$1,139,000 - 530 E 72nd Street #4F, مانهاتن Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20045913

Property Description « عربي Arabic »

تبلغ مساحة هذه الشقة ذات التخطيط المنفصل المكونة من غرفتي نوم حوالي 1800 قدم مربع، وتوفر إطلالات مباشرة على نهر إيست من غرفة المعيشة الفسيحة، وغرفتي النوم، وغرفة الشمس. تشمل المميزات غرفة طعام رسمية تطل على الجنوب يمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم ثالثة كبيرة، وتسع خزائن (بما في ذلك خزانتين كبيرتين)، وأرضيات جديدة في جميع الأنحاء، وفضاء للتخزين ينتقل مع الشقة، ومرآب خدمة صف السيارات بأسعار مخفضة للمساهمين (فقط 400 دولار في الشهر).

يفتح مدخل واسع على غرفة معيشة مشمسة تمتد لأكثر من 25 قدمًا، محاطًا بجدار من النوافذ تطل على الماء. تمتد غرفة الشمس المغلقة بالزجاج لتوسيع مساحة المعيشة وتخلق المكان المثالي للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح، أو القراءة، أو الاستمتاع بإطلالات نهر إيست دون انقطاع على مدار السنة.

كلتا غرفتي النوم، اللتين تقعان على جانبي غرفة المعيشة، هما ملاذان هادئان مع إطلالات مباشرة على النهر وحمامات داخلية. كما أن لهما القدرة على استيعاب أسرّة بحجم كينغ وتتميزان بمساحة خزائن واسعة، حيث توفر الرئيسية ست خزائن، بما في ذلك خزائن للدخول.

توفر غرفة الطعام المطلة على الجنوب مساحة واسعة للتسلية ويمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم ثالثة كبيرة، كما هو موضح في خطة الطابق البديلة. المطبخ المجاور الذي يحتوي على نوافذ يواجه أيضًا الجنوب وهو متناسب بشكل جيد، مع خزائن وفيرة ومساحة عدّ كبيرة.

يعتبر "إيدج ووتر"، الذي كان منزل فرانك سيناترا، تعاونية متميزة ذات خدمات عالية محاطة بشارع هادئ مزروع بالأشجار في الجانب الشرقي العلوي. تشمل المرافق خدمة بواب ومساعد Concierge على مدار 24 ساعة، ومشرف مقيم، ومرآب خدمة صف السيارات مع وصول مباشر إلى الردهة، وغرفة غسيل حديثة. يُسمح بالحيوانات الأليفة (الكلاب حتى 35 رطلاً)، والإقامة المؤقتة، والشراء المشترك، والهدايا، والضامنين، وتمويل يصل إلى 65%.

الموقع لا يُضاهى، محاط بالمطاعم والحدائق للتسوق وصالات الألعاب الرياضية ووسائل النقل الممتازة. يبعد ممشى نهر إيست وحديقة جون جاي وحديقة سانت كاثرين لحظاتٍ قليلة، مع مدخل شارع 72 في سنترال بارك بالقرب منه. يقع "مورتون ويليامز" و"أمر من الصحة" على بعد كتلتين سكنيتين فقط، مع "إيكوينوكس" عند 74 وشارع الثاني. وسائل النقل سهلة، مع محطة مترو شارع الثاني (قطار Q) عند 72 وشارع الثاني، بالإضافة إلى حافلات العبور وحافلات وول ستريت السريعة على بعد كتلة واحدة فقط.

ID #‎	RLS20045913
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، 1790 ft2 قدم مربع ، 166 متر مربع ، 128 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 20 طابق عمر الإدراج (DOM): 170 يومًا
سنة البناء Construction Year	1962
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,234
مترو Subway	8 دقيقة بعيدا عن المترو Q
	9 دقيقة بعيدا عن المترو F

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.