منتزه خاص وحديقة منسقة مع مسبح بجوار غرفة المعيشة في قلب سوهو. استمتع بأسلوب حياة داخلي/خارجي لا يضاهى في بنتهاوس 7 في 40 ميرسر. مع ما يقرب من 1600 قدم مربع من المساحة الخارجية الجميلة ذات المناظر الطبيعية التي تحيط بجانبين من الشقة، يعيد بنتهاوس 7 تصور الرفاهية الحضرية. مع سقوف بارتفاع 11 بوصة، ويتضمن أربع غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف عبر أكثر من 3000 قدم مربع، يدمج المنزل بسلاسة نمط الحياة الداخلي والخارجي مع نوافذ من الأرض إلى السقف وإمكانية الوصول إلى التراس من كل غرفة. توفر النباتات الخصوصية ومصعد آمن يتم إدارته بواسطة الكونسييرج، مما يخلق واحة م discreet في قلب سوهو.

مشمس ودراماتيكي، تتحول غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 53.5 قدم إلى واحة داخلية وخارجية من خلال جدار نوافذ منزلق فريد من نوعه إلى التراس المحيط. حقًا حديقة خاصة في السماء، التراس مكتمل بحديقة منسقة محاطة بأشجار البتولا والقيقب وأشجار الدخان الأرجوانية الناضجة ومسبح Endless مخصص. مستقل عن مساحة الترفيه الواسعة، تحتوي مطبخ بولثاب المخصص على خزائن من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من الرخام الثاسوس ومزود بمجموعة من أجهزة مينيلي وغاغنو.

يشغل جناح الغرفة الرئيسية الزاوية الجنوبية الغربية الكاملة من البنتهاوس. تشتمل الجناح الرئيسي الذي يبلغ حجمه 24 × 16 قدم على وصول خاص إلى التراس وغرفة ملابس كاملة مع 12 خزانة مخصصة. هادئ وفاخر، يضم الحمام الرئيسي أرضيات مدفأة، حوض استحمام، دش منفصل ومرحاض توتو. الغرف الثلاث الإضافية كلها ذات حجم سخي؛ واحدة منها مرتبة كجناح منفصل في الزاوية الشمالية الشرقية، مثالية للضيوف.

تشمل المميزات الإضافية خزائن مصنوعة من الجوز المخصص، ومعدات برونزية يدوية من بلجيكا، وغرفة طين خاصة وغسالة ومجفف داخل الوحدة. يتم نقل وحدة تخزين كبيرة مع البيع.

نتيجة لشراكة بارعة بين أندريه بالازس والمهندس المعماري الحائز على جائزة بريتزكر جان نوفيل، يُعد 40 ميرسر عمارة سكنية فاخرة، تتكون من 14 طابقًا، ذات خدمات بيضاء في موقع متميز في سوهو. تشمل المرافق عامل استقبال على مدار 24 ساعة وكونسييرج، ومرآب خاص مع خدمة صف السيارات (رسوم منفصلة)، ونادي صحي مع مركز بيلاتس، ومسبح بطول 50 قدم.

التقييم يساوي 1,769.21 دولار حتى يونيو 2026. حصرية مشتركة مع AA Management NYC.

A private landscaped park with a pool right off your living room in the heart of Soho. Enjoy unrivaled indoor/outdoor living in Penthouse 7 at 40 Mercer. With almost 1,600 square feet of beautifully landscaped outdoor space wrapping around two sides of the apartment, Penthouse 7 reimagines downtown luxury living. With 11+” ceilings, and featuring four bedrooms and three and a half bathrooms across 3,000+ square feet, the home seamlessly integrates the indoor and outdoor lifestyle with floor-to-ceiling windows and terrace access from every room. Privacy plantings, and a secure elevator managed by the concierge, create a discreet oasis in the heart of SoHo.

Sunlit and dramatic, the 53.5’ great room transforms into an indoor and outdoor oasis through a one-of-a-kind sliding wall of windows to the wrap-around terrace. Truly a private park in the sky, the terrace is complete with a landscaped garden lined in mature Birch, Maple, and Royal Purple Smoke trees and a custom Endless Pool. Independent from the grand entertaining space, the custom Bulthaup kitchen features stainless steel cabinets, Thassos marble countertops and is outfitted with a suite of Miele and Gaggenau appliances.

The main bedroom wing occupies the entire southwest corner of the Penthouse. The 24’ x 16’ primary suite has private access to the terrace and an entire dressing room with 12 custom closets. Serene and luxurious, the primary bathroom features heated floors, soaking tub, separate stall shower and Toto washlet. The additional three bedrooms are all generously proportioned; one is positioned as a separate suite on the northeast corner, perfect for guests.

Additional highlights include custom walnut built-ins, handmade Belgium bronze hardware, private mud room and in-unit washer/dryer. A large storage unit transfers with the sale.

The result of a masterful partnership between Andre Balazs and Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel, 40 Mercer is a 14 story, ultra-luxury, white glove condominium in prime Soho. Amenities include a 24 hour doorman and concierge, private garage with valet parking (separate fee), health club with a Pilates center, and a 50’ lap pool.

Assessment equal to $1,769.21 through June 2026. Co-Exclusive with AA Management NYC.