$2,199,000 - 551 North Country Road, سوفولك Saint James, NY 11780｜MLS # 908919

Property Description « عربي Arabic »

نقدم لكم فرصة تجارية متميزة في قلب سانت جيمس. يتميز هذا المبنى المكتبي المهني الذي تم تجديده بالكامل بمساحة تقريبية تبلغ 5000 قدم مربع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 0.74 فدان مع مواقف لسيارات تزيد عن 30 مركبة وتعرض لا مثيل له على طول Route 25A، حيث يمر أكثر من 30,000 سيارة يوميًا. يوفر العقار مزيجًا نادرًا من المرافق الحديثة وخطط الطوابق المرنة ورؤية رئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين أو المالكين الذين يبحثون عن عنوان تجاري مرموق.

يحتوي الطابق الأرضي على جناح مكتبي بطول كامل يبلغ حوالي 2800 قدم مربع، مكتمل بغرفته الخاصة للاجتماعات وحمامين. توفر الطابق الثاني خمسة أجنحة مكتبية مهنية تتجاوز مساحتها الإجمالية حوالي 3000 قدم مربع، حيث يوجد وحدة واحدة حالياً شاغرة والأخرى مؤجرة بأسعار أقل من السوق، مما يمثل فرصة كبيرة. يقدم الطابق السفلي جناحاً مكتبيًا كبيرًا بمساحة 1500 قدم مربع مع مدخل خاص، وحمام خاص، ونوافذ خروج للضوء الطبيعي، ومنطقة تخزين غير مكتملة كبيرة. بالمجمل، يتضمن المبنى خمسة حمامات وغرفة اجتماعات مشتركة، جميعها تم تجديدها بلمسات جودة منذ عام 2015.

مع مزيجها من التحديثات الحديثة، والركائز الأساسية القوية للموقع، ومواقف السيارات الكافية، وفرص الإيجار الفورية، يقدم 551 Route 25A التوازن المثالي بين التدفق النقدي المستقر وإمكانات النمو على المدى الطويل. سواء كنت مستثمرًا يبحث عن أصل ينتج دخلًا بأسعار أقل من السوق، أو مستخدم محترف يبحث عن مقر ذو حركة مرور عالية ورؤية واضحة، فإن هذا العقار يلبي جميع الاحتياجات.

MLS #‎	908919
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$28,379
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "St. James"
	2.7 ميل إلى محطة قطار "Stony Brook"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Frontline Realty Group LLC © 2026