للمكاتب، والتجزئة، والتعليم، والرعاية الطبية، والبارات/المطاعم، والكنائس، ومنازل الجنائز، والخدمات المهنية وأكثر! الطابق السفلي مجهز بالكامل مع مدخل منفصل وحمام. الطابق الرئيسي تم بناؤه حاليًا للاستخدام المهني/المكتبي. موقع عالي الحركة وقابل للمشي بالقرب من المحلات التجارية، والمطاعم، وLIRR، والطرق الرئيسية. إذا كنت تبحث عن استخدام المكتب، فهو جاهز للانتقال! بسعر مغري، ستذهب هذه الفرصة لأعلى عرض وأفضل عرض بشروط مناسبة. نحن نبحث عن بيع سريع ومستعدون لنقل الشعلة إلى القصة الناجحة التالية. نجاحك هو نجاحنا، دعنا نوقع الصفقة!

Opportunity knocks in one of Long Island’s most desirable commercial storefront located in the heart of Main Street, Smithtown. This is zoned as central business and is ideal for investors or business owners seeking visibility, space, and growth potential. Previously home to the long-standing and successful A&E Unfinished Furniture retail store, this property has since been transformed into a thriving educational center and professional office space. The building has been well maintained and recently upgraded, including a fully finished basement with outside entry and bathroom, effectively doubling your usable space. Zoning ideal for office, retail, education, medical, bar/ restaurant, church, funeral home, professional services and more! Fully finished lower level with separate access and bath. Main level currently built out for professional/office use. High-traffic, walkable location close to shops, dining, LIRR, and major roads. If you are looking for office use, this is move-in ready! Priced to sell, this opportunity will go to the highest and best offer with favorable terms.
We are looking for a fast sale and are ready to pass the torch to the next success story. Your success is our success, let's seal the deal! © 2025 OneKey™ MLS, LLC