ملاحظات عامة: عقار تراثي تم بناؤه في جانب التل على ارتفاع 2400 قدم فوق مستوى سطح البحر، مع إطلالات جبلية واسعة، يعد "سل مونتي" مثالاً نادراً للمعمار الجميل والجمال الطبيعي. تم تكليفه في عام 1921 من قبل أسطورة الأوبرا أميليتا غالي-كورسي، وصممه هاري توماس ليندبيريغ، أحد أكثر المهندسين المعماريين احترامًا للمنازل الريفية في القرن العشرين، تمتزج في هذا المنزل تقاليد المنازل الريفية الأوروبية مع الإحساس الأمريكي بالمساحة والراحة. والنتيجة هي إقامة تتميز بالأناقة والجدية، مع تعبيرية في الشكل ولكنها خالدة في الروح. تتوزع العقار على 61 فدانًا من المروج المدرجة، وحقول الزهور البرية، وأشجار الزينة، والغابات مع مسارات مشي، مقدمة إطلالات شاملة على جبال كاتسكيل. واجهته ذات العوارض الخشبية، ونوافذه من الزجاج الملون، وسقفه المصنوع من خشب الأرز المنحوت تعكس رومانسية الريف الإنجليزي، بينما تكشف الداخليات عن أكثر من 8200 قدم مربع مصممة لكل من الترفيه والمعيشة الخاصة. ادخل من خلال بوابة المدخل إلى غرفة طين صالحة للاستخدام في جميع الفصول تؤدي إلى المطبخ الفسيح وغرفة الإفطار المجاورة. من هنا، تتصل خزانة الخدم الواسعة، المكتملة بخزائنها الأصلية، وخزانة تدفئة قديمة، وحوض مغسلة مغطى بالزنك، مع غرفة الطعام غير الرسمية ذات النوافذ الزجاجية الملونة والأرضيات الحجرية وغرفة الطعام الرسمية ذات الأسقف المزخرفة، والمدفأة، وبار مدمج مخفي خلف أبواب كبيرة. في قلب المنزل، تمزج غرفة المعيشة بين الراحة، والشخصية، والتنوع. جدار من المكتبات المدمجة يعرض الكتب والمجموعات الشخصية، بينما تعمل طاولة بلياردو فاخرة كنقطة محورية تحت ضوءها الأصلي. منطقة جلوس مريحة تحيط بالمدفأة المنحوتة التي تحمل أحرف غالي-كورسي، محاطة بثعالب، مما يعكس إشارة دائمة إلى تاريخ "سل مونتي". مع نوافذ زجاجية ملونة، وأرضيات مصنوعة من ألواح خشبية عريضة، وتفاصيل من فترات زمنية مختلفة، تدعو الغرفة إلى تجمعات نابضة بالحياة وأمسيات هادئة في المنزل. خلفها، غرفة الشمس تؤطر بشكل مثالي إطلالات جبال كاتسكيل وتوفر مكانًا جذابًا لقراءة صباحية أو مشروب مسائي. تفيض النوافذ الضخمة المؤطرة بالحجر الغرفة الكبرى بالضوء الطبيعي، مما يبرز أسقفها المرتفعة وقطاعاتها الخشبية المكشوفة. كانت الغرفة سابقًا استوديو خاص للتدريب غالي-كورسي، والآن تخدم كمكان رائع للموسيقى، والتجمعات، أو أوقات الاسترخاء السلمية. حجمها، وضوءها، وحرفيتها تمنح الغرفة الكبرى وجودًا يجمع بين التأثير والدعوة. إلى الأعلى عبر درج خاص من الغرفة الكبرى، تعد suite الرئيسية غنية بالشخصية، مع سقف مقبب، ونوافذ من زجاج الماس، ومقعد نافذة عميق مثالي للاستمتاع بالمناظر والحدائق من حولها. تشمل الجناح غرفة ملابس مزودة بأبواب خزائن مرايا وحمام متصل مزود بالأعمال البلاط الأصلية والتركيبات، مصممة لالتقاط ضوء غروب الشمس الغربي. خمس غرف نوم إضافية واسعة ومتناسبة بشكل جيد، أربعة منها تحتوي على خزائن مدمجة مصنوعة بدقة. جميع الحمامات الستة في المنزل تحتفظ بمرافقها الأصلية من الخزف من فترة العشرينيات. مخبأة في زاوية من الأركان المزروعة بشكل جميل، تتمتع حمام السباحة المدفأ المالح أيضًا بإطلالات واسعة وتوفر ملاذًا هادئًا على بعد خطوات قليلة من المروج، مثالية للسباحة في الصباح، أو قضاء فترة بعد الظهر المريحة، أو التجمع مع الأصدقاء عند غروب الشمس. تشمل الميزات الأخرى ساونا داخلية، وتراس واسع مغطى بالحجر، ونظام صغير لتخزين الأدوات، ومنزل ساحر، ومساحة استوديو مكونة من أربع غرف مع حمام ومطبخ فوق المرآب، تستخدم حاليًا كاستوديو للفخار، مع إمكانيات لاستضافة الضيوف أو الموظفين مع تحسينات إضافية. أكثر من مجرد مسكن، "سل مونتي" هو قطعة من التراث المعماري، شكلها اعتقاد ليندبيريغ بأن المنازل العظيمة مصممة لتدوم، وأن تعيش بالكامل وتُشارك بسخاء.

