$1,895,000 - 12 W 72ND Street #16F, مانهاتن Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20046130

Property Description « عربي Arabic »

صيانة مجانية لمدة عام واحد! البائع سيدفع تكلفة عام واحد من الصيانة عند الإغلاق

عش عمليًا داخل سنترال بارك في هذا المبنى الفاخر. تفاعل مع الجيران المباشرين، الأكوودا وماجيستيك!

هذه الشقة الفسيحة ذات الثلاث غرف نوم، مع إطلالات رائعة على المدينة والكثير من الضوء الطبيعي، تبعد فقط مبنى واحد عن سنترال بارك. إطلالات رائعة ومثيرة إلى وسط المدينة من نوافذها الساعية نحو الجنوب، و غرفة المعيشة الكلاسيكية الساحرة تحصل على وفرة من الضوء الطبيعي طوال اليوم. المطبخ المجهز جيدًا والكبير، مع بار/طاولة الإفطار، يحتوي على أجهزة مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ عالية الجودة ومخزن كبير. غرفة النوم الرئيسية التي تواجه الجنوب وتستقبل أشعة الشمس بها حمام متصل مع نافذة وخزانة ملابس. الغرفة الثانية واسعة للغاية، بها خزانتي ملابس كبيرتين وتتميز بحمام متصل. الغرفة الثالثة أيضًا واسعة جدًا، تستوعب بسهولة سرير بحجم كينغ. الأرضيات الخشبية المذهلة بنمط سمك السلمون موجودة في جميع أنحاء الشقة. يُسمح بغسالات/مجففات داخل الوحدة بموافقة مجلس الإدارة. تكييف الهواء متوفر في غرفة المعيشة والغرفة الثالثة.

أوليفر كرومويل هو مبنى تاريخي كامل الخدمات، تم بناؤه في عام 1927 من قبل المعماري المعروف إيميري روث (الذي تشمل مبانيه الشهيرة إيل دورادو، بيرسفورد، وسان ريمو). معروف بقبته التاريخية، وبرج الجرس والدعامات، فإن مساهمة أوليفر كرومويل في أفق CPW الشهير لا يمكن المبالغة فيها. يعد هذا واحدًا من عدد قليل من المباني المختارة على CPW التي تتجاوز 30 طابقًا.

الباب الذي يعمل على مدار 24 ساعة يضبط نغمة الحياة السلسة والمريحة، مع وجود مدير مقيم في المبنى، وموظفين ودودين، وغرفة غسيل، وغرف للدراجات والتخزين. يقع المجمع بجوار المدخل الشهير لستروبيري فيلدز في سنترال بارك ومباشرة عبر الشارع من الأكوودا. مطعم "ريبون" الشهير بجوارك- تمامًا مثل الحصول على خدمة الغرف! محطة حافلات M72 ومدخل قطار B&C يقعان في نهاية الشارع- حوالي 50 ياردة بعيدًا. هذه شقة مميزة في مبنى خاص حقًا، في حي مذهل. يُسمح بتمويل بنسبة 75%، وصديقة للحيوانات الأليفة وبيوت الأصدقاء. يُرجى ملاحظة أن البائع قد وافق على دفع التكلفة الكاملة المتمثلة في 584.05 دولار شهريًا المتعلقة بأعمال واجهة المبنى حتى ديسمبر من عام 2026. يُرجى أيضًا ملاحظة أنه لا يوجد ضريبة تحويل! وهذا يمثل تقريبًا تخفيضًا قدره 1,663 دولار في تكلفة الصيانة شهريًا خلال أول عامين من الملكية!

ID #‎	RLS20046130
الوصف Details	The Oliver Cromwell 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، 152 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 30 طابق عمر الإدراج (DOM): 169 يومًا
سنة البناء Construction Year	1927
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$4,935
مترو Subway	1 دقيقة بعيدا عن المترو B, C
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 1, 2, 3

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.