عقار مختلط الاستخدامات تجاري/سكني رائع يقع في قرية هايد بارك التاريخية! تم بناء المنزل المكون من طابقين (1869 قدم مربع) في عام 1928 ويتميز بسحر عصور مضت: مزين بقطع تجميلية جميلة، أرضيات خشبية لامعة، أبواب مقوسة، مدفأة خشبية/مصنوعة من الطوب، ثلاث غرف نوم وغرفة رئيسية مع حمام كامل. تشمل التحديثات المطبخ والحمامات، والإضاءة، ونظام التدفئة، وخطوط تصريف القبو. سيكون هذا مكانًا مثاليًا للعيش والعمل مع جميع وسائل الراحة. تم بناء المبنى التجاري في عام 2009 (~1750 قدم مربع) -- تم تصميمه معماريًا بواسطة شركة محلية، وتم بناؤه بواسطة إدارة إنشاءات ميد هدسون. التصميم وأعمال التشطيب لا تشوبها شائبة؛ تشمل المزايا أسقف مرتفعة، مكاتب خاصة (6)، مساحات مفتوحة (مؤتمرات/عرض/تناول الطعام/تجزئة) إضاءة مصممة، أرضيات خشبية، مطبخ كبير/مركز مهام، ثلاث حمامات، غرفة خدمات وغرفة تحكم. المساحة تناسب العديد من الاستخدامات الممكنة: مساحات مكاتب طبية/محترفة، متاجر تجزئة/متاجر خاصة، صالون/منتجع صحي، مركز مؤتمرات، مطعم/مخبز، صالة رياضية/يوغا/مركز صحي، Air BNB، نزل/فندق، مركز رعاية نهارية، تأجير (مساحات مكتبية/حلول العمل المشترك/الدفع عند الاستخدام)، مساحات للفعاليات للمناسبات الصغيرة (حفلات زفاف، أعياد ميلاد، أحداث صغيرة)، خدمات تقديم الطعام، تحويلات للتأجير السكني، أستوديوهات فنية... القائمة تطول! في عام 2024، تم تركيب نظام Burnham عالي الكفاءة ومدفأة الغاز الطبيعي Heil ذات التهوية المباشرة لتوفير الحرارة/المياه الساخنة لكل من المبنيين. يوجد نظام صرف صحي تجاري مؤلف من ثلاث خزانات لخدمة كلا المبنيين. موقعه على طريق ألباني بوست (الطريق 9) يمنحك رؤية ممتازة! بالقرب من المواقع التاريخية الوطنية (منزل FDR/قصر فاندربيلت)، المعالم السياحية، المطاعم، التسوق، المرافق الطبية، التجزئة، المكتبة، مكتب البريد، معهد الطهي الأمريكي، جامعة ماريست، نهر هدسون، وأكثر من ذلك بكثير!

Wonderful mixed-use commercial/residential property located in the Historic Village of Hyde Park! The two-story home (1869sf) was built in 1928 and has the charm of yesteryear: appointed with beautiful moldings, gleaming wood floors, arched doorways, a wood mantel/brick fireplace, three bedrooms and a primary suite with a full bath. Updates include kitchen and baths, lighting, furnace, and basement drain lines. This would make a perfect live/work environment with all of the conveniences. The commercial building was constructed in 2009 (~1750sf).--architecturally designed by a local firm, and built by Mid Hudson Construction Management. The design and finish work are impeccable; features include vaulted ceilings, private offices (6), open spaces (conference/showroom/dining/retail) designer lighting, wood floors, a large kitchen/task center, three bathrooms, a utility room and a control room. The space lends itself to so many possible uses: professional/medical office space, retail/specialty stores, Salon/Spa, Conference center, restaurant/bakery, Gym/Yoga/Health Center, Air BNB, Bed and Breakfast/Inn, Daycare Center, rentals (office/co-work space solutions/pay as you go), event space for small gatherings (weddings, birthdays, small events), catering, residential rental conversion, art studios . . . the list goes on! In 2024, a Burnham high efficiency system and Heil natural gas direct vent furnace were installed to provide gas heat/hot water to both buildings. Three tank commercial septic system is in place to service both buildings. Its location on Albany Post Road (Rt. 9) gives you perfect visibility! Close to National Historic sites (FDR Home/Vanderbilt Estate), tourist sites, restaurants, shopping, medical facilities, retail, library, post office, The Culinary Institute of America, Marist University, the Hudson River, and so much more! © 2025 OneKey™ MLS, LLC