يقع "سل مونتي" على بعد دقائق من منتجع بيلير ماونتن للتزلج وقرى فونيشيا، ومارغريفيل، وفليشمينز، ويبعد ساعتين ونصف من مدينة نيويورك، مع حافلة إلى هايماونت، وقريب من وودستوك وغيرها من الوجهات في وادي هدسون.

Public Remarks: Legacy estate built into a hillside at 2,400 feet above sea level with far-reaching mountain views, Sul Monte is a of rare architectural pedigree and natural beauty. Commissioned in 1921 by opera legend Amelita Galli-Curci and designed by Harrie Thomas Lindeberg, one of the most respected country house architects of the 20th century, the home blends European country house traditions with an American sense of scale and ease. The result is a residence both gracious and grounded, expressive in form yet timeless in spirit. Set on 61 acres of terraced lawns, wildflower meadows, specimen trees, and woodlands with walking trails, the property offers sweeping views across the Catskills. Its half-timbered facade, leaded glass windows, and sculpted cedar shake roof evoke the romance of the English countryside, while interiors reveal over 8,200 square feet designed for both entertaining and private living. Enter through the porte cochere into an all-season mudroom leading to the spacious eat-in kitchen and adjacent breakfast room. From here, a generous butler's pantry, complete with original cabinetry, a vintage warming cabinet, and a zinc-clad sink, connects to both the informal dining room with leaded glass and stone floors and the formal dining room with beamed ceilings, fireplace, and a built-in bar concealed behind paneled doors. At the heart of the home, the living room blends comfort, character, and versatility. A wall of built-in bookcases displays books and personal collections, while a deluxe billiards table anchors the space beneath its original pendant light. A cozy seating area centers around the carved mantel bearing Galli-Curci's initials flanked by foxes, an enduring nod to Sul Monte's storied past. With leaded glass windows, wide-plank floors, and period details throughout, the room invites both lively gatherings and quiet evenings at home. Just beyond, a sunroom perfectly frames Catskill
Mountain views and offers an inviting spot for a morning read or evening aperitif. Monumental windows framed in stone flood the great room with natural light, accentuating its soaring ceilings and exposed timber trusses. Originally Galli-Curci's private rehearsal studio, the space now serves as a magnificent setting for music, gatherings, or peaceful downtime. Its scale, light, and craftsmanship give the great room a presence that's both impressive and inviting. Up a private staircase from the great room, the primary suite is rich in character, with a barrel-vaulted ceiling, diamond-paned windows, and a deep window seat perfectly poised for taking in the grounds and views beyond. The suite includes a dressing room lined with mirrored closet doors and an en suite bath with original tilework and fixtures, positioned to capture western sunset light. Five additional bedrooms are gracious and well-proportioned, four of which feature finely crafted built-in closets. All six of the home's bathrooms retain original 1920s porcelain fixtures. Tucked into a beautifully landscaped corner of the grounds, the saline, heated pool also enjoys expansive views and offers a tranquil escape just a short stroll across the lawn from the house, ideal for a morning swim, a relaxed afternoon, or gathering with friends at sunset. Other features include an indoor sauna, expansive flagstone terrace, a small barn, a charming shed, and a four-room studio space with a Bathroom and kitchen above the garage, currently used as a potter's studio, with potential for guest or staff accommodations with additional improvements. More than a residence, Sul Monte is a piece of architectural heritage, shaped by Lindeberg's belief that great homes are meant to endure, and be lived in fully and shared generously.

Located minutes from Belleayre Mountain Ski Resort and the hamlets of Phoenicia, Margaretville, and Fleischmanns, Sul Monte is just 2.5 hours from NYC with bus to Highmount and within easy reach of Woodstock and other Hudson Valley destinations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC