أكثر من 6000 قدم مربع من المساحة الداخلية والخارجية المدمجة - مرحبًا بكم في البنتهاوس A في 90 ريفرسايد درايف!

المنازل المفتوحة القادمة:
الخميس، 4 سبتمبر، من الساعة 12:00 مساءً حتى 1:30 ظهرًا
الأحد، 7 سبتمبر، من الساعة 11:00 صباحًا حتى 1:00 ظهرًا

تقدم هذه الإقامة الاستثنائية مزيجًا رائعًا من التصميم الأنيق، وإطلالات خلابة، ومساحة خارجية لا مثيل لها. تم إعادة بناء هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم (بالإضافة إلى مكتب منزلي) وثلاثة حمامات ونصف بعناية على مدار خمس سنوات، حيث يجمع بسلاسة بين الأناقة الحديثة وتراث ما قبل الحرب.

يوفر هذا البنتهاوس فرصة نادرة للعيش بشكل واسع في قلب الجانب الغربي العلوي. مع الوصول المباشر بالمصعد إلى هبوط خاص، يتمتع السكان بالخصوصية والراحة. تتمتع المنزل بأربعة تعرضات، مما يوفر إطلالات بانورامية على أفق المدينة ونهر هدسون إلى الجنوب والغرب. تفتح كل غرفة على الشرفة المحيطة، مما يخلق مزيجًا سلسًا من الحياة الداخلية والخارجية.

تعتبر المطبخ الذواقة، الواقع في الزاوية الشمالية الغربية، حلمًا طهويًا مع ثلاثة تعرضات، بما في ذلك الضوء الشرقي، مما يغمر المساحة بأشعة الشمس الطبيعية طوال اليوم. يوفر جزيرة مركزية كبيرة مساحة عمل وفيرة، مع ثلاجة مزدوجة بجانب بعضها البعض، وموقد يجمع ثمانية شعلات، وأجهزة عالية الجودة. تضمن غسالات الصحون المزدوجة تنظيفًا سلسًا، بينما تضيف مقعد مع مساحة تخزين داخلية ورف مدمج الوظائف إلى هذه المساحة المصممة بعناية.

بجوار المطبخ، تستوعب منطقة الطعام الواسعة بشكل مريح طاولة لـ 12 ضيفًا، مما يوفر إطلالات رائعة على نهر هدسون تعزز من جمال كل وجبة. يوفر بار رطب قريب مع حوض مزيدًا من الراحة لاستضافة الكوكتيلات أثناء الاستمتاع بغروب الشمس الرائع على النهر.

تعتبر غرفة المعيشة مساحة دافئة وجذابة، مدعومة بمدفأة غاز وتتميز بتعرضات مزدوجة نحو الجنوب الغربي، مما يجعلها المكان المثالي للاسترخاء والتسلية. توفر الرفوف المدمجة المصممة بذكاء مساحة واسعة لعرض الفنون والكتب والتذكارات العائلية، مما يضيف لمسة شخصية إلى هذه المساحة الأنيقة.

يؤدي ممر هادئ إلى المناطق الخاصة، حيث تحتوي جميع غرف النوم المواجهة للجنوب على حمامات داخلية، مما يوفر الراحة والخصوصية. تعتبر الجناح الرئيسي ملاذًا فاخرًا، حيث يفتخر بحمام مكون من خمس قطع بزجاج ونوافذ مع تشطيبات تشبه السبا وخزانة ملابس واسعة تقدم مساحة تخزين وفيرة. يوفر مكتب منزلي مزود بنافذة مع تعرض شمالي مساحة عمل مشرقة وهادئة، بينما تضيف غرفة البودرة الواقعة بشكل ملائم المزيد من العملية إلى هذا الجناح المصمم بعناية.

ترتقي وسائل الراحة الإضافية بهذا البنتهاوس إلى مستوى غير مسبوق من الفخامة. تشمل الإقامة غسالة ومجفف بحجم كامل مزودين بنظام تهوية داخل غرفة غسيل مخصصة، مما يضمن سهولة التعامل مع الأعمال المنزلية. تسمح الأنظمة الميكانيكية المستقلة، بما في ذلك سخان مياه خاص، بالاستقلالية عن مرافق المبنى، بينما يوفر نظام التكييف المركزي، وإضاءة لوتورن، وظلال آلية تحكم سلس في الأجواء والراحة.

