ميزات العقار لمحة عن المبنى
سهل العرض: غادر المستأجر!
الشقة 922 هي استوديو ساحر يتمتع بإطلالات جانبية رائعة على نهر الشرق، ساحة الحرية ومدينة لونغ آيلاند. هذه الشقة المريحة الهادئة والمضيئة لديها كل ما تحتاجه كمنزل ثانٍ إذا كنت تسافر كثيرًا أو تريد منزلًا مريحًا لتجذير نفسك في مبنى حي تاريخي ساحر. هناك العديد من الخيارات إذا كنت ترغب في التجديد.

سياسات الملكية والإقامة
• يسمح بالشراء المشترك
• يُسمح بالإهداء
• يُقبل الضامنين
• يمكن للآباء الشراء لأبنائهم
• يُسمح بالمنازل الثانوية
• مطلوب تقديم طلب للمجلس
• يسمح بتمويل بنسبة 80%
• يسمح بالتأجير الفرعي

سياسة الحيوانات الأليفة
• يسمح بالقطط
• لا يُسمح بالكلاب

ميزات الشقة
• خزانتي تخزين
• وحدة تكييف هواء مثبتة في الجدار
• تغطي الصيانة التدفئة، الماء، والكهرباء
• سرير مورفي مع خزائن جانبية
• مكيف هواء محمول للنافذة
• ميكروويف مدرج
• أسطح من الغرانيت
• أرضيات من خشب البلوط
• ثلاجة بحجم نصف
• مكتب قابل للإزالة

تفاصيل المبنى
تاريخ المبنى يعود إلى عام 1929، ويتميز هذا العقار التاريخي بنمط القوطية الحديثة بواجهته المصممة بشكل معقد وردهة فخمة تحتوي على نوافذ زجاجية ملونة مبدعة وتفاصيل من الخشب الداكن الغني. يستفيد المبنى من موقعه المتميز في مانهاطن العليا في شارع هادئ محاط بالأشجار، مقابل حديقة وتودور سيتي الخاصة.

المرافق
• بواب بدوام كامل
• ساحة على السطح مع إطلالات بانورامية على مانهاطن
• غرفة غسيل
• غرفة دراجات

يتمتع السكان أيضًا بإمكانية الوصول إلى مركز لياقة بدنية كامل بجوار برج وندسور، المتاح للعضوية الشهرية أو على المدى الطويل.

أبرز معالم الحي
تقع الملكية في قلب مانهاتن العليا، بالقرب من منطقة المكاتب ومشهد المطاعم النابض في الجادة الأولى والثانية. محطة غراند سنترال القريبة تضمن وسائل النقل المريحة في جميع أنحاء مدينة نيويورك. في المباني المجاورة، لديك مطعم شرائح لحم، مقهى لطيف ومكتب بريد. تقع الأمم المتحدة على بعد بضعة شوارع بالإضافة إلى مستشفى NYU Langone.

رسوم النقل
• رسوم نقل بنسبة 3%، يتحملها البائع

Property Features and Building Overview
Easy to show: Tenant moved out!
Apt. 922 is a charming studio with gorgeous side eastern views of the East River, Freedom Plaza and Long Island City. This comfortable quiet and yet bright apartment has all you need as a pied-à-terre if you travel a lot or want a cozy home to set down roots in a fascinating historic building and neighborhood. Many options exist if you want to renovate.

Ownership and Residency Policies
• Co-purchase permitted
• Gifting allowed
• Guarantors accepted
• Parents may purchase for children
• Pieds-à-terre allowed
• Board Application required
• 80% financing allowed
• Subletting allowed

Pet Policy
• Cats are allowed
• Dogs are not permitted

Apartment Features
• Two closets for storage
• Wall-through PTAC unit
• Maintenance covers heat, water, and electricity
• Murphy bed with side cabinets
• Portable window air conditioner
• Microwave included
• Granite counters
• Oak plank flooring
• Half-size refrigerator
• Removable desk

Building Details
Dating back to 1929, this historic Gothic Revival property is distinguished by its intricately designed facade and a grand lobby featuring artful stained-glass windows and rich dark wood accents. The building benefits from a prime Midtown Manhattan location on a quiet, tree-lined street, directly across from the privately owned Tudor City Park and Garden.

Amenities
• Full-time doorman
• Roof deck with panoramic Midtown views
• Laundry room
• Bike room

Residents also have access to a complete fitness center next door at Windsor Tower, available for monthly or longer-term memberships.

Neighborhood Highlights
Situated in the heart of Midtown, the property is close to the office district and the bustling restaurant scene of First and Second Avenues. Grand Central Station, nearby, ensures convenient transportation throughout New York City.. In adjoining buildings you have a steak house, a lovely coffee shop and post office. The United Nations is a few blocks away as well as the NYU Langone Hospital,

Transfer Fee
• 3% transfer fee, payable by seller