$975,000 SOLD - 577 E 94TH Street, Canarsie, NY 11236｜ SOLD

Property Description « عربي Arabic »

577 شرق الشارع 94، كانارس ‎، بروكلين
منزل قانوني ثلاثي العائلات مع مدخل خاص وكراج متاح فارغاً

معروض للمرة الأولى منذ أكثر من خمسة عقود، يوفر 577 شرق الشارع 94 فرصة نادرة لامتلاك منزل شبه منفصل، قانوني لثلاث عائلات في قلب كانارس، بروكلين. يقع في حي سكني هادئ، تتميز هذه الملكية الواسعة بمدخل خاص، كراج لسيارتين، قبو مكتمل، شرفة أمامية وفناء خلفي، مما يوفر الراحة الفورية والإمكانات المستقبلية.

يسلم المنزل فارغاً بالكامل عند الإغلاق، مما يجعله مثالياً للاستخدام الشخصي والمستثمرين على حد سواء. يمكنك العيش في وحدة واحدة بينما تحقق دخلاً من الإيجار من الوحدات الأخرى، أو فتح قيمة العقار كأصل قوي يدرّ دخلاً.

كل شقة من الشقق الثلاث توفر مساحة واسعة، عدة نوافذ، وتصميمات مرنة مليئة بالضوء الطبيعي. الصور المعروضة الافتراضية تظهر إمكانيات المنزل لإعادة تخيله ليكون مساحات معيشة حديثة وجذابة. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد الملكية من مناطق R5 وحوالي 1800 قدم مربع من FAR غير المستخدمة، مما يخلق فرص للتوسع أو التخصيص في المستقبل.

التصميم الحالي:
الطابق العلوي (شقة 3): 4 غرف نوم / 1 حمام، غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ
طابق الصالون (شقة 2): 3 غرف نوم / 1 حمام، غرفة معيشة، غرفة طعام، مطبخ
الطابق الأرضي / القبو (شقة 1): 2 غرف نوم / 1 حمام، منطقة معيشة / طعام، مطبخ، منطقة غسيل، غرفة مكانيكية، تخزين
الخارج: شرفة، فناء خلفي، كراج لسيارتين، مدخل خاص

يقع بالقرب من خط L في كانارس-روكواي باركواي لتوصيل مباشر إلى مانهاتن. خطوط الحافلات القريبة - بما في ذلك B17 وB60 وB103 - توفر اتصالات إضافية في جميع أنحاء بروكلين.

يجمع 577 شرق الشارع 94 بين المساحة والمرونة والإمكانات المستقبلية، كل ذلك في حي بروكلين الراسخ. لا تفوت الفرصة لجعل هذه الملكية المتعددة الاستخدامات ملكك الخاص.

الوصف Details	9 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2688 ft2 قدم مربع ، 250 متر مربع ، 3 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 2 طابق
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$104,352
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B35, B8
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B17
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B47
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B7
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B60
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "East New York"
	2.4 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.