$13,600,000 - 40 Mercer Street #PH7, مانهاتن SoHo, NY 10013｜ID # RLS20046233

Property Description « عربي Arabic »

منتزه خاص وحديقة منسقة مع مسبح بجوار غرفة المعيشة في قلب سوهو. استمتع بأسلوب حياة داخلي/خارجي لا يضاهى في بنتهاوس 7 في 40 ميرسر. مع ما يقرب من 1600 قدم مربع من المساحة الخارجية الجميلة ذات المناظر الطبيعية التي تحيط بجانبين من الشقة، يعيد بنتهاوس 7 تصور الرفاهية الحضرية. مع سقوف بارتفاع 11 بوصة، ويتضمن أربع غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف عبر أكثر من 3000 قدم مربع، يدمج المنزل بسلاسة نمط الحياة الداخلي والخارجي مع نوافذ من الأرض إلى السقف وإمكانية الوصول إلى التراس من كل غرفة. توفر النباتات الخصوصية ومصعد آمن يتم إدارته بواسطة الكونسييرج، مما يخلق واحة م discreet في قلب سوهو.

مشمس ودراماتيكي، تتحول غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 53.5 قدم إلى واحة داخلية وخارجية من خلال جدار نوافذ منزلق فريد من نوعه إلى التراس المحيط. حقًا حديقة خاصة في السماء، التراس مكتمل بحديقة منسقة محاطة بأشجار البتولا والقيقب وأشجار الدخان الأرجوانية الناضجة ومسبح Endless مخصص. مستقل عن مساحة الترفيه الواسعة، تحتوي مطبخ بولثاب المخصص على خزائن من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل من الرخام الثاسوس ومزود بمجموعة من أجهزة مينيلي وغاغنو.

يشغل جناح الغرفة الرئيسية الزاوية الجنوبية الغربية الكاملة من البنتهاوس. تشتمل الجناح الرئيسي الذي يبلغ حجمه 24 × 16 قدم على وصول خاص إلى التراس وغرفة ملابس كاملة مع 12 خزانة مخصصة. هادئ وفاخر، يضم الحمام الرئيسي أرضيات مدفأة، حوض استحمام، دش منفصل ومرحاض توتو. الغرف الثلاث الإضافية كلها ذات حجم سخي؛ واحدة منها مرتبة كجناح منفصل في الزاوية الشمالية الشرقية، مثالية للضيوف.

تشمل المميزات الإضافية خزائن مصنوعة من الجوز المخصص، ومعدات برونزية يدوية من بلجيكا، وغرفة طين خاصة وغسالة ومجفف داخل الوحدة. يتم نقل وحدة تخزين كبيرة مع البيع.

نتيجة لشراكة بارعة بين أندريه بالازس والمهندس المعماري الحائز على جائزة بريتزكر جان نوفيل، يُعد 40 ميرسر عمارة سكنية فاخرة، تتكون من 14 طابقًا، ذات خدمات بيضاء في موقع متميز في سوهو. تشمل المرافق عامل استقبال على مدار 24 ساعة وكونسييرج، ومرآب خاص مع خدمة صف السيارات (رسوم منفصلة)، ونادي صحي مع مركز بيلاتس، ومسبح بطول 50 قدم.

التقييم يساوي 1,769.21 دولار حتى يونيو 2026. حصرية مشتركة مع AA Management NYC.

ID #‎	RLS20046233
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، كراج ، 3006 ft2 قدم مربع ، 279 متر مربع ، 41 شقة في المبنى ، يحتوي المبنى على 13 طابق عمر الإدراج (DOM): 172 يومًا
سنة البناء Construction Year	2005
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$8,987
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$88,560
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو R, W
	4 دقيقة بعيدا عن المترو 6, N, Q, A, C, E
	5 دقيقة بعيدا عن المترو J, Z
	6 دقيقة بعيدا عن المترو 1
	8 دقيقة بعيدا عن المترو B, D, F, M

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.