تعتبر إعادة تصميم بهذه النطاق نادرة بشكل استثنائي، نظرًا للبيئة التنظيمية الحالية وارتفاع تكاليف البناء. يمثل هذا البنتهاوس فرصة نادرة في العمر لامتلاك ما يقرب من 6000 قدم مربع من المساحة الداخلية والخارجية المدمجة في حي متميز بالجانب الغربي العلوي. تعزز إطلالات المدينة المحمية نحو الجنوب ونهر الغرب من حصريته.

يُعرف 90 ريفرسايد درايف بأنه تعاونية متميزة مسبقة الحرب معروفة بهندستها المعمارية الخالدة وخدماتها الاستثنائية. يحدد الواجهة الطينية الراقية ومدخلها الكلاسيكي، المزينة بالفوانيس الزخرفية وظل مرحب، نغمة تجربة معيشة أنيقة. يستقبل المقيمون في الداخل بهو مصمم بشكل فخم من الرخام، يقدمه خدمة كونسيرج وخادم على مدار 24 ساعة تضمن الخصوصية والأمان، ومدير مقيم.

يوفر المبنى مجموعة من وسائل الراحة المرغوبة، بما في ذلك مركز للياقة البدنية.

OVER 6,000SF COMBINED INTERIOR AND EXTERIOR LIVING SPACE - WELCOME TO PENTHOUSE A AT 90 RIVERSIDE DRIVE! 

This extraordinary residence offers an exquisite blend of sophisticated design, breathtaking views, and unmatched outdoor space. Meticulously rebuilt over a five-year gut renovation, this three-bedroom (plus home office), three-and-a-half-bath penthouse seamlessly marries modern elegance with its pre-war heritage.

This penthouse offers a rare opportunity to live expansively in the heart of the Upper West Side. With direct elevator access to a private landing, residents enjoy both privacy and convenience. The home boasts four exposures, offering panoramic views of the city skyline and the Hudson River to the south and west. Every room opens to the wraparound terrace, creating an effortless blend of indoor and outdoor living.

The gourmet kitchen, positioned on the northwest corner, is a culinary dream with triple exposures, including eastern light, bathing the space in natural sunlight throughout the day. A substantial center island provides ample workspace, complemented by a side-by-side double refrigerator, an eight-burner range, and top-of-the-line appliances. Double dishwashers ensure seamless cleanup, while a bench with interior storage and a built-in étagère adds functionality to the thoughtfully designed space.

Adjacent to the kitchen, the expansive dining area comfortably accommodates a table for 12 guests, offering stunning Hudson River views that enhance every meal. A nearby wet bar with a sink provides added convenience for hosting cocktails while enjoying spectacular sunsets over the river.

The living room is a warm and inviting space, anchored by a gas fireplace and featuring dual southwest exposures, making it the perfect setting for both relaxation and entertaining. Custom-built-in shelving offers ample room to showcase art, books, and family heirlooms, adding a personal touch to this sophisticated space.

A serene corridor leads to the private quarters, where all south-facing bedrooms feature en-suite baths, offering comfort and privacy. The primary suite is a luxurious retreat, boasting a windowed five-piece bath with spa-like finishes and a generous walk-in closet that provides abundant storage. A windowed home office with northern exposure offers a bright, peaceful workspace, while a conveniently located powder room adds practicality to this thoughtfully designed wing.

Additional amenities elevate this penthouse to an unparalleled level of luxury. The residence includes a vented full-size washer and dryer within a dedicated laundry room, ensuring household tasks are easily handled. Independent mechanical systems, including a private water heater, allow autonomy from the building's utilities, while central air conditioning, Lutron lighting, and automated shades offer seamless control of ambiance and comfort.

A renovation of this scope is exceptionally rare, given today's regulatory environment and rising construction costs. This penthouse represents a once-in-a-lifetime opportunity to own nearly 6,000 square feet of combined interior and exterior space on a prime Upper West Side block. The protected southern city and western river views further enhance its exclusivity.

90 Riverside Drive is a distinguished pre-war co-op known for its timeless architecture and exceptional services. The stately brick facade and classical entryway, adorned with decorative lanterns and a welcoming canopy, set the tone for an elegant living experience. Inside, residents are greeted by a lavishly decorated marble lobby, attended by a 24-hour concierge and doorman service that ensures privacy and security, and a live-in resident manager.

The building offers an array of desirable amenities, including a fitness center, basketball court, and playroom.

Flip tax: 2%.