فرصة نادرة لامتلاك مبنى يحتوي على 6 عائلات مع 5 وحدات في سوق مجاني والعديد من الفرص. يقع في موقع مميز بالقرب من شارع كوينز، وعلى بُعد خطوات من محطة المترو.

الإيرادات:
الوحدة 1F $1,600 *الوحدة الوحيدة التي تحتوي على غرفة نوم واحدة
الوحدة 1R $2,000
الوحدة 2F $1,800 (محتلة من قبل المشرف)
الوحدة 2R $2,250
الوحدة 3F $2,260
الوحدة 3R $1,936 (وحدة مؤجرة بأسعار ثابتة)
3 أماكن لوقوف السيارات $225 لكل منها
إجمالي الدخل السنوي الإجمالي $150,252

* جميع الشقق تحتوي على غرفتي نوم باستثناء 1F

المصروفات:
الضرائب $21,922
التأمين $3,400
التدفئة $9,500
الكهرباء $1,440
المياه $4,080
إجمالي المصروفات السنوية $40,342

صافي الدخل $109,910

Rare opportunity to own a 6 family building with 5 free market units and lots of upside. Situated in a prime location right off Queens Blvd., and just steps away from the subway.

Income:
Unit 1F $1,600 *only unit that is a 1 bedroom
Unit 1R $2,000
Unit 2F $1,800 (occupied by super)
Unit 2R $2,250
Unit 3F $2,260
Unit 3R $1,936 (rent stabilized unit)
3 Parking spaces $225 each
Total Annual Gross Income $150,252

* All of the apartments are 2 bedrooms except for 1F

Expenses:
Taxes $21,922
Insurance $3,400
Heating $9,500
Electrtic PLP $1,440
Water $4,080
Total Annual Expenses $40,342

Net Income $109,910