بنيت هذه الإقامة الحديثة التي تبلغ مساحتها 2500 قدم مربع على يد حرفيين محليين حقيقيين، وتستقر على 10 فدادين مع مسار مشي خاص إلى نهر كوكسيغ كيل. تقع في وسط ثلاثة أراضٍ مفرزة بطابع مستقل (جميعها تحمل موافقات سابقة من BOH)، وتقدم الخصوصية بالإضافة إلى إمكانية إنشاء مجمع عائلي مستقبلي.

تم تصميم كل عنصر من عناصر هذه المنزل لتدوم طويلاً، وكفاءة، وأسلوب خالد. المواد عالية الجودة، وأنظمة الاهتمام بالطاقة، والتفاصيل المخصصة تخلق إقامة عملية وجميلة - مما يؤطر تماماً محيطها الطبيعي. يتميز المنزل بأرضيات مشعة في جميع أنحائه (مدعومة بمدخول الطاقة الشمسية السلبية في الأشهر الأكثر برودة)، ومياه ساخنة عند الطلب، وأربع مضخات حرارية لراحة على مدار السنة. تشمل المعالم البارزة الأخرى سقف معدني بخط عمودي، ونظام صرف صحي سعة 1250 جالونًا مصممًا للتوسع، وخدمة كهربائية 320 أمبير مع لوحة فرعية (مثالية لمرآب مستقبلي، أو ورشة عمل، أو مسبح)، وعزل من الرغوة المصبوبة مقترناً بأنظمة تهوية لاستعادة الحرارة والطاقة. وألواح خشبية معالجة حرارياً تم صبغها حديثاً، بالإضافة إلى أبواب ونوافذ مصنوعة من الحديد والزجاج بتفاصيل حرارية.

المطبخ المخصص هو نقطة محورية حقيقية، ويتميز بأجهزة ثيرمادور، ومساحة وفيرة من أسطح الخرسانة، وجدار من خزائن الجوز المخصصة، وبار للنبيذ، وإضاءة معلقة مصنوعة يدويًا. يطل على غرفة المعيشة الكبيرة ذات النوافذ المواجهة للجنوب، حيث يقدم هذا الفضاء مزيجًا مثاليًا من الطهي، وتناول الطعام، والترفيه. قبالة ذلك، يوفر الشرفة المدفأة التي تعمل طوال السنة متعة طوال العام - مناظر شتوية دافئة بجانب المدفأة من خلال نوافذ معزولة، أو أيام صيفية منعشة مع شاشات مُبدلة.

يتضمن الطابق الأول غرفتين نوم، كل منهما مع خزائن مدمجة مصنوعة من خشب البلوط مزينة بتفاصيل من النحاس والجوز. تم تصميم غرفة النوم الجنوبية لتكون متعددة الاستخدامات، مزودة بسرير مورفي لتحويلها بسهولة من صالة رياضية منزلية أو مكتب إلى مساحة ضيوف.

يوصل درج خلاب مصنوع من الجوز والصلب إلى الطابق الثاني، المخصص بالكامل لجناح رئيسي. هنا، ترتفع الأسقف وهناك جدار آخر من الأبواب الزجاجية المواجهة للجنوب يفتح على شرفة خاصة - مثالية لتناول القهوة في الصباح. توفر الوحدات المخصصة تخزيناً سلساً، بينما يتميز الحمام على طراز السبا بدش زجاجي، وحوض استحمام عميق، وحوض مزدوج.

في الفضاء الخارجي، يستمر التصميم المدروس. تطول حديقة بلون الحجر الأزرق الفضاء المعيشي إلى المنظر الطبيعي، مع وجود طرف واحد يضم ساونا إسكندنافية ودش خارجي، والآخر يضم شرفة آلية ومطبخ خارجي - مكتمل بخزائن مخصصة وحوض لتحضير المنتجات من حديقة الأسرة المرتفعة على بعد خطوات قليلة.

على الرغم من كونها مكتفية ذاتياً في كل شيء، إلا أن الموقع يوفر سهولة الوصول: دقائق إلى هاي فولز وروسنديل، و20 دقيقة فقط إلى كينغستون أو نيو بالتز. هنا ستستمتع بجمال الهدوء في الريف مع وسائل الراحة الحديثة في متناول يدك، مما يوازن تمامًا بين نعيم العزلة والوصول السهل إلى المجتمعات النابضة بالحياة في وادي هدسون.

Built by true local artisans, this 2,500 sq ft modern residence rests on 10 acres with a private walking path to the Coxing Kill creek. Situated in the middle of three separately deeded lots (all with prior BOH approvals), the property offers both privacy and the potential to create a future family compound.

Every element of this home was designed for longevity, efficiency, and timeless style. High-quality materials, energy-conscious systems, and custom detailing create a residence that is both functional and beautiful—perfectly framing its natural surroundings. The home features radiant floors throughout (enhanced by passive solar gain in the colder months), on-demand hot water, and four heat pumps for year-round comfort. Additional highlights include a standing seam metal roof, 1,250-gallon septic system sized for expansion, 320-amp service with a sub-panel (ideal for a future garage, workshop, or pool), spray-foam insulation coupled with Heat and Energy Recovery Ventilation systems. Freshly stained thermally treated wood siding, and custom steel-and-glass casement doors and windows with thermal breaks,

The chef's kitchen is a true centerpiece, featuring Thermador appliances, abundant concrete counter space, a wall of custom walnut cabinetry, a wine cooler, and hand-blown pendant lighting. Overlooking the vaulted great room with its dramatic southern-facing windows, this space offers an ideal blend of cooking, dining, and entertainment. Just beyond, the heated four-season porch provides year-round enjoyment—cozy winter views by the fireplace through insulated windows, or breezy summer days with screens swapped in.

The first floor includes two bedrooms, each with custom-built-in closets of oak accented by brass and walnut detailing. The southern bedroom is designed for versatility, equipped with a Murphy bed to transform easily from a home gym or office to a guest space.

A striking walnut-and-steel staircase leads to the second floor, dedicated entirely to the primary suite. Here, soaring ceilings and another wall of southern-facing glass doors open to a private balcony—perfect for morning coffee. Custom built-ins provide seamless storage, while the spa-like bath boasts a walk-in glass shower, drop-in soaking tub, and double vanity.

Outdoors, the thoughtful design continues. A bluestone patio extends the living space into the landscape, with one end featuring a Scandinavian sauna and outdoor shower, and the other an automated pergola and outdoor kitchen—complete with custom cabinetry and sink for preparing produce from the raised-bed garden just steps away.

Though self-sufficient in every way, the location offers easy convenience: minutes to High Falls and Rosendale, and only 20 minutes to Kingston or New Paltz. Here you'll enjoy the quiet beauty of the countryside with modern amenities at your fingertips, perfectly balancing the bliss of seclusion with easy access to vibrant Hudson Valley communities.