نقدم لكم 23 ويست 12 ستريت، منزل عائلي بعرض 25 قدمًا ومساحة 7000 قدم مربع يقع في أحد أكثر شوارع غرينتش فيليد شعبيةً مباشرةً من الجادة الخامسة السفلى. يتكون حاليًا من ثلاث وحدات مُحكمة الصيانة - ثلاثية الطوابق، استوديو المالك، وثنائية الطوابق - حيث يمثل المنزل فرصة لا مثيل لها لإنشاء قصر رائع لعائلة واحدة في أحد أكثر أحياء مانهاتن رواجًا.

يمتد 23 ويست 12 ستريت عبر خمسة طوابق فسيحة، وهو بمثابة لوحة لأكبر الطموحات. تضم كل طابق أسقفًا عالية تصل إلى 10.5 قدم، بالإضافة إلى نوافذ علوية مقوسة في الطابق العلوي تُضفي المزيد من الحجم والضوء الطبيعي الوافر. يتضمن المنزل حديقة غنية عمقها 40 قدمًا، ومساحة كافية لمطابقة مطبخ خارجي كامل بالإضافة إلى مناطق واسعة لتناول الطعام والاسترخاء. يقدم الطابق الرابع تراسًا خاصًا كبيرًا كمساحة خارجية ثانوية أكثر حميمية. تم تركيب عمود مصعد بالفعل في المنزل، مما يلغي عنصرًا رئيسيًا من البناء للمشترين المستقبلين. يوجد ستة مدافئ مميزة في جميع أنحاء المنزل، في إشارة إلى الطابع التاريخي للمنزل. وأخيرًا، يوفر الطابق السفلي حاليًا غرفة غسيل وسعة تخزين كبيرة؛ يمكن تحويله بسهولة إلى طابق متعدد الوظائف مع صالة للألعاب الرياضية، تخزين للنبيذ، ساونا، وأكثر من ذلك.

الثلاثية
يتكون الطابق الخاص بالحديقة، والطابق الثاني، وثلث الطابق الثالث من ثلاثية الطوابق المكونة من 5 غرف نوم. تُعتبر الغرفة الكبيرة قلب الثلاثية، وهي مساحة واسعة تُقسم بأعمدة أصلية. وهذا يسمح بفصل طبيعي بين المطبخ المفتوح وغرف المعيشة وتناول الطعام، جميعها تطل على الحديقة من خلال أبواب مصنوعة من زجاج. يقدم المستوى الثاني جناح غرفة النوم الرئيسية، الذي يمتد على عرض المنزل البالغ 25 قدمًا. مطلًا على الأشجار في الحديقة من خلال ثلاث أبواب فرنسية كبيرة، يتضمن الجناح مدفأة في غرفة النوم، وخزانة ملابس كبيرة وحمامًا كاملًا مع مدفأة ثانية. تكمل غرفتا نوم مواجهتان للجنوب هذا المستوى؛ يتشاركون في حمام كامل آخر. تؤدي درج داخلي إلى غرفتي نوم إضافيتين مواجهتين للجنوب تشتركان في حمام كامل.

الاستوديو
يحتل ثلثي الطابق الثالث المتبقي استوديو المالك. هذه الوحدة المجددة تواجه الشمال، وتطل على الحديقة. تتضمن ردهة مناسبة مع مساحة خزانة وافرة، وغرفة معيشة مع سرير قابل للطي، وحمام كامل، ومطبخ وغرفة طعام منفصلين.

الثنائية
يتكون الطابقان العلويان من وحدة مزدوجة فسيحة تضم أربع غرف نوم. توفر غرفة المعيشة الوصول إلى التراس الخاص الذي يجابه الشمال من خلال مجموعة من الأبواب الفرنسية. هناك غرفة غسيل في هذه الوحدة أيضًا. تمتد غرفة النوم المواجهة للجنوب على عرض المنزل البالغ 25 قدمًا وتتضمن مدفأة وحمامًا متصلًا. يوجد في الجزء العلوي من الدرج الداخلي ثلاث غرف نوم إضافية. تحتوي اثنتان منها على نوافذ علوية وحمامات متصلة. أما الغرفة الثالثة، التي يمكن أن تستخدم بدلاً من ذلك كغرفة مكتبية متصلة بالغرفة المجاورة، فهي تحتوي على خزانة كبيرة وتناسب بسهولة سرير بحجم كوين.

يرجى الرجوع إلى خطة الطابق البديلة، المصممة بواسطة شركة الهندسة المعمارية MADE، والرسمات كمثال على خطة سكنية لعائلة واحدة. استشر مهندسك المعماري.

Introducing 23 West 12th Street, a 25'-wide, 7,000 square foot townhouse on one of Greenwich Village's most coveted blocks right off lower Fifth Avenue. Currently comprised of three well-maintained units - a triplex, an owner's studio, and a duplex - the house represents an unparalleled opportunity to create a magnificent single-family mansion in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

Stretching five capacious floors, 23 West 12th Street is a canvas for even the grandest ambitions. There are high ceilings on every floor, up to 10.5', plus vaulted skylights on the top floor that create even more volume and abundant natural light. The home includes a lush 40-foot-deep garden, ample space for a full outdoor kitchen plus generous dining and relaxation areas. The fourth floor offers a large private terrace as a more intimate secondary outdoor space. An elevator shaft is already installed in the house, eliminating a major construction component for future buyers. There are six distinctive fireplaces throughout the house, a nod to the home's historic provenance. Finally, the basement currently offers a laundry room and huge storage capacity; it can easily be converted to a multi-functional level with a gym, wine storage, sauna, and more.

The Triplex
The garden level, second floor, and 1/3 of the third floor make up the 5-bedroom triplex. The heart of the triplex, the great room is a generous expanse divided by original columns. This allows natural separation between the open kitchen and the living and dining areas, all of which gaze into the garden through glass-paneled doors. The second level showcases the principal bedroom suite, spanning the full 25-foot width of the house. Gazing over the trees in the garden through three oversized french doors, the suite includes a fireplace in the bedroom, a large walk-in closet and a full bathroom with a second fireplace. Two south-facing bedrooms complete this level; they share another full bathroom. An interior staircase leads to two more south-facing bedrooms that share a full bathroom.

The Studio
Occupying the remaining 2/3 of third floor is an owner's studio. This renovated unit faces north, overlooking the garden. It includes a proper foyer with ample closet space, a living room with a built-in Murphy bed, a full bathroom, and a separate kitchen and dining room.

The Duplex
The top two floors comprise a spacious duplex unit with four bedrooms. The living room provides access to the private, north-facing terrace through a set of french doors. There is laundry in this unit as well. The south-facing bedroom spans the full 25-foot width of the house and includes both a fireplace and an en-suite bathroom. Up the interior staircase there are three more bedrooms. Two have skylights and en-suite bathrooms. The third bedroom, which can alternatively serve as an en-suite den or office to the adjacent bedroom, has a large closet and easily fits a queen-sized bed.

Please refer to the alternate floor plan, designed by the architecture firm MADE, and the renderings as examples of a single-family plan. Consult your architect.