ميزات الملكية ونظرة عامة على المبنى

الشقة 922 هي استوديو جذاب يتميز بإطلالات جميلة على الجانب الشرقي لنهر الشرق، ساحة الحرية ومدينة لونغ آيلند. هذه الشقة المريحة الهادئة والمشرقة تحتوي على كل ما تحتاجه كمنزل مؤقت إذا كنت تسافر كثيرًا أو تريد منزلاً مريحًا لتأسيس جذورك في مبنى وحي تاريخي ساحر. هناك العديد من الخيارات إذا كنت ترغب في التجديد.

سياسات الملكية والإقامة
• يسمح بالشراء المشترك
• يسمح بالهدايا
• يتم قبول الكفلاء
• يمكن للآباء الشراء لأبنائهم
• يسمح بالشقق المؤقتة
• طلب مجلس الإدارة مطلوب
• يسمح بتمويل بنسبة 80%
• يسمح بالتأجير الفرعي

سياسة الحيوانات الأليفة
• يسمح بالقطط
• لا يسمح بالكلاب

ميزات الشقة
• خزانتي تخزين
• وحدة PTAC مثبتة في الجدار
• يشمل الصيانة التدفئة والمياه والكهرباء
• سرير مورفي مع خزائن جانبية
• مكيف نافذة محمول
• ميكروويف متضمن
• أسطح جرانيت
• أرضيات من خشب البلوط
• ثلاجة نصف الحجم
• مكتب قابل للإزالة

تفاصيل المبنى
تعود هذه الملكية التاريخية ذات الطراز القوطي الجديد إلى عام 1929، وتتميز بواجهتها المصممة بشكل معقد ولوبى كبير يتضمن نوافذ زجاجية ملونة وفخامة من الخشب الداكن. يستفيد المبنى من موقعه المثالي في وسط مدينة مانهاتن، في شارع هادئ محاط بالأشجار، مباشرة أمام الحديقة والحديقة الخاصة لمدينة تودور.

المرافق
• بواب بدوام كامل
• سطح مع إطلالات بانورامية على وسط المدينة
• غرفة غسيل
• غرفة للدراجات

يتمتع المقيمون أيضًا بالوصول إلى مركز لياقة بدنية متكامل مجاور في برج ويندسور، متاح لعضويات شهرية أو لفترات أطول.

معالم الحي
تقع الملكية في قلب وسط المدينة، بالقرب من منطقة المكاتب ومش scene المطاعم النابضة بالحياة في الشوارع الأولى والثانية. محطة غراند سنترال القريبة تضمن وسائل النقل المريحة في جميع أنحاء مدينة نيويورك. في المباني المجاورة، يوجد مطعم ستيك، مقهى جميل، ومكتب بريد. الأمم المتحدة على بُعد عدة شوارع، بالإضافة إلى مستشفى NYU Langone.

رسوم النقل
• رسوم تحويل بنسبة 3%، تدفع من البائع

Property Features and Building Overview

Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller