24 أفينيو الخامسة، بنتهاوس 1701 هو شقة دوبلكس فاخرة تتكون من 3 غرف نوم و3.5 حمامات، تتميز بغرفة معيشة علوية مرتفعة ومTerrace خاص غير محدود بمساحة تقارب 2500 قدم مربع مع إطلالات بانورامية غير معاقة على أفق ماديو من الشمال، ونهر هدسون من الغرب، ومنطقة مانهاتن السفلى من الجنوب. هذه الجوهرة الحديثة في قرية غرينتش تحتوي على تشطيبات أنيقة، وإطلالات مذهلة، وضوء طبيعي وفير في جميع الأنحاء.

تفاصيل تشمل:
المستوى السفلي:
• مدخل مدروس مع تخزين ممتاز وحمام إضافي مجاور.
• غرفة معيشة فسيحة ذات ارتفاع مزدوج بارتفاع 18 قدم، مع مدفأة تعمل بالحطب مكملة بحافة رخامية معاصرة، وأرضيات ترافرتين مدفأة، ونوافذ ضخمة بإطلالات شمالية على أفق ماديو، مما يبرز مبنى إمباير ستيت.
• غرفة طعام رسمية مميزة مع تخزين مدمج وأبواب زجاجية منزلقة كاملة الارتفاع إلى الشمال والغرب، مما يتيح تجربة تناول الطعام الداخلية / الخارجية التي لا مثيل لها.
• مطبخ شيف ذو مفهوم مفتوح لامع مع تشطيبات مرتفعة، ومساحة تحضير واسعة، وأسطح كواتزيت، وجزيرة مركزية رائعة وزاوية إفطار مع مقاعد مصنوعة حسب الطلب. مجهز بمجموعة متميزة من الأجهزة. موقد وولف مزدوج الوقود بحجم 60 بوصة، وصانع قهوة مدمج من ميلي، وثلاجة / فريزر ثنائية العمود من ساب زيرو، وبار للنبيذ منفصل، ويقدم المطبخ وصولًا مباشرًا إلى التراس الغربي عبر أبواب زجاجية منزلقة من الأرض إلى السقف مع إطلالات مفتوحة على الأفق.
• غرفة غسيل وتخزين مريحة، مزودة بغسالة ومجفف ميلي، تقع بين المطبخ ومدخل الخدمة.
• مساحة ترس خاصة منسقة تقارب 2500 قدم مربع تقدم إطلالات مدهشة وغير معوقة على معالم مانهاتن، ونهر هدسون وما وراءه. يمكن الوصول إليها من تقريبًا كل غرفة في المستوى السفلي، هذه المساحة الخارجية الواسعة مجهزة بمناطق جلوس / تناول متعددة، وزراعات ناضجة، ونظام ري وشواية غاز من الفولاذ المقاوم للصدأ.

المستوى العلوي:
• جناح رئيسي جميل مع نوافذ من الأرض إلى السقف، منطقة ارتداء ملابس مخصصة، خزانة ملابس مزودة بنافذة وحمام سبا فخم يوفر حوضي غسيل، وأرضيات مدفأة، ودش مع رأس دش مزدوج. يوجد مكتب ملحق غير ملحوظ، يمكن الوصول إليه عبر منطقة الملابس، يطل على غرفة المعيشة ذات الارتفاع المزدوج.
• غرفتا نوم إضافيتان في الزاوية، كل واحدة منهما تحتوي على حمام حديث مزود بنافذة يكمل هذا الطابق.

24 أفينيو الخامسة هو تعاونية مرموقة في قرية غرينتش بالمقاطعة الذهبية، تم تصميمها أصلاً من قبل المعماري الشهير إيمري روث كفندق أفينيو الخامس. اكتمل بناؤها في عام 1926 وتم تحويلها في عام 1986، وتتألف هذه الفندق السابق من 420 شقة. تقع في مركز المدينة الرئيسي وتصميم معماري بارز، تقدم هذه التعاونية المتميزة خدمات متعددة للسكان مثل لوبي بتواجد دائم، وقائمي، وموظف مقيم، ومركز للياقة البدنية، وغرفة دراجات، ومرافق غسيل، وتخزين متاح للإيجار. هذا الحي المتنقل موطن للعديد من المطاعم الممتازة، وحديقة واشنطن سكوير القريبة وخيارات النقل الواسعة.

80٪ تمويل مسموح. صديق للحيوانات الأليفة. لا ضريبة تحويط. الشراء المشترك والهدايا مسموح. يمكن النظر في شراء الأمانات حسب كل حالة على حدة. يسمح بالتأجير الفرعي بعد ثلاث سنوات من الإقامة. يرجى الاستفسار للحصول على تفاصيل إضافية.

هناك تقييم سنوي متكرر لرأس المال يتم تعويضه جزئيًا بموجب إعفاء ضريبي عن الإقامة الرئيسية (للمساهمين المؤهلين). للسنة الحالية، هناك تقييم خاص إضافي، سيتم محاسبتها في الفترة من أغسطس إلى نوفمبر 2025. الالتزام الإجمالي لتقييم رأس المال الصافي لشقة #PH1701 كإقامة رئيسية هو 640.29 دولارًا / شهر. [غير محاسبتها شهريًا]. يمكن تقديم معلومات إضافية عند الطلب.

24 Fifth Avenue, Penthouse 1701 is an iconic, 3 bedroom, 3.5 bathroom luxury duplex with double-height great room and an unparalleled ~2,500 sqft private terrace with unobstructed panoramic views of the Midtown skyline to the North, Hudson River to the West and Lower Manhattan to the South. This modern, Greenwich Village gem has sophisticated finishes, incredible views and abundant natural light throughout.

Details Include:
Lower Level:
• Thoughtful entry foyer with excellent storage and adjacent powder room.
• Stately, double-height great room with 18' ceilings, a wood-burning fireplace complimented by a contemporary marble mantle, heated travertine floors, and oversized windows with Northern views of the Midtown skyline, perfectly framing the Empire State Building.
• Distinguished, formal dining room with built-in storage and full-height sliding glass doors to the North and the West, allowing for an unrivaled indoor/ outdoor dining experience.
• Polished, open-concept chef's kitchen boasting elevated finishes, expansive prep space, quartzite countertops, a monumental center island and a breakfast nook with custom banquette seating. Outfitted with a premium suite of appliances. 60-inch, dual fuel vented Wolf range, integrated Miele coffee maker, Sub-Zero dual-column refrigerator/ freezer and a separate wine cooler, the kitchen offers direct access to the Western terrace via floor-to-ceiling sliding glass doors and open views the skyline beyond.
• A convenient laundry & storage room, outfitted with a vented Miele washer & dryer, is tucked between the kitchen and the service entrance
• Nearly 2,500 sqft of private, landscaped terrace space offering spectacular, unobstructed views of Manhattan landmarks, the Hudson River and beyond. Accessible from nearly every room on the lower level, this impressive outdoor space is complete with multiple seating / dining areas, mature plantings, irrigation system and a stainless steel gas grill.

Upper Level:
• A handsome primary suite with floor-to-ceiling windows, custom dressing area, windowed walk-in closet and a luxurious, ensuite spa bathroom outfitted with dual sinks, radiant heat floors and shower with twin waterfall shower heads. A discreet adjoining office, accessible through the dressing area, overlooks the double-height great room.
• Two additional corner bedrooms, each with an updated en-suite, windowed bathroom complete this floor.

24 Fifth Avenue is a prestigious, Gold Coast Greenwich Village cooperative originally designed by the renowned architect, Emery Roth as the Fifth Avenue Hotel. Completed in 1926 and converted in 1986, this former hotel comprises 420 apartments. Located in the epicenter of prime downtown this architecturally significant, full-service cooperative offers residents a full-time attended lobby, concierge, live-in super, fitness center, bike room, laundry facilities & storage available for rent. This vibrant neighborhood is home to a myriad of excellent restaurants, nearby Washington Square Park and ample transit options.

80% financing is permitted. Pet friendly. No flip tax. Co-purchasing & Gifting allowed. Trust purchase considered on a case-by-base basis. Subletting permitted following three years of residency. Please inquire for additional details.

There is a recurring annual capital assessment that is largely offset by the primary residence tax abatement (for qualifying shareholders). For the current year there is an additional, special capital assessment, billed August - November 2025. The combined net capital assessment obligation for #PH1701 as a primary residence is $640.29/mo. [not billed monthly]. Additional information available upon